Co to jest refinansowanie kredytu?

Czasami okoliczności rozwijają się w taki sposób, że kredytobiorca nie może w pełni dokonywać płatności z tytułu zobowiązań kredytowych. Zbawienie w tej trudnej sytuacji może stać się pożyczką refinansującą. Warto zauważyć, że taka usługa bankowa nie jest dostępna dla wszystkich. Mogą być wykorzystywane tylko przez godnych zaufania klientów, czyli o nienagannej historii kredytowej. W tym celu nie powinny mieć opóźnienia w dokonywaniu płatności miesięcznych. Ponadto pracownicy banku zwracają uwagę na poziom dochodu. Wystarczająca jest sytuacja finansowa klienta, która może pokrywać koszty bezpośrednio w ramach dwóch programów pożyczkowych. Trzeba powiedzieć kilka słów o tym, co jest refinansowanie kredytu. Istotą tej usługi bankowej jest: instytucja finansowa emituje nowe pożyczki na rzecz klienta z małą płatnością miesięczną, ale przez długi okres. Po otrzymaniu niezbędnej kwoty spłaci pożyczkę wcześniej. Warto zauważyć, że można uciekać się do usługi refinansowania dla każdego rodzaju pożyczek, czy to pożyczki konsumpcyjne, kredyty samochodowe czy kredyty hipoteczne.

Często kredytobiorcy mają tendencję do refinansowania wcześniej zaciągniętego kredytu hipotecznego, co jest logiczne, ponieważ taki produkt bankowy jest wydawany przez dość długi okres, podczas którego stopy procentowe mogą się zmienić w mniejszym kierunku. Przed podjęciem takiej decyzji warto rozważyć, że taka procedura może pociągać za sobą następujące koszty:

– zlecić bankowi spłatę kredytu (do 5%);

– prowizję za otwarcie i prowadzenie rachunku, podpisanie umowy i inne;

– ocena nieruchomości;

– płatność za usługi notarialne w celu wykonania zamówienia;

– i inni.

Ogólnie rzecz biorąc, procedura refinansowania kredytu hipotecznego jest nieco skomplikowana. Instytucje bankowe najczęściej odmawiają takiego programu dla tego rodzaju pożyczek. Tendencję tę można łatwo wytłumaczyć, ponieważ w tym przypadku, instytucje finansowe przez pewien okres tracą zdolność do kontrolowania zabezpieczenia, w wyniku ryzyka ponownej rejestracji nieruchomości nie jest instytucją bankową.

Tak więc refinansowanie pożyczki w powyższym przykładzie odnosi się do jednej z najbardziej skomplikowanych procedur, a zatem wymogi dla kredytobiorców są hartowane. Z tego powodu tylko duże banki oferują swoim klientom refinansowanie kredytów, na przykład Sberbank.

Niektórzy kredytobiorcy znajdują się w mniej korzystnej sytuacji, biorąc nową pożyczkę. Dzieje się tak, ponieważ konsumenci często oceniają korzyści płynące z określonego produktu bankowego wyłącznie na podstawie stopy procentowej. To źle, ponieważ w przypadku kuszącej niskiej stawki różne "pułapki" mogą być ukryte. Eksperci pożyczający zauważają, że refinansowanie może przynieść zyski jedynie wtedy, gdy oprocentowanie proponowanego produktu jest o co najmniej 2% mniejsze.