Co jest potrzebne do sprzedania listy dokumentów, ubezpieczenia, terminów rejestracji

Mieć swoje własne mieszkanie – marzenie, być może, każdą młodą rodzinę. Jednak nie każdy może sobie pozwolić na taki luksus: cena nieruchomości jest obecnie łamiąc wszelkie rekordy. Ale nie martw się! Ze względu na nie tak dawno pojawił się rodzaj kredytów hipotecznych – – jest chęć młodych ludzi stało się możliwe!

Istotą hipoteki

Hipoteka – nie ma nic, ale kredytu na zakup nieruchomości (mieszkania lub domu). W przeciwieństwie do innych rodzajów kredytów, jest to długoterminowe propozycja, biorąc pod uwagę około 10-15 lat. I to jest zrozumiałe: wyciągnąć ogromne płatności w przypadku udzielania kredytów hipotecznych przez krótki okres czasu, nie każdy może. Ale jeśli podzielić tę kwotę przez 120 długich miesięcy lub więcej, okazuje się, że to jest prawdziwa wartość.

Drugą cechą hipotecznych – obowiązkowy zastaw nabytej nieruchomości jako zabezpieczenia. Konieczne jest, aby bank zdobyć zaufanie nazajutrz. Po tym wszystkim, nawet jeśli klient nie płaci wszystkie długi w terminie, kredytodawca będzie tylko w czerni: mieszkanie / dom trafi do jego własności.

Trzecią cechą badanego rodzaju kredytu (jest to co jest potrzebne do hipoteki na zasadzie obowiązkowej) – obecność początkowej wpłaty. Jeśli nikt nie pyta o dostępności środków własnych tutaj bez nich po prostu nie można zrobić w produkcji kredytu konsumenckiego. Typowo, minimalna wartość pierwszej partii wynosi 10-20% wartości właściwości.

Etapy rejestracji hipoteki

Następujące podstawowe kroki należy zrobić, jeśli chcesz uzyskać kredyt na zakup mieszkania / domu:

• Znajdź żądaną własność. Warto zauważyć, że coraz więcej banków są korzystne dla nowych budynków. Tak często kupując mieszkanie w nowo wybudowanym domu pożyczkodawca udziela kredytów na bardziej atrakcyjnych stóp procentowych.
• Aby przygotować wymagane dokumenty.
• Zastosuj się do banku dla kredytów hipotecznych. Najlepiej jest zastosować do wielu organizacji. Być może jednym z nich będzie zatwierdzenie pożyczki.
• Z pozytywną odpowiedzią na odwołanie złożyła wniosek do Departamentu organizacji finansowych do sporzadzenia umowy kredytowej.
• W razie potrzeby, zorganizować ubezpieczenie mienia, życia i zdrowia kredytobiorcy.

Jak widać, aby uzyskać kredyt na nieruchomości nie jest tak prosta, proces ten zajmie dużo czasu. Ale nic w przyszłości nie mogą być porównywane z wynikiem takich rzeczach – żyjącego w swoim mieszkaniu. Tym bardziej, że, znając podstawowe etapy rejestracji hipotecznych, wszystko można obrócić o wiele szybciej.

Kredytu: warunki uzyskania

Teraz większość instytucji finansowych oferuje swoje usługi udzielenia kredytu na zakup nieruchomości. Wszystkie ich produkty mają swój własny, charakterystyczny dłoń, własne kryteria i wymagania. Ale istnieje kilka podstawowych, praktycznie identyczne warunki w wielu firmach. Są one następujące:

• kredytów hipotecznych w walutach. W naszym kraju większość pożyczek emitowanych w rublach rosyjskich, ale zdarzają się przypadki kredytu na mieszkania w dolarach amerykańskich i euro.
• Wielkość stóp procentowych w tym rodzaju pożyczek często przyjmuje wartości od 10 do 16%. Dokładne informacje na ten temat nie można podać żadnego banku, bo to zależy od wielu czynników (dochodu kredytobiorcy, termin hipotecznych, i tak dalej. D.).
• Opłata początkowa. Zgodnie z wymaganiami większości banków, klient dla uzyskania kredytu hipotecznego powinny być dostępne co najmniej 10% wartości nieruchomości.
• Warunki kredytu. Ta pozycja jest wybrana w oparciu o wypłacalność kredytobiorcy i jego własnych potrzeb.
• Zwrot długu w formie miesięcznych płatności na rachunek bankowy. Wartości wszystkich kwot uprzednio określonych w umowie pożyczki.
• Jako zabezpieczenie kredytu Obowiązkowej rejestracji zastawu na nabytej nieruchomości.
• W większości przypadków wymagane jest ubezpieczenie i rejestracja: Przedmiotem pożyczki, życie, zdrowie i niepełnosprawność kredytobiorca.
• Przeprowadzenie prac związanych z oceną. Odbywa się to przez niezależne agencje oceny. Wymagane dla banku jest spełnione w rzeczywistości zwanej wartości mieszkania / domu.
• Dostarczanie informacji o dochodach. To pozwoli wierzycielowi nie wątpić w wypłacalność kredytobiorcy.

wymagane dokumenty

Mówiąc o konieczności pakietem papierów wartościowych, należy zauważyć, że lista ta może ulec skróceniu lub uzupełniany w indywidualnej spółki. Poniżej znajduje się podstawowa lista dokumentów dotyczących rejestracji hipoteki, którym banki często pytają:

• Formularz wniosku o pożyczkę
• dokument tożsamości. Najczęściej, jak to działa jak paszport obywatela Federacji Rosyjskiej.
• Drugi dodatkowy dokument w celu sprawdzenia tożsamości: identyfikator wojskowy, paszport, prawo lub renty kartę kierowcy.
• Zestawienie zarobków.

Wymagania dla kredytobiorców

Miłego dochód nie wystarcza do uzyskania kredytu hipotecznego. Banki narzucają pewne wymagania na kredytobiorców. Oczywiście, w zależności od organizacji mogą być one nieco zmodyfikowane, ale ich istota jest w przybliżeniu następująco:

• Obecność rosyjskiego obywatelstwa. Dowodem na to jest przez rosyjskiego paszportu.
• Wiek w chwili składania wniosku wynosi 21 lat, a do końca kadencji hipotecznych do 60 lat.
• Nieobecność „czarnej” historii kredytowej.
• Stała rejestracja przebywania w obszarze kredytu.
• Zatrudnienie w tym samym miejscu przez co najmniej sześć miesięcy, ogólne doświadczenie w tym samym czasie powinien być dłuższy niż rok.

Oferuje wiodące banki

W celu złagodzenia ewentualnych wyborów kredytobiorca posiłek powinien być przedstawiony w poniższej tabeli, która zawiera procentowej stawki kredytów hipotecznych w bankach kraju.

Sbierbank hipotecznych

Nie jest tajemnicą, że Sbierbank Rosji – jeden z najbezpieczniejszych banków w kraju. Wyjaśnia to wybór wielu klientów tej instytucji. I dość popytu tutaj i usług Należności od sektora nieruchomości. Potencjalnych kredytobiorców nie chcą się uczyć, trzeba mieć hipotekę wierzyciela.

Pierwszym z nich jest zgodność z wymaganiami banku. W stosunku do klientów, są one w następujący sposób:

• Rosyjskiego obywatelstwa.
• Wiek od 18 do 75 lat.
• Trwałe i formalne zatrudnienie.

Pochodzi z tych samych kredytów hipotecznych w Banku Oszczędności na następujących warunkach:

• Wartość oprocentowania – z 11,4% w skali roku.
• Dostępność kapitału – 20% wartości nieruchomości.
• Termin hipoteki – do 30 lat.

Ważne jest, aby pamiętać, że przed stanem rejestrację własności wartości podwyżek stóp procentowych o 1 punkt procentowy. Na wzrost tej wielkości grozi i odmowa rejestracji nabytej nieruchomości, ubezpieczenia życia i zdrowia kredytobiorcy.

Hipotecznych w „VTB 24”

„VTB 24” ma drugi najwyższy wynik finansowy w rankingu rosyjskich banków. Dlatego, miejsce i opis w tym artykule, że trzeba się o kredyt hipoteczny na firmę. Zwłaszcza, że ich produkt ma bardziej atrakcyjnego środowiska i dostęp do ogromnej części populacji.

Tak więc, aby zacząć prawidłowo malować warunki kredytu hipotecznego w „VTB 24”. Są one następujące:

• oprocentowanie – od 11,9% rocznie (w propozycji z obsługą publicznej);
• dostępność kapitału – 20% wartości nieruchomości;
• dostępna kwota kredytu – od 600 do 8000 rubli;
• Okres kredytowania – do 30 lat.

Następnie należy wymienić podstawowe wymagania dla kredytobiorców. „VTB 24” wysuwa się:

• wiek 21 lat w momencie składania wniosku o pożyczkę i nie więcej niż 70 lat w momencie spłaty;
• Całkowita długość służby – nie mniej niż jeden rok.

Ubezpieczeń i kredytów hipotecznych

Kiedy kredyt hipoteczny jest zawsze zapewnić ubezpieczenie jest wymagane do nabycia nieruchomości. Ma to na celu ochronę zarówno kredytobiorcy i banku sytuacjach kryzysowych: pożarów, trzęsień ziemi itp Powszechnie wiadomo, że okres ważności takiego ubezpieczenia jest w większości przypadków do jednego roku … Ale to nie oznacza, że po upływie tego czasu ubezpieczenia nieruchomości, można zapomnieć! użyczenie przedmiotu powinny być chronione przed zagrożeniami, aż do całkowitej spłaty klienta płatności instytucji finansowej pożyczki.

Nieruchomość polisa ubezpieczeniowa – nie tylko wymagany dokument z Wielkiej Brytanii. Tak, bardzo często potrzeby kredytodawcą i inne ubezpieczenia na hipoteki. Mianowicie: polityka ubezpieczenia na życie i zdrowie, wydajność kredytobiorcy. Oczywiście, zgodnie z rosyjskim prawem, banki nie mają prawa zmuszać klienta do projektowania tego typu ubezpieczeń. Instytucje finansowe, w zasadzie, i najbliższych, ale dokonać rezerwacji, że odrzucenie jego wzrostu stóp procentowych o 1 punkt procentowy.

Warto zauważyć, że klient banku nie zawsze można kupić odpowiednią polisę w dowolnym towarzystwie ubezpieczeniowym. Najczęściej pożyczkodawca wysuwa swoje żądania do wyboru tego ostatniego, a czasami zawiera listę akredytowanych firm, spośród których można wybrać najbardziej odpowiedni.

Teraz, wiedząc, co jest potrzebne do hipoteki, potencjalnych kredytobiorców nie powinien wątpić konieczność uzyskania kredytu. Nie mów, a jego własny dom nic nie zastąpi!

Jak widać, nie jest tak straszne, to jest hipoteka: warunki uzyskania i wymagania dla kredytobiorców nie trzeba zastraszyć potencjalnego kredytobiorcy. Co ważne, nie trzeba bać się trudności i dążyć do swojego celu.