Głównymi przyczynami niepowodzenia w hipotecznych Sbierbank

Na zakup domu bez hipoteki nie może wszyscy mieszkańcy naszego kraju. Zwłaszcza, jeśli obiekt znajduje się w dużym mieście. W tym przypadku konieczne jest zastosowanie do banków. Każda instytucja kredytowa oferuje własne warunki transakcji. Oferty promocyjne mają Sbierbank.

Procedura rejestracji hipoteki jest dość skomplikowana. Często, wniosek zostaje odrzucony. Powody odmowy kredytu hipotecznego w Banku Oszczędności mogą być różne. Często dzieje się to z powodu niewystarczającego dochodu, złej historii kredytowej i niezgodności.

Przyczyny awarii

Nie każdy wie, jak zatwierdzenie hipotecznych w PKO. Przyczyny awarii można znaleźć po decyzji banku. Uwzględniono stan cywilny, dochodu, historii kredytowej klienta, a także wielu innych czynników. Ważne jest, że jeśli dana osoba posiada właściwości, które mogą być wykorzystane jako gwarancja zapłaty. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do kredytobiorcy, powinien być pozbawiony hipotecznych w PKO.

Dlaczego tak się stało, bank nie jest zobowiązany zgłosić. To jest zapisane art. 821 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym wierzyciel może odmówić czynienia z pewnymi warunkami. Ale klienci muszą znać przyczyny odmowy w hipotecznych Sbierbank. Po tym wszystkim, to ma wpływ na dalsze działania.

Wymagania dla kredytobiorców

Skąd mam wiedzieć, dlaczego Sbierbank odmówiono kredytu hipotecznego? Aby to zrobić, musisz zrozumieć wymagania dla kredytobiorców:

• Wiek. Składając wniosek o osobie być więcej niż 21 lat, a w czasie ostatniej płatności nie może być więcej niż 75 lat.
• Dochód. Powinien on być oficjalnym i trwałe. W celu rejestracji wymaga wysokiego płatną pracę.
• Niekaralności. W przeciwnym wypadku klienci nie będą wydawać kredytów hipotecznych. Niewielkie szanse na pozytywny wynik jest, gdy skazanie warunkowe.

Banki mogą być inne wymagania dla kredytobiorców. Na przykład, trzeba dostarczyć listę wymaganych dokumentów. W wielu instytucjach, odniesienie 2-PIT jest obowiązkowe, ale ponieważ nie może zapewnić wszystko.

Niezgodność

Każda instytucja robi swoje własne wymagania dla kredytobiorców. Powody odmowy kredytu hipotecznego w Banku Oszczędności mogą być pokryte w tym. Może też trzeba przeżyć w tym samym miejscu od 6 miesięcy. Czasami trzeba łączny czas wynosi nie mniej niż 1 rok.

Tylko wtedy, gdy zgodność z wszystkimi wymogami, można ubiegać się o kredyt hipoteczny. Dopiero wtedy możemy spodziewać się pozytywnej decyzji.

niewypłacalność

wartość nieruchomości jest wystarczająco wysokie, więc klient powinien mieć dobre dochody na kredyt hipoteczny. Średnia ilość kraju każdy rok jest inny, ale teraz jest to około 35 tysięcy rubli. W niektórych regionach może być bardziej lub mniej.

Sbierbank stanowiły wypłacalność kredytobiorców. Maksymalne płatności hipotecznych nie powinna przekraczać 30% dochodów osób pracujących w rodzinie. Z niej odliczone koszty utrzymania dla osób niepełnosprawnych. Jeżeli dochód nie pasuje wymaganego progu, późniejszą odmowę kredytu. powoduje w 2016 roku Sbierbank ma podobnej oferty są takie same jak w poprzednich latach.

Można to poprawić przez zwiększenie ilość pierwszej partii, która zazwyczaj 20%. Im większa ilość, tym mniej będzie musiał zapłacić co miesiąc. W rezultacie zmniejsza się wielkość wpłat do poziomu pożądanego za pozytywną odpowiedzią banku.

Historia kredytowa

W przypadku odmowy na kredyt hipoteczny, Oszczędności Bank nie może poinformować o przyczynach takiej decyzji. Mogą być Twoja historia kredytowa. Jeśli klienci płacą kredytów na czas, mogą one zatwierdzenie hipotecznych. Przy rozpatrywaniu wniosku uwzględnia wszystkie niuanse. Przyczyny awarii obejmują:

• Opóźnienia w płatnościach pożyczek udzielonych każdej instytucji finansowej. Jeśli nie było terminowe płatności w jednej strukturze, bardzo często inne organizacje odmówić uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Nowo urządzone małych pożyczek. Na przykład, pożyczki na telefon. Może to powodować wątpliwości w wypłacalność kredytobiorcy.

Konieczne jest, aby zapłacić za krótkoterminowych kredytów w odpowiednim czasie, aby zmienić historię kredytową. Być może w przyszłości będziemy zorganizować hipotecznych.

dokumenty

Powody odmowy kredytu hipotecznego w Banku Oszczędności mogą być związane z niewłaściwym lub sfałszowanych dokumentów. Wszystkie informacje, które są przekazywane do banku, gdy aplikacja jest sprawdzana. W przypadku stwierdzenia błędnych informacji, klient nie da kredytu hipotecznego. Podczas wypełniania wniosku, odniesienia do zobaczyć, sprawdzić je pod kątem błędów, plamy.

Mężczyźni powinni nosić identyfikator wojskowy, który powinien być podany przejście powodów odroczenia służby wojskowej. Jeśli jesteś przyzwyczajony do uzyskania kredytu podrobionych dokumentów, osoba może się na czarnej liście. Wtedy żadna instytucja finansowa nie może wydać hipotecznych. Odnosi się to do wszystkich dokumentów.

Długi w policji podatkowej i ruchu

Dlaczego zaprzecza hipotecznych? powoduje oszczędności nie można wyrazić, ale klienci powinni być świadomi, że tak się dzieje z powodu długu do policji drogowej lub podatku.

Dlatego należy zapłacić grzywny i pozostałe składki. Sprawdź dostępność i udostępnić środki finansowe z różnych usług – specjalnych miejsc, systemów płatniczych i bankomatów, terminali. Jeśli nie ma długu, można ubiegać się o pożyczkę.

stan zdrowia

Dlaczego Sbierbank odmawia klientom płac hipotecznych? Może to wynikać z niezgodności lub braku dochodów. Czasami brak jest ze względu na stan zdrowia. Zwykle nie pozwalają, aby kredyt hipoteczny dla kobiet w ciąży i tych, którzy są traktowani z długi okres w szpitalu. Nie daj się zorganizować hipotecznych z powodu choroby lub niepełnosprawności.

płynność nieruchomości

Zastaw prezentowane wiele wymagań. Niska płynność, też staje się przyczyną niepowodzenia w uzyskaniu kredytów hipotecznych. wycena nieruchomości prowadzona jest przez specjalistów. Bank musi mieć pewność, że kredyt hipoteczny będzie wypłacona. W przypadku nieuiszczenia nieruchomości został sprzedany, a wpływy pokryją dług.

Nieruchomości następujące wymagania:

• Położenie obiektu w regionie oddziałów;
• Rok budowy – nie wcześniej niż w 1965 roku;
• rodzaj obiektu – komfortowa obudowa;
• brak obciążeń, wierzytelności, nielegalnego zmianom.

Zazwyczaj banki nie udzielają pożyczek dla pomieszczeń w komunalnych mieszkań i akademików. Trudności wynikają z obiektami znajdującymi się w odległych regionach. Sbierbank może odmówić wydania kredytów hipotecznych z powodu niedopasowania pozycji edukacji, unpresentable rodzaju niebezpiecznej pracy.

Co zrobić w przypadku awarii?

Chociaż brak jest uważany za nieprzyjemny dla klienta, ale nie rozpaczaj. Zazwyczaj Oszczędności Bank przeglądu stosowania, a zatem w przyszłości może podjąć pozytywną decyzję. Oraz w celu uniknięcia awarii, należy usunąć jego przyczynę. Na przykład ubiegać się o płatnej pracy lub znaleźć obiekt w rozsądnej cenie.

Jeśli z powodów odmowy w negatywnej historii kredytowej, konieczne jest, aby to poprawić. Ona jest zepsuty, nie tylko z powodu opóźnionej wypłaty pożyczki, ale także z powodu błędów technicznych i braku uwagi pracowników bankowych. Aby rozwiązać ten problem, należy skontaktować się z instytucją finansową z odpowiedniej aplikacji. Jeśli klient nie płaci kredytu na czas, to należy to zrobić w odpowiednim czasie, aby poprawić sytuację. Następnie można ponownie złożyć wniosek.

Można znaleźć nową właściwość. Obiekt powinien pasować do wymagań banku. Należy pamiętać, że instytucje finansowe są łatwiejsze do zapewnienia dużych kredytów na zakup dobrze utrzymane mieszkanie niż niewielkich pożyczek na zakup domu wiejskiego.

Czasami kredytobiorców korzystać osobowych pożyczek na zakup nieruchomości. Choć kwota może nie wystarczyć, ale będzie ona obejmować dużą część ceny przedmiotu. Do rejestracji kredytowej kredytobiorców konsument musiał dostarczyć trochę dokumentów w porównaniu z hipoteką.

Można zastosować do innych banków. Każda organizacja ich wierzytelności wobec klientów. Jeśli ktoś był porażką, drugi może być pozytywna decyzja.

Jeśli banki nie wydają kredytów hipotecznych ze względu na niskie dochody, kredytobiorca ma prawo do pozyskiwania dodatkowych zabezpieczeń, takich jak zaproszenia do współpracy kredytobiorców lub gwarantów. Pierwsze może jedynie bliskich krewnych, a po drugie – osób zamożnych. Klient może zapłacić pierwszą ratę głównym lub świadczyć inne rzeczowe aktywa jako zabezpieczenie. Wtedy możliwe przegląd decyzji.

pośrednik kredytowy

Wielu zwraca się do pośredników kredytowych, którzy świadczą pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Należy jednak pamiętać, że praca ta będzie musiał zapłacić prowizję.

usługi brokerskie są idealne dla:

• obywateli, którzy nie mają czasu na zebranie dokumentów, spełnienie pozostałych formalności;
• kredytobiorców, którzy otrzymali odmowę udzielenia kredytu w kilku organizacjach.

Jeśli te sugestie nie pomoże, to trzeba pamiętać, że kredyty są na innych członków rodziny. Może ktoś bardziej odpowiedni zgodnie z wymogami banku. Dla większości kredytów hipotecznych stanowi wyjątkową okazję do zakupu własnego mieszkania, więc konieczne jest, aby zarejestrować go w sposób odpowiedzialny. Nie ma potrzeby do rozpaczy, w przypadku awarii, ponieważ w przyszłości prawdopodobnie będzie wziąć kredyt.