grunty orne – to … Tłumaczenie gruntów rolnych do innej kategorii

Grunty w Rosji mają różne kategorie. Jednym z kryteriów podziału służy przeznaczenie terytorium. W artykule omówiono koncepcję gruntów rolnych.

informacje ogólne

Powierzchnia użytków rolnych jest wystarczająco duża. W związku z tym, są one zlokalizowane poza terytorium osiedli. Obszary te są przeznaczone do prowadzenia pewnych działań związanych z / X. Poniższe kategorie gruntów do celów rolniczych:

1. Dla sektora produkcji zwierzęcej.
2. Za organizację farmie w niepełnym wymiarze godzin.
3. Do produkcji / produkcji rolnej.
4. Dla ogrodnictwa.
5. Za organizację gospodarstwa.
6. Do budowy daczy.

Lista ta jest ustanowiona w art. 76 ZK. Jeśli masz posiadanie prawnego gruntów dla celów rolniczych, jeśli można zbudować dom? Przepisy ustaw zasady, w zależności od dopuszczalnego wykorzystania przydziału. Aby odpowiedzieć na to pytanie, warto wziąć pod uwagę podstawowe typy oddzielnie.

LPH

grunty rolne Rosja są jednym z najcenniejszych zasobów naturalnych. W związku z tym, na poziomie legislacyjnym jest regulowany przez kolejność wykorzystania terytorium. Dla każdego rodzaju gruntu utworzyły własne specjalne zasady. Dla gruntów rolnych są obszary przeznaczone dla małych gospodarstw. Takie obszary są do prowadzenia działalności gospodarczej z / x przeznaczenia. Warto zauważyć, że wśród populacji tych popularnych gruntów rolnych. To ze względu na stosunkowo niski koszt ziemi. W tym samym czasie, nie ma w tych dziedzinach i niedociągnięć. W szczególności, budowanie na gruntach rolnych przeznaczonych dla małych gospodarstw, nie jest dozwolone.

Dacha rolnicze, sady i ogrody

Dla wielu gruntów rolnych – jest przede wszystkim wiejska. Obszary przeznaczone do willi, są wykorzystywane do uprawy roślin, relaksujące. Na tych terenach można konstruować budynki do stałego zamieszkania, jak również. W obszarach wyznaczonych dla ogrodnictwa, stworzył stowarzyszenie non-profit obywateli: spółdzielniach konsumenckich, spółki, stowarzyszenia. Głównym celem ich pracy jest z / x pracy. Przepisy przewidziane pewne możliwości dla podmiotów, którzy nabyli ziemię w celach rolniczych. Które mogą być budowane na stronach? Można budować trwałe struktury do stałego zamieszkania, jak również. W tym przypadku, może zostać zarejestrowany dla właścicieli domów. Możliwość ta jest określona decyzją COP 14.04.2008

chłop farm

Kilka obywateli, którzy mają ich własności można połączyć je i stworzyć społeczeństwo, którego głównym przedmiotem działalności będzie produkcja i sprzedaż produktów rolnych z /. To może być założyciel i jeden lud. W przypadku niektórych obywateli, prawo do posiadania ziemi, inwentarz i inne wspólną właściwość jest kapitał własny.

żywy inwentarz

Innym obszarem wykorzystania gruntów rolnych – rośnie i wypas bydła. Ponadto, tereny przeznaczone na działalność hodowlanych prowadzone koszenie trawy do tworzenia rezerw żywności. Takie obszary obejmują grunty i pastwiska. Budowa na gruntach rolnych przeznaczonych na prowadzenie działalności hodowlanej jest niedozwolone.

Produkcja / produkty rolne

Istnieją pewne ograniczenia dotyczące podmiotów, zakup gruntów rolnych. Które mogą być budowane na takich stronach? Na działkach przeznaczonych pod produkcję / v, pozwoliło na budowę obiektów. Muszą być stosowane wyłącznie w odniesieniu do uprawy, przetwarzania, produkcji.

Grunty rolne: Prawo działki

Przed zakupem działki należy dokładnie zapoznać się z dokumentacją. Często w praktyce obywatele nabywać ziemię w celach, które nie są zawarte w nim. Niektórzy właściciele nie zwracają uwagi na to, zacząć pracować pomyślany. Tymczasem ustawa przewiduje odpowiedzialność za użytkowanie gruntów na inne cele. Normy możliwość zmiany przeznaczenia gruntów rolnych. Procedura ta jest uważana za bardzo złożony i wymaga dużo czasu i kosztów. Tłumaczenia gruntów rolnych w innej kategorii jest regulowana HCC i przemysłu prawami federalnymi.

właścicieli witryn

Własność gruntów rolnych może być w posiadaniu:

1. Obywateli.
2. podmiotów prawnych.
3. Federacja Rosyjska.
4. Gmin.
5. Badani Federacji Rosyjskiej.

Zapewnia ona pewne ograniczenia w przepisach. W szczególności zdefiniowany krąg osób, które nie mogły być w posiadaniu gruntów rolnych. Są to:

1. Cudzoziemców i zagranicznych przedsiębiorstw.
2. podmiot prawny, autoryzowany kapitał, który jest w 50% własnością podmiotów zagranicznych.
3. Osoby, które nie posiadają obywatelstwa.

Tłumaczenia gruntów rolnych w innej kategorii

Wykaz przypadków, w których jest to dozwolone, ustanowiony w art. . 7 pkt 1 Ustawy Federalnej numeru 172. Według niego, aby zmienić kategorię może być spowodowane:

1. Konserwacja.
2. Tworzenie obszarów chronionych.
3. Umieszczenie obiektów przemysłowych.
4. Budowa linii energetycznych, dróg, gdy istnieje projekt rekultywacji.
5. Przydział ziemi nie nadają się do celów rolniczych lub do wody funduszu leśnego, a także terytoria rezerwie.
6. Realizacja warunków umów międzynarodowych w dziedzinie obronności.

Za procedurę, należy wystąpić do właściwego organu wykonawczego – wydziały mienia komunalnego lub regionalnym albo do rządu.

dokumenty

Aby przekazać ziemię do innej kategorii należy wypełnić wniosek, który identyfikuje użycie numer katastralny. Konieczne jest również, aby opisać powody, dla których jest uruchomiona procedura. W oświadczeniu wskazano również tej kategorii, który jest planowany do transferu. Ponadto, następujące dokumenty:

1. Wyciąg z rejestru gruntów.
2. Kopie dokumentu potwierdzającego tożsamość wnioskodawcy.
3. Wyciąg z Unified Państwowego Rejestru.
4. Egzamin państwowy, czy jego realizacja jest w przepisach.
5. posiadacze zgody.

Zakończenie procedury

Wniosek wraz z dokumentacją widziana 2 miesiące komunalnych lub regionalny organ, 3 miesiące – rząd. Autoryzowany struktura może zdecydować o przeniesieniu umieścić w tej kategorii lub jej odmówić. W ciągu dwóch tygodni, akt skierowany interesariuszy. W przypadku pozytywnej decyzji, kopia zostanie wysłana do Katastralnego Izby. To ciało sprawia, że niezbędne dane. Po tym, dokumentacja wysłana do organów upoważnionych do przeprowadzenia rejestracji państwowej prawa.

Charakterystyka stron

Relacje dotyczące posiadania, użytkowania i usuwania działek są regulowane przez prawo federalne numerem 101. aktu normatywnego również ustawić ograniczenia i zasady, zgodnie z którymi obroty akcjami w stanie posiadania i miejsc związanych z gruntów rolnych. W art. 10 rozporządzenia ustalono, że przepis działek stanowiących własność państwa lub gminy, są określone w LC. osoba prawna lub obywatel, który wydzierżawić tych obszarów i przeprowadza się na tych działaniach zgodnie z ich przeznaczeniem, można dostać je na miejscu lub zawarcia nowej umowy leasingu. Kolejność czynności jest ustawiona na LC. Zgodnie z art. 80 Kod użytków rolnych znajduje się w części funduszu redystrybucji. Jest on utworzony przez:

1. Środowisko pracy chłop rolnik gospodarstw ty i ekspansji.
2. Redystrybucji ziemi na produkcji / v.
3. Tworzenie i rozwój LPH.
4. Pastwiska, hodowli zwierząt, ogrodnictwie, ogrodniczego, koszenia.

Jeżeli grunty rolne są w realokacji funduszy, mogą być dostarczone do osób prawnych i osób fizycznych. Podmioty te mogą zawrzeć umów leasingowych. Ponadto wolno wolnej i wyrównawczego przeniesienie własności gruntów w przypadkach iw trybie określonym w przepisach. Działki mogą być również wynajęte:

1. Kozackie społeczeństw.
2. organizacji badawczych.
3. związki wyznaniowe.
4. Instytucje edukacyjne profilu rolniczym.
5. Obywateli.
6. Małe rdzennych narodów Federacji Rosyjskiej.

Wykup gruntów własności w tych przypadkach nie jest dozwolone.

dodatkowo

Ustawodawstwo przewiduje możliwość gruntów będących własnością państwa lub gminy, a przyznane z tytułu akcji posiadanych przez Ministerstwo Obrony, gospodarstw chłopskich lub / x organizacji wykorzystując je do wynajmu lub mienia bez organizacji i prowadzeniu handlu. Jest to dopuszczalne, jeżeli przedmioty te odnoszą się do autoryzowanego struktury władz lokalnych z odpowiedniego wniosku w terminie sześciu miesięcy od daty rejestracji państwowej przydziału gminy. W tym obszarze cena nie powinna być większa niż 15%, a czynsze – 0,3% wartości katastralnej zestawu.

wycofanie

Ustawodawstwo określa liczbę przypadków, w których dozwolony przymusowej alienacji ziemi od właściciela, wygaśnięcie praw użytkowania (pilne niewyrównana) posiadania (przez całe życie), dziedziczonym wynajęcia. Zasady przewidziane w Kodeksie Ziemi, numer prawa federalnego 101. Działka gruntów rolnych może być siłą zabrane od właściciela, jeżeli:

1. Korzystanie nosił prowadzone z łamania ustalonych wymagań dotyczących racjonalnego wykorzystania terytorium, jeżeli w związku z tym nastąpił znaczny spadek żyzności gleby lub znacznego pogorszenia stanu środowiska.
2. Dla trzech lub więcej kolejnych lat z pojawieniem praw własności w dniu miejscu nie jest działalnością obszarów rolnych zostało przeprowadzone lub prowadzone inne prace nie związane z tymi obszarami.

W okresie trzech lat nie obejmuje czasu, podczas którego terytorium nie mogą być stosowane z powodu katastrofy lub z innych uzasadnionych przyczyn, a okres, w którym ogólna zasada jest przewożona opanowanie przydział. Ten ostatni z kolei nie może przekraczać dwóch lat. Wywłaszczenie gruntów odbywa się w ścisłej kolejności. Właściciel umieścić na pierwszym zawiadomieniu o stwierdzonych naruszeń z wymogiem, aby usunąć je w rozsądnym czasie. W tym przypadku podmiot może być przypisany do kary administracyjnej. Jeżeli okaże się, że wcześniej zidentyfikowane braki nie zostaną wyeliminowane, organ kontrolny może złożyć wniosek do sądu w ramach ponownego rozpatrzenia.

wniosek

Celem klasyfikacji gruntów na kategorie i rodzaje aktów w celu zapewnienia sprawnego i efektywnego wykorzystania terenów. Ustawodawstwo określa obowiązki lokatorów i właścicieli gruntów nie są dozwolone tylko do prowadzenia działalności w dziedzinach, ale także do prowadzenia działań mających na celu utrzymanie ich w dobrym stanie. Prace wykonywane są przedmioty, nie mogą szkodzić ziemi i środowiska. Standardy przewidziane sankcje administracyjne za naruszenie przepisów. Organizacje monitorujące zwrócić szczególną uwagę na wykorzystanie terenów zgodnie z ich stosowania, jak określono w dokumentach tytułowych. W identyfikacji naruszeń winny twarzy odpowiedzialności administracyjnej do przymusowych miejsc odstawienia.