Ocena nieruchomości – jest to element, który jest wymagany do przeprowadzenia nabycia mieszkania / domu na kredyt. I jak w przypadku kredytów hipotecznych staje się każdego dnia coraz bardziej, dlatego popyt na oceny działalności przedsiębiorstwa nieubłaganie rosną. I spełnić ten wymóg nakłada prawo państwa. W ten sposób chce maksymalnie chronić interesy instytucji finansowych.
Oczywiście, nie jest wyjątkiem od przedstawienia takich wymagań dla kredytobiorców jest także Sbierbank. Że potrzeby mogą być dostępne dla przeprowadzenia prac związanych z oceną i które spółki do uzyskania takich usług, zostaną omówione dalej.
Wycena nieruchomości dla kredytów hipotecznych w Banku Oszczędności: potrzeba
Wielu kredytobiorców, co kredyt hipoteczny, zastanawia się, dlaczego wymaga więc bank. Głównym powodem – pragnienie, aby jak najlepiej chronić się w przypadku klienta nie może zapłacić płatności kredytu. Na przykład, obywatel i zdecydował się kupić mieszkanie na kredyt, wybrać opcję, aby skontaktować się z bankiem. Pożyczkodawca zgodził się kredytów hipotecznych w ramach tego instrumentu, dał pieniądze do sprzedającego. Po pewnym czasie, ze względu na okoliczności panujących kredytobiorca nie może zamknąć dług od kredytu. W efekcie, bank jest zobowiązany do realizacji mieszkaniowych kredytów hipotecznych, a pieniądze na spłatę rachunków „potencjalnych klientów”.
I co zrobić wobec wierzyciela, jeżeli stwierdzi, że może sprzedać mieszkania tylko w cenie, która jest znacznie niższa niż kwota pożyczonych środków wydane? W tym przypadku, instytucja finansowa jest w kolorze czerwonym. Jeśli takich sytuacjach nie jest jeden lub dwa, a kilkaset, nie daleko, a bankructwo organizacji. Jak widać, prawdziwe oceny nieruchomości dla kredytów hipotecznych w Banku Oszczędnościowego lub innej instytucji kredytowej – to tylko sposób na ochronę kredytodawców przed ryzykiem finansowym.
Etapy wyceny
Przeprowadzenie takich prac – prosta sprawa dla kredytobiorcy. Wszystko, co potrzebne jest, aby go początkowo – przygotowanie wymaganych dokumentów, pewną kwotę do zapłaty dla oceny firmy i bezpośrednio odnoszą się do samej organizacji. Wtedy wszystko pójdzie zgodnie z tym wzorem:
- Podpisanie umowy o świadczenie usług Comp. Dokument ten powinien zawierać pełną informację o zbliżających się terminów i kosztów pracy, szczegóły strony, zdarzenie docelowy, adres szacowanej nieruchomości i innych ważnych elementów.
- Zaliczki.
- Oczekiwanie na koniec pracy oceniającej.
- Pierwsze sprawozdanie gotowy.
- Jego oddanie do pożyczkodawcy.
Jak wspomniano powyżej, ocena nieruchomości dla kredytów hipotecznych Sbierbank zakończeniu klient otrzymuje raport o wykonanej pracy. Dokument ten będzie zawierał zdjęcia z mieszkania / domu i okolic, informacje na temat stanu zamieszkania i wieku konstrukcji, obecność pobliskich obiektów socjalnych (szpitale, przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, transport publiczny i tak dalej. P.) Wartość nieruchomości ,
wymagane dokumenty
Co do zasady, wszystkie przedsiębiorstwa rozpoznawczych zapytać swoich klientów z tego samego rodzaju dokumentów. On jest w następujący sposób:
- paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
- dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości;
- paszportu nieruchomości: katastru i technicznych.
Lista ta nie jest tak duża, więc problemy z jego kolekcji powinny powstać. Ale nie możemy zapominać i zrobić kopie wszystkich wymienionych papierów wartościowych. Należy zauważyć, że w niektórych przypadkach firma może zażądać oceny zarówno na liście dokumentów. Ale ta występuje tylko w wyjątkowych przypadkach.
Nie można pomylić się w wyborze firmy, która świadczy takie usługi jak wyceny nieruchomości dla kredytów hipotecznych Sbierbank należy zwrócić uwagę tylko na te rzeczoznawców, które są akredytowane. Więc w jaki sposób firma umożliwia Sbierbank obsłużyć?
Prawdziwe oceny nieruchomości dla kredytów hipotecznych: wykaz organizacji
Zezwolenia bankowe ocenić właściwość tylko w niektórych spółek giełdowych. Ma to na celu zminimalizowanie fałszywych aktów i wybawienie od wszelkiego rodzaju ryzyka. Tak więc, Sbierbank umożliwia korzystanie z usług wyceny w następujących organizacjach. Należy pamiętać, że dla każdego regionu z listy, tutaj są najbardziej popularne instytucja w Moskwie, że szacunek do hipoteki nieruchomości w PKO. Opinie o nich w większości przypadków pozytywne.
tak więc:
- LLC "Firma ocena City";
- OOO "KO-INVEST";
- "FBK" OOO;
- LLC "EsArDzhi – Centrum hipoteczny";
- "Spetsotsenka" LLC i inni.