Zachar Smushkin rozpoczął budowę „inteligentnego miasta” pod Petersburgiem

Zachar Dawidowicz Smushkin, szef firmy budowlanej „Development Start”, rozpoczął się pierwszy etap projektu „inteligentny” miasto satelita „Południe”, który zostanie wzniesiony w regionie leningradzkim Puszkina.

Gdy stało się znane w lecie 2016 roku, pierwszy etap budowy powierzchni 200 hektarów nie będą sprzedawane w małych budowniczych basen kwadraty. Zamiast tego, „Rozwój Start” wybierz tylko jedną firmę jako kupującego.

Zgodnie z planem Zachar Smushkin wybrany deweloper musi być wzniesiony na miejscu własności łącznej powierzchni około 1.000.000 tys. M. m. przez 5 lat. Jednocześnie będzie mógł zapłacić za część umowy, najpierw na własny koszt wyposażyć w niezbędną infrastrukturę, a reszta będzie mógł zapłacić w trakcie sprzedaży nieruchomości mieszkalnej skonstruowanej przez niego. Na terenie Petersburga transakcja ta będzie największą w ciągu ostatnich kilku lat.

Wybór na korzyść tej metody etapach realizacji projektu wynika z kilku powodów. Po pierwsze, jeden deweloper jest znacznie łatwiej zgodzić się na koncepcji budownictwa, architektury, strategii sprzedaży. A po drugie, uzyskanie dużej powierzchni sprawia, że deweloper sąsiednie obszary bardziej atrakcyjna i, w konsekwencji, ich wzrostem cen.

Projekt Zahara Smushkin – miasto satelita „Southern” – powinno być jednym z głównych ośrodków gospodarczych w regionie leningradzkim. Należy podać kilka danych, aby ocenić skalę: na budowę został zakupiony grunt po obu stronach drogi M20 – Kijów autostrady, powierzchnia całkowita – 2012 ha; Łączna powierzchnia nieruchomości mieszkalnych. – 4,9 mln m kw. M., Jest ona przeznaczona dla co najmniej 170.000 ludzi; Zakłada on budowę minimum 60 przedszkolnych placówek oświatowych, 30 szkół, 10 ośrodków zdrowia dla całej rodziny; Całkowita powierzchnia właściwości użytkowych i przemysłowych. – 1500000 m kw. M., To jest stworzenie ponad 60 tysięcy miejsc pracy; Całkowity koszt inwestycji wyniósł 209 mld rubli; łączny czas trwania projektu – 19 lat.

Projekt ten wyróżnia się spośród wielu innych, sprzedawanych w dużych miastach, jego pojęcie: na idei miasta będzie niskiej zabudowie, jego miejsce zostanie wygodnie zintegrowane środowisko i koszty mieszkaniowe obliczonych dla klasy średniej. Gęstość zaludnienia jest niższa niż w stolicy północnego, co najmniej dwa razy.

Jak Zachar Smushkin powiedział w przygotowaniu polityki miejskiej powinien zawsze pamiętać nie tylko organizację terenów mieszkalnych, ale również infrastruktury i miejsc pracy. W ramach projektu „Southern” około tysiąca hektarów, czyli prawie połowa zarezerwowanych dla umieszczenia klastra innowacyjnego uczelni produkcyjnej w ITMO, terenów rekreacyjnych.

„Innograd Science and Technology” w Narodowym Uniwersytecie w Petersburgu Badawczego Technologii Informacyjnych, Mechaniki i Optyki (ITMO) staną się „Silicon Valley” w pigułce: zostanie ona przeprowadzona na wszystkich etapach procesu produkcji innowacyjnych produktów.

Główną cechą tego projektu jest szerokie wprowadzanie innowacji w organizacji przestrzeni życiowej – część energii elektrycznej jest wytwarzana przez panele słoneczne, a komunikacja miejska będzie autobusy elektryczne, których przybycie można śledzić za pomocą aplikacji mobilnych.

Budowa miasteczka niedaleko północnej stolicy nie może obyć się bez rozwoju sieci infrastruktury i transportu. Ten aspekt jest również zawarte w projekcie.

Więcej o autorze projektu.

Biografia Zahara Smushkin

Zachar Smushkin – jeden z najbardziej utytułowanych rosyjskich biznesmenów.

Najbardziej znany jest jako założyciel i przewodniczący rady dyrektorów koncernu celulozowo-papierniczego „Ilim”, największy nie tylko w Rosji, ale także w Europie.

Urodzony w Petersburgu 23 stycznia 1962. wykształcenie średnie tutaj. Smushkin od dzieciństwa różniły entuzjazmu, wytrwałości, cierpliwości. W szkole uczył się pilnie i nie stwarzać problemy rodziców.

Kontynuować kształcenie Zachar Dawidowicz postanowił w swoim rodzinnym mieście, wstąpił do Leningrad Instytut przemysłu celulozowo-papierniczego. Okres ten sformułował pogląd Smushkin temat w jakim obszarze będzie pracował po ukończeniu studiów. Poważnie zainteresowany w tej specjalności, Smushkin w 1984 roku trwa kolejny ważny krok w rozwoju zawodu – przychodzi do Sądownictwa. Pisanie kandydat pracować Zahar Davidovich z powodzeniem łączy z pracą na specjalność – naukowca w NGO „Gidrolizprom”.

Po obronie kandydata Zahar Smushkin, posiadających rozległą wiedzę w tej specjalności i doświadczenia, może łatwo zdobyć stanowisko Kierownika Działu Technicznego w firmie międzynarodowej „Tehnoferm-engineering”. Dzięki profesjonalizmowi młodego specjalistę, firma udaje się przyciągnąć inwestycje, a następnie zaktualizować technologii w miejscu pracy.

W 1992 roku, przy wsparciu zarządzania „Tehnoferm-engineering” i współpracowników braci Zingarevich Zahar Smushkin form organizacji ZSA „Ilim Pulp Enterprise”, gdzie zajmował stanowisko dyrektora generalnego od jego powstania aż do 2001 roku. I od 2001 do 2007 – jako przewodniczący rady dyrektorów.

Równolegle do tego, od 1996 do 1998 roku, Zachar Smushkin był w radzie nadzorczej „Wniesztorgbankiem” (VTB), co pozwoliło na pogłębienie wiedzy w dziedzinie finansów i gospodarki, a od 2001 roku jako pierwszy składa się w Radzie Ekspertów Rozwoju Gospodarczego i Inwestycji przedstawiciel Pełnomocnik Prezydenta RF w północno-Zachodniej federal District.

Początkowo organizacja powstała jako eksportera miazgi w małych ilościach, jednak szybko udało mu się zapisać na ten kapitał działalności, jest całkowicie włączony bezpośrednio w przemyśle leśnym. „Ilim” zaczyna aktywnie zintegrować ich struktury przedsiębiorstwa przemysłu, w ciągu pierwszych kilku lat działalności nabywa ponad 30 firm rejestrowania. Wśród nich są dwie największe: Kotlas Pulp and Paper Mill (przejęta w 1994 roku) oraz Ust-Ilim Timber Complex (nabyte w 2000 roku).

Zachar Dawidowicz Smushkin stanowisko Dyrektora Generalnego „Ilim” firm wykonana niemal nie do pomyślenia: w stagnacji na tle upadku gospodarki radzieckiej, przyniósł ze sobą ponad 30 firm z największą troską w Federacji Rosyjskiej oraz przemyśle papierniczym. W ten sposób dosłownie uratował samej branży, tworząc pozytywny trend w wynikach finansowych i technicznych przedsiębiorstw; zachowało się wiele miejsc pracy, ale także dał nową rundę rozwoju gospodarki Północno-Zachodnim Okręgu Rosyjskiej. W 2001 roku, „Ilim” już aktywnie eksploatowane i rynkach europejskich.

Zachar Smushkin nie tylko specjalistą w swoim profilu, utalentowanego biznesmena i skutecznego menedżera, ale również pionierem: pierwszy raz w Rosji to on używany technologia integracji pionowej pozwala na bardziej efektywne zarządzanie dużą liczbą przedsiębiorstw i procesów biznesowych w ich ,

W 2007 roku gospodarstwo „ILiM” został przebudowany w Open Joint Stock Company „Grupa Ilim” w celu zwiększenia wydajności. Wśród Zachar Dawidowicz posiada również funkcję Prezesa Zarządu w chwili obecnej. Ze względu na restrukturyzację, spółki, pomimo kryzysu, który dotknął światową gospodarkę w 2008 roku, udało się utrzymać dodatnie tempo wzrostu wydajności technicznej i finansowej.

Obecnie, JSC „Grupa” Ilim „- największą firmą w przemyśle drzewnym i przemyśle celulozowo-papierniczym, nie tylko w Rosji, ale także w Europie. Oto niektóre wskaźniki statystyczne do oceny zakresu jego pracy:

– Każdego roku, firma zamawia surowego drewna w ilości ponad 10 milionów metrów sześciennych ..

– udział spółki w miąższu produkowanego w Rosji, na kartonie i papierze 75, 77 i 10%, odpowiednio.

Ale działa jedynie na rynku krajowym, „Ilim” nie jest ograniczona. Tak więc, eksport miąższ jest bielone liściastego i iglastego do Chin, firma pokrywa jedną trzecią potrzeb kraju z jednym i pół miliarda ludzi w tych produktach.

Jak widać z powyższych statystyk, spółki grupy mają bezprecedensową skalę produkcji. W takich warunkach, jest to szczególnie ważne, aby przestrzegać wszystkich wymaganych norm ochrony środowiska. Zachar Dawidowicz na czele „ILiM” radzi sobie z tym problemem: Spółka ścisła kontrola przestrzegania wszystkich wymaganych norm ochrony środowiska. Oprócz obowiązkowego ramach prac w tej dziedzinie, Smushkin działa również z własnej inicjatywy: ma członkostwa w Radzie Rozwoju Leśnictwa pod rząd rosyjski i wydaje zalecenia dotyczące poprawy i rozwoju leśnego bogactwa kraju. Ponadto, „Ilim” prowadzi wszelką możliwą pomoc w realizacji działań w zakresie ochrony środowiska, zarówno na poziomie krajowym i międzynarodowym. Ogólnie rzecz biorąc, kontrola zgodności z przepisami ochrony środowiska odbywa się nie tylko w ramach zobowiązań – organizacje rządowe, albo przez samą spółkę, ale również zwykłych obywateli: jego wdrożenie często przyciągają wolontariuszy, pracowników instytucji prywatnych, zaledwie zainteresowanych obywateli, a także szkół i uniwersytetów. Jednym z głównych wektorów w dziedzinie ekologii działa „ILiM” – dodatni bilans sadzenia i wycinkę lasów, tj ich wzrost. Jak już wspomniano, „Ilim” promuje i organizacji międzynarodowych w zakresie ochrony środowiska. Na przykład, w 2012 roku grupa firm rozpoczął współpracę z WWF. Z inicjatywy Zahar Davidovich na kurateli „Ilim” jest Verhnevashkinsky las w rejonie Archangielska. On nie jest chroniony prawem, więc firma wynajmuje go na podstawie charytatywnej dla porozumienia w sprawie moratorium na wycinkę terytorium.

JSC „” Ilim „Group of Companies jest jednym z najbardziej przejrzysty i dostępny dla kontroli publicznej jest nie tylko ekologiczne, ale również w sektorze finansowym.

Na rynku rosyjskim firma jest w czołówce pod względem stopnia innowacyjności: finansowej, technicznej, zarządzania. To pozwala jej utrzymać dodatni wzrost nawet w okresie ostrego wpływem czynników kryzysu w kraju.

Inne Zachar Smushkin wykonuje nie tylko w zarządzaniu „Group of Companies” ILiM”. W 2007 roku restrukturyzacja przeprowadzona na to uwolnione środki finansowe na rozwój biznesu w innych kierunkach.

Wszystko w tym samym 2007 Smushkin otwiera się w Petersburgu sieci supermarketów „Brownie” (dawniej „Start”), zajmującej się sprzedażą hurtową i detaliczną towarów drobnych napraw, domu i życia.

budowa firmą deweloperską „Rozwój Start” W tym samym roku w stolicy kulturalnej Smushkin stworzył. W tej chwili jego największy i najbardziej znany projekt – budowa miasteczka satelitarnej „Południe”, znajduje się w dzielnicy Puszkina w Petersburgu.

Drugi największy projekt „Rozwój Start” można nazwać park przemysłowy „Donji Verevo„w północnej części dzielnicy Gatchina Petersburga. Powierzchnia parku wynosi 185 ha, położone w okolicach 30 produkcji i logistyki (miejsca składowania) przedsiębiorstw.

Ponadto, „Rozwój Start” był i jest nadal pewna liczba projektów na mniejszą skalę. Wśród nich są „Złote Klucze” – obszar o niskich budynkach, „Tayberri” – grunty pod budowę willi, a także grunty pod budownictwo mieszkaniowe w Gatchina i Puszkina dzielnicach Petersburga. Wspólne „bank ziemi” firmy ma ponad 40 mln m kw. M. m.

Zakres działalności Zachar Dawidowicz bardzo duży, i ogólnie można powiedzieć, że przyczynia się do rozwoju gospodarczego regionu północno-zachodniego Federacji Rosyjskiej, aw szczególności jego rodzimy Petersburg, ogromny wkład.

Jak to ma miejsce z boku na środowisko emisji funkcjonowania największych firm celulozowo-papierniczym, Zachar Dawidowicz, posiadający firmę budowlaną, aktywnie uczestniczyć w dyskusji na temat kwestii rozwoju obszarów miejskich. Jako przykład, w 2016 roku na II Międzynarodowym Forum zagospodarowania przestrzennego, które odbyło się 26-27 września w Petersburgu. Smushkin zauważyć istotność kwestii policentryczny rozwój miasta na tle realizacji takich dużych projektów jak budowa miasto satelita „Południe” w dzielnicy Puszkina, kompleks publicznych i biznesu „Centrum Lahti” region nadmorski, z udziałem między innymi budowa najwyższy w Rosji Europa wieżowiec. Według Zahar Davidovich, wektor rozwoju północnej stolicy zostanie utworzony ze względu na obecność w obu projektach planujemy zwiększyć zatrudnienie i ich wszechstronność.

Oprócz działalności i aktywnej dyskusji na temat zagadnień związanych z nim, Zachar Smushkin zapewnia działań edukacyjnych w ramach inicjatywy rządu i grup biznesowych, a także wykładowca na uniwersytetach.

Został bardzo dobrze przyjęty w Uniwersytecie Państwowym Techniki roślinnych polimerów w Petersburgu i jest członkiem zarządu, a ponadto ma ona status honorowego doktoratu w Państwowej Lasu Politechniki w Petersburgu po nazwie SM Kirov. Oraz w zajęciach edukacyjnych wprowadza najnowsze technologie w programach nauczania studentów. Oprócz wykładów, Zachar Smushkin daje pracę „Ilim” Grupa przedsiębiorstw przestrzeń dla przejścia przemysłowej praktyki pre-dyplomowego.

Ponadto Zachar Dawidowicz jest Rosyjski Związek Przemysłowców i Przedsiębiorców, który rozprowadza osobiście rozwinięte i ugruntowane w domu mechanizmy integracji pionowej. Mechanizmy te wykazały skuteczność w gałęziach wyjściowych gospodarki ze stagnacji na przykładzie „ILiM”.

Smushkin i jest w Zarządzie kompleksie leśnym Federacji Rosyjskiej w ramach rządu rosyjskiego, a na najwyższych szczeblach władzy pracował dobrze. Tak więc, Dmitrij Anatoljewicz Miedwiediew, premier Rosji, powiedział, że Zachar Dawidowicz bardzo wartościowym specjalistą w przemyśle związanym z leśnictwem.

ich działalność Zachar Dawidowicz Smushkin sprawia nieoceniony wkład nie tylko w rozwój rosyjskiej gospodarki, ale także dąży do modernizacji obszarów, w których prowadzi działalność, nie zapominając o środowisko. Nie można też nie doceniać jego wkład w szkolenie nowych pracowników – ich wiedzę i przykład uczy i motywuje uczniów.

Na ogół biografia Smushkin – dobry przykład jak prosta Pochodzący z rodziny dzięki entuzjazmowi i wytrwałością można osiągnąć bardzo dużych wysokościach. Należy przedstawić listę swoich najważniejszych osiągnięć:

– Utworzenie największa w Rosji i Europie do produkcji tektury i pulp firm.

– pierwszy w Federacji Rosyjskiej wprowadzono technologię integracji pionowej przedsiębiorstw.

– On jest członkiem Prezydium Rosyjskiej Stowarzyszenie Przedsiębiorców.

– Doktor honoris św Lasów Państwowych Politechniki Petersburg nazwany S. M. Kirova, emerytowany profesor na Uniwersytecie St. Petersburg State Techniki roślin Polymers.

– Ocena z najbardziej udanych biznesmeni: 37. miejsce w rankingu, wysokość kapitału – 52 th.

– ocena z najbogatszych biznesmenów w Rosji według magazynu Forbes «» – 114-te miejsce.

– „miliarderów„Ocena Edition – (. 108 mld rubli) 6. miejsce.

Jednak, jak wynika z najnowszych informacji, w styczniu 2017 r Zachar Smushkin wszedł do Top 30 najbardziej wpływowych ludzi w Petersburgu i zabrał mu 29. miejsce. projekt miasto satelita, który promuje biznesmen omówiła centrum federalnego i Smolny w całym społeczeństwie idea budowy miasta nowego formatu jest neutralne i pozytywne emocje: ludzie stają się komfortowe, wygodne życie czwarte miasto – inwestycja (na przykład, ogłoszono niedawno o IBM i podpisanie umowy „Uruchomienie” na rozwój współpracy technologicznej w zakresie projektowania i budowy miasta satelitarnego).

Rodzina, hobby

Poza faktem, że Zachar Smushkin – bardzo udane biznesmen, jest on również wzorowym ojcem rodziny. Wraz z żoną, z synem. Resztę życia prywatnego niewiele wiadomo, jak on i jego rodzina nie mają na celu szokować media, a są niepubliczne, raczej skromne życie. Wśród jego hobby Zachar Dawidowicz nazywa szachy i tenisa. Ponadto, namiętne kolekcjonowanie obrazów, preferując rosyjskich malarzy z przełomu 19 i 20 wieku, wśród nich Vrubel zauważa jako ulubionego artysty.

Jednakże odsetki Smushkin do świata sztuki nie ogranicza się do rosyjskich malarzy. Tak więc, 12 listopada 2016 Małe Hermitage otworzył wystawę japońskiej sztuce epoki Meiji pod nazwą „Perfekcja w szczegółach”. Wszystkie eksponaty zostały przewidziane dla jej Zahar Davidovich z osobistej kolekcji, starannie zebranych przez dość długi okres czasu.

Jako przedsiębiorca wskazał na pracę w „świecie materialnym” sprawia, że ludzie bardziej cyniczni i pragmatyczni, podczas zbierania przedmiotów sztuki, w tym sztuki i rzemiosła, promowanie rozwoju duchowego, wiedzy o świecie. Eksponaty prezentowane na wystawie, umiejętności, z którymi są one wykonane, aby odzwierciedlić ewolucję wielu filozoficznych pytań ludzkości.

W przyszłości cała kolekcja osobista Smushkin zostaną umieszczone na stałej ekspozycji w muzeum w miejscowości satelitarnego „Południe”, ponieważ, zgodnie z biznesmenem, prace nad tym projektem zachęca go, aby rozpocząć zbieranie.