Co to jest konto nominalna? Powołanie i otwarcie nominalnej rachunek bankowy

W dniu 01.07.2014 poprawki do kodeksu cywilnego, na którym Rosjanie pozwoliło otworzyć wspólnych kont z krewnych. Na fakt, perspektywy i warunki służby, dowiesz się z tego artykułu.

Wymagania wstępne

Pierwsze próby wprowadzenia konto nominalną zostały wykonane w 2007 roku. Następnie aktywnie rozwijany rynku kredytów hipotecznych. W innych krajach, 80% transakcji na rynku nieruchomości odbywać się z wykorzystaniem kont depozytowych. Podstawowym założeniem ich wprowadzenia było ograniczenie ryzyka w transakcjach z pośrednikami, które służą agentów nieruchomości.

Zmiany w prawie pojawił się w 2014 roku. Teraz obywatele będą mogli skorzystać z dwóch nowych usług. Otwórz konto i nominowany do dokonywania transakcji z funduszami, które należą do beneficjenta. Lub korzystać z usług pośredników (Escrow) w transakcjach.

serce

konto nominalna – komórka w banku, który otwiera osobę trzecią do przeprowadzenia transakcji ze środków beneficjenta. Umowa o świadczenie usług może być zawarta bez udziału beneficjenta. Jeśli konto nominalny w Sbierbanku otwiera na wielu beneficjentów, instytucja kredytowa powinna uwzględniać interesy każdego z nich w kontekście specjalnych przedmiotów, chyba że zaznaczono inaczej w umowie.

Umowa powinna zostać określona procedurę uzyskiwania informacji na temat dostępnych zasobów i poziomu udziału osoby, która otworzyła konto i beneficjenta. Umowa może zostać przypisany do obowiązku banku do kontrolowania porządku i wykorzystania terenu funduszy. Zawieszenie operacji, zatrzymanie i odwrócenie pieniędzy za zobowiązania posiadacza rachunku jest niedozwolone. W przypadku beneficjenta wymagałoby to zgody sądu.

Jeżeli nominalny otwiera rachunek bankowy organizacji komercyjnej, jest pokazany w ciągu 40702. Następnie, zgodnie z Regulaminem Bank Centralny № 385-P, instytucja jest zobowiązana do przekazywania informacji organom podatkowym. Jeżeli wniosek został złożony przez osobę, wówczas cały ruch zostanie wyświetlony na artykule 40802, który jest objęty ustawy federalnej „O Ubezpieczenia Depozytów”. obowiązkiem banku – monitorowanie rozliczenie depozytu – nie wymagane przez prawo, czyli będą regulowane przez umowy.

escrow

Bank otwiera specjalny rachunek dla księgowania środków otrzymanych od właściciela (zbiorczego) w celu przekazania ich do beneficjenta na podstawie określonych w umowie. Depozyt nagrody nie mogą być pokrywane z funduszy dla komórki, jeśli nie jest przewidziane w dokumencie. Takie rachunki są regulowane ogólnymi przepisami Banku.

Dopuszczenie do innych funduszy powiernictwem deponenta, za wyjątkiem kwot określonych w umowie, jest niedopuszczalne. Strony mogą korzystać z pieniędzy tylko na wygląd określone warunki. Ale oni mają prawo żądać wydrukowanej faktury oraz inne informacje, które składają się na tajemnicę bankową. Konto zostanie zamknięte na koniec okresu umowy. Pisemny wniosek jednej ze stron w tym przypadku nie mają żadnego wpływu.

konto nominalny może otworzyć pełnomocnika, komisanta, agent, wykonawca testamentu do przeprowadzenia transakcji ze środków beneficjenta. Umowa przewiduje procedurę uzyskiwania informacji o wykorzystaniu pieniędzy. Główną cechą escrow jest to, że nie otwiera się do gromadzenia funduszy, oraz spełnienia zobowiązań. Zazwyczaj transakcji na rynku nieruchomości. Schemat jest następujący: mieszkanie nabywca otwiera escrow i stawia pewną kwotę od niego. Po zakończeniu transakcji, sprzedający dostaje pieniądze po dokumentach dotacji potwierdzających przeniesienie własności.

Cele podróży

W Europie konto nominalna wykorzystywane do rozliczenia między stronami, uczestnicy rynku transportu morskiego, a także w budownictwie. To pozwala szybko uzyskać gwarancję bankową na korzystnych warunkach. Usługa ta jest również aktywnie korzysta prawników i notariuszy w ich pracy. sklepów internetowych użyć go w celu zapewnienia wypłaty towaru przez kupującego. Każda transakcja, która zakłada istnienie pewnych warunkach może być przeprowadzona z takich kont. Zwłaszcza, jeśli istnieje potrzeba dodatkowej kontroli.

alternatywny sposób

Nowe konta może być używany do celów osobistych. Na przykład, jeśli klient jest na zawartości brat, który mieszka w innym mieście, można otworzyć banku komórek i kontrolę kosztów funduszy. Dokumenty należy złożyć w imieniu krewnego, ale beneficjent – osoba, która finansuje go. Dostęp do zaświadczenia bankowego jest tylko dla beneficjenta. Inne ograniczenia mogą być określone w umowie. Na przykład, aby określić, że pieniądze powinny być wykorzystywane jedynie do wypłaty komunalnych oraz wypłat gotówki – zakaz.

Problemy z realizacją

W praktyce światowej szeroko stosowane wspólne rachunki, ale Rosjanie mają wiele pytań o cel tej transakcji. Do tej pory, rzeczywiste odpowiedniki są kredytowym escrow i depozyt. Ale te usługi , instytucje kredytowe oferta nie zawsze tak jest.

Specjaliści również budzi wiele pytań. Na przykład, środek, który staje się wierzycielem, jeśli bank będzie wycofać licencję? Najprawdopodobniej będzie musiał ustalić ubezpieczyciela lub do występowania na drodze sądowej. Ale do tego procedur odszkodowawczych należy wyraźnie sformalizowane na poziomie legislacyjnym.

Banki w Kazachstanie i Kirgistanie od dawna oferowane usługi mediacyjne dla swoich klientów. Otwarcie rachunku przedstawiciela i jego utrzymanie jest kosztowne. W zależności od instytucji i celów, koszt może wynosić od 1 do 10 tys. Rubli. Za odkrycie akredytywy w Kazachstanie będzie musiał zapłacić trzy razy tyle. Rosyjskie banki nie śpieszy się do zaoferowania długie klientów depozytowych od wprowadzenia prawa nie zostało poparte przepisami bank centralny.

kompensacja ubezpieczenie

Wszystkie depozyty bankowe rosyjska chroniony przez państwo. Nawet ubezpieczony pensję, która przenosi się do rachunku. W przypadku upadłości plastiku właścicielami banku powinni otrzymać rekompensatę w techenie14 dni od instytucji kredytowej wycofa licencję.

Kalkulacja rekompensaty obejmuje wszystkie odsetki od depozytu. Ale maksymalna kwota przypadająca na osobę jest ograniczona do 1,4 mln rubli. (2015), to znaczy, jeśli klient otworzył kilka depozytów w jednym banku, na przykład, w różnych branżach, gdy zdarzenie ubezpieczeniowe będą brane pod uwagę całkowitą kwotę środków na wszystkich rachunkach. Zwrot na depozyty w walutach obcych są wypłacane w rublach po kursie banku centralnego. To wygląda jak standardowe procedury.

Wszelkie pytania dotyczące rachunków wspólnych. Jeżeli kilku beneficjentów, udział każdy powinien być jasno określony. Od tej wartości zależy od wysokości odszkodowania, że inwestor otrzyma. Ustawodawstwo przewiduje właściciele przeznaczyć tylko podczas zatrzymania pieniędzy i wypowiedzieć umowę. Instrukcje dla działań w likwidacji organizacji pojawiły się w ostatnim czasie.

Jeśli, na przykład, nominalna rachunek bankowy otwarty kilku beneficjentów w wysokości ponad 14 mln zł., Kwota odszkodowania ubezpieczeniowego będzie obliczana na podstawie ogólnej równowagi, a nie osobno dla każdego beneficjenta. Taka jest logika. Jeśli komórka razem, a kwota odszkodowania powinna być dystrybuowane do wszystkich uczestników.

Od 2015 roku do podpisania traktatu rachunków nominalnych jest możliwe tylko z instytucjami, w których 50% należy do kapitału państwowego. Wraz z wprowadzeniem usług dla banków w obliczu wielu problemów: brak niezbędnego oprogramowania i regulacje wewnętrzne dotyczące procedury konserwacji. Dlatego też wybór organizacji jest ograniczona.

Przyznana przez opiekuna

Wcześniej wszystko opierając kwota zasili oddział celi w banku. Opiekun mógł strzelać bez zgody organu państwowego kwota nie przekracza minimum socjalnego miesięcznie. Zgodnie z nowymi przepisami, wszystkie płatności ze względu na niewielką osobiście przybyć na koncie nominalnej otwarty w trzeciej osobie. Opiekun może wykorzystać fundusze w całości bez zezwolenia.

Nominalna konto – pole depozyt, który zostanie przelana rentę, alimenty i inne kwoty zapłacone za utrzymanie oddziale. Wyjątkiem są pensje i stypendia studenckie. Przyznana przez opiekuna otwiera się na przedstawieniu dokumentu od ciała kurateli. Do zawarcia umowy należy podać dane beneficjenta: imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, uwierzytelnionych kopii dokumentów potwierdzających tożsamość, adres zamieszkania oddziale. Rachunki Nominowani umowa może być okazją do przeniesienia salda na skrzynki depozytowej, otwartej do innych instytucji lub wydawania środków pieniężnych, pod warunkiem że zamknięcie obecnego opiekuna. Fundusze mogą być zbierane do zapłaty za zobowiązania oddziale tylko na mocy postanowienia sądu.

escrow konto

Poprawki do kodeksu cywilnego został stworzony przez innego rodzaju sejfowych. Pieniądze otrzymane przez wierzyciela dłużnika, mogą być zapisane na specjalnym rachunku powierniczym. Ta opcja pojawi się po wysłaniu kopii umowy. Na wniosek banku hipotecznego musi zawierać informacje dotyczące bilansu popełnionych transakcji, zakazów i ograniczeń. Wszystkie kary zostaną umorzone zgodnie z art. 349 Kodeksu cywilnego, zabezpieczenia rachunku dłużnika. Na takiej skrzynki depozytowej nie objęte przepisami dotyczącymi sprzedaży nieruchomości (art. 350-350.2 kodeksu cywilnego), a także zasady gromadzenia środków pieniężnych (s. 45 Kodeksu cywilnego).

wniosek

Po nowelizacji kodeksu cywilnego na ranie usług bankowych, nowych typów kont: nominalny i escrow. Takie komórki mogą otworzyć stronę trzecią, ale prawo do środków należą do beneficjenta. Co jest oceniane przez opiekuna? Ten depozyt, który jest uznawany za fundusze opłat konserwacyjnych. W praktyce światowej, Depozyt otworzyć przy zakupie nieruchomości, w celu zagwarantowania zapłaty transakcji. Rosjanie obawiają się nowej usługi. A liczba instytucji, w których można otworzyć wspólną komórkę jest ograniczona.