LCD „Generation”: opinie, adres, deweloper, termin

Moskwa rośnie wszerz i wzwyż, jak w bajce. Tylko z przodu są nowe drogi, centra handlowe, wszelkiego rodzaju biur, osiedli, nie wspominając o nowe kompleksy mieszkaniowe. W tym samym czasie w stolicy kilka wzniesiony. Jeden z nich – LCD "Generation". Moskwa jest już tak cały zabudowany jako wolny rozpiętości lewej. Jest to, że na marginesie, ale w obszarach dawnych terenach przemysłowych. Tutaj deweloperzy i zdecydować, gdzie jest to bardziej opłaca się budować mieszkań – daleko od centrum miasta i wszystkich skrzyżowań lub gdzie kiedyś pracowały zakłady przemysłowe, ale na terenach o rozwiniętej infrastrukturze. FGC „Lider” wybrał drugą opcję i postanowił jednocześnie podnieść obszar brzydki, i zbudować dom, w którym lokatorzy będą najwygodniejsze. Więc w ogólnym planie pojawiła LCD „pokolenie”. Recenzje nim widać inaczej. Główny zarzut przeciwko budowie. Ale układ mieszkanie infrastruktura i projekt nie wnosi sprzeciwu.

lokalizacja

Nowe nowoczesnych LCD „Generation” budowany jest w północno-wschodniej części Paryża, w obszarze pomiędzy dwoma głównymi drogami – Altufevskoe i Dmitrow. Jego oficjalny adres – taryfa sygnał, 5. Z jednej strony, jest to duże udogodnienie dla właścicieli samochodów, jak bardzo ten fragment dosłownie graniczy z terytorium przyszłości LCD. Z drugiej strony, nie jest to bardzo wygodne dla mieszkańców, zwłaszcza tych, których okna pójdzie na bardzo ruchliwej ulicy, do których od najbliższych domów nie będzie więcej niż kilkanaście metrów. Istnieje kilka zmian, aby wyładować jeszcze bardzo zajęty, organizowanie podróży sygnału tutaj warstwowych zębatkę, ale mieszkańcy kompleksu nie doda spokój. Gdy droga jest w / d Otradnoe platforma, która nie jest zbyt przyjemne dla tych, którzy dają pierwszeństwo do komfortowego pobytu, zamiast sąsiedztwie w / w stronie. Ale deweloper obiecuje zainstalować panele dźwiękochłonne, wszystko zgodne z przepisami. Około kilometra od przyszłego kompleksu działa stacja metra „Vladykino”, a następnie w Ogrodzie Botanicznym. Poza „Vladykino” około 350 metrów od wyświetlacza znajduje się przystanek autobusów miejskich. Znajduje się obok „Beta-Center”. Po przeciwnej stronie kompleksu, około 300-350 metrów zbudowano kolejną nową stację metra „dzielnica”, które są zobowiązane do przekazania niniejszej 2017. Miłym bonusem dla tych, którzy kupują dom w „Generation” jest teren rekreacyjny w pobliżu rzeki Likhoborka postępowaniem nie dalej niż kilometr od kompleksu. Blisko jest również planowane jest otwarcie stacji metra.

ekologia

Czystość powierzchni – jest to najważniejsza kwestia dla inwestorów LCD „pokolenie”. Opinie uwagę na obawy, że domy budowane są tam, gdzie była i nadal pozostaje numer strefy przemysłowej 50.
Nawiasem mówiąc, działka wynajęta w 2006 roku. W naszym życiu, wszystko zmienia się bardzo szybko. Nie więcej niż sto lat temu w posiadłości była wioska wakacyjna, żył jeszcze aktorką Yermolov. Wtedy ten kawałek Moskwie połknięcia industrializacji, zbudowano flotę pojazdów, magazyny, fabryki kiełbasy, przedsiębiorstw wojskowych, a nawet produkcję przetwarzania odpadów. Teraz wielu z tych obiektów są zamknięte, niektóre – w trakcie reorganizacji. Lokatorzy twierdzą, że przez cały czas stawianie LCD pobliskich budynków przemysłowych zostaną rozebrane, a złamie park w ich miejsce. Ale są to tylko plany. Cieszę się tylko fakt, że dzielnica jest budowanie domów mieszkalnych stwierdzono w glebie szkodliwych odpadów, czy konstrukcja nie jest dozwolone, aby rozpocząć.

Informacje na temat producenta

Dokumentację można przeczytać, że LCD „Generation” – deweloper „Signalstroygrupp”, Ltd., założona w 2003 roku i nie jest postrzegana we wszelkich skandali gospodarczych lub postępowania sądowego z inwestorami. Jego siedziba znajduje się obok nowo wybudowanym obiekcie w złym budynku, również zaprojektowany następnie rozebrany. Wewnątrz jednak jest to bardzo wygodne, aby osiedlić się na ziemię z potencjalnych nabywców mieszkań w pracach LCD przyjemny i kompetentny personel. Deweloper i właściciel rzeczywistego LCD „pokolenie” – FGC „Leader”. Ta dynamiczna firma zasługuje na swoją nazwę. Powstał w 2005 roku, po tym jak poprzednia duża firma „Glavmosstroy”, prowadzony w czasie Aleksandrom Voroninym, połknął strukturę „Nafta Moskwa”. „Liderzy” prowadzone przez syna Voronina Vladimir. Ten CSF wykazał się jako wiarygodnego partnera i budowniczy możesz zaufać. „Lider” nigdy nie opuścił swoich niedokończonych obiektów, nigdy oszukany deponentów i nie zawiódł się z warunkami. Firma działa nie tylko w Moskwie, ale także w Gelendzhik, w Kałudze, Leningradzie, Krasnodar. Jego projekty – duże kompleksy mieszkaniowe, drogi, hotele, domy na poszczególne projekty. Na jego przykładowe prace „Lider” ma wiele nagród, w tym nagrodę Miejskich Nagrody i RREF Awards otrzymała od 2012 r.

Kompleks infrastruktura

Nowoczesna infrastruktura miejska będzie miała LCD „pokolenie”. Recenzje potencjalnych najemców pamiętać, że jest to konieczne dla wygody na terenie budować szkoły i przedszkola miejskiego. Te elementy są w kosztorysów budowlanych, a ich uruchomienie planowane jest w drugim miejscu (przedszkola) i trzecim (szkoły). Ponadto, na pierwszym piętrze budynku będą znajdować się w różnych biurach, możliwe jest, że obu placówek. Kompleks planuje się utworzyć mini park z licznymi kwietników i ławek do odpoczynku, jak i kilku obiektów sportowych i placów zabaw dla dzieci. Pozostała infrastruktura miejska znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie „Generations”. Wśród nich, szkoły i supermarket, do którego wysokości 1500 metrów, a także przedszkole, do czego około 1000 metrów. Sygnalizacja przez aleję, numer domu 16C wyposażony klub sportowy dla dzieci, a na Altufyevskoye autostrady, numer domu 27AS, znajduje się szkoła tańca i jogi.

projektowanie budynków i mieszkań

Jest to ładny wygląd zewnętrzny to ciało w LCD „pokolenie”. Recenzje mieszkańcy twierdzą, że mają ładny gamę kolorów w odcieniach beżu i brązu, klasyczne, a jednocześnie, stylowy kształt. Oznacza to, że mieszkania nie zostaną ścięte naroża ścian półokrągłych i inne elementy, pochyla pokoje kosmicznych. W sumie, kompleks planuje się budowę 4 budynków, każdy z kilku części. Liczba kondygnacji w nich są różne, od 16 do 20. W pierwszym przypadku na pierwszym piętrze planowane jest dać pomieszczenie. W innych przypadkach na pierwszym piętrze zlokalizowane będą biura. Fasady budynków wykonywane są wentylowane, na zawiasach, wyłożone granitem. Specjalne nisze ukryte ozdobne kraty, są klimatyzowane. garaże podziemne wyposażone będą w każdym budynku. Obudowa 1 jest wyposażony № 97 miejsc dla samochodów (cena 1,4 mln. Rub.) I 4 miejscami dla motocykli (od 750 tys. Rub.). Budynek №2 być ustawiony na parkingu 140 miejsc dla samochodów osobowych i 2 miejscami dla motocykli. Na pierwszym piętrze znajdzie się przestronny hol, wózki pokoju i concierge. Apartamenty w kompleksie będzie 1861 sztuk, które będzie około 200 tysięcy metrów kwadratowych mieszkania.

Kvartirografiya

Wyświetlacz LCD „Generation” układy apartament zaprojektowany w 40 wariantach. Inwestycja 1 № się 178 jednostek sypialniami, 53 i 78 sypialniami. Ich powierzchnia jest planowane od 31,7 do 117,3 metrów kwadratowych i wysokości 3 metrów. W apartamentach do 5 pięter, włącznie wykonanych balkonem francuskim i powyżej przeszklone loggie. Na ostatnim piętrze mieszkalnych budowanych mieszkań z antresolą i drugich światłach. Będą wysokość prawie 6 metrów. Oczekuje się 307 mieszkań Łączna 1 w sprawie.

W trzech komorach przypadku numer 2 planowana jest budowa 405 mieszkań. W pierwszym sektorze, będą bez przegród wewnętrznych, lecz z metalowymi drzwiami i hydroizolacji pomieszczeń mokrych. W drugim i trzecim sektorze są planowane do przekazania mieszkania z pełnym wykończeniem.

W przypadku, gdy planowane jest numer 3 i nr 4 do budowania mieszkań na poszczególnych projektach.

Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie apartamenty będzie oddzielna łazienka i WC, duży (21 kwadrat) Kuchnia w „kawałek kopiejki” i „treshki” i „odnushki” ich powierzchnia wynosi około 8 kwadratów. Do wykończenia mieszkania z gotowych zakłada dwa style – jeden z jasnych kolorach, o nazwie „Lody”, a drugie, w przeciwieństwie do tego, zwany „Eskimo”. Tapety są przyklejone marki „Paleta”, Hydraulika – Cersanit, laminatu – Kronospan.

LCD "Generation": ceny

Właściciele umieścić cenę za 1 metr kwadratowy od 125 000 rubli. Oznacza to, że najmniejsze mieszkanie, studio, które ma powierzchnię 31,7 kwadratów będzie kosztować swoich właścicieli na 3,962,500 rubli. Ale cena może się różnić w zależności od kursu na giełdzie. Maksymalny koszt tego mieszkania rzekomo 4.761.000 rubli. Maksymalny koszt apartament z jedną sypialnią do 13.256 mln rubli, a dwa-sypialni do 17.475 mln rubli. Możliwości zakupu do wyboru:

– hipoteki wojskowe;

– udział kapitału własnego (ustawa federalna №214);

– kapitał macierzyński.

hipoteka

FGC „Lider” pracuje bezpośrednio z 9 banków, w których można zorganizować kredyt na zakup mieszkania. LCD „Generation”, który odróżnia się od innych podobnych projektów w Moskwie. W sprawie wyboru banków:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "UralSib", "Oszczędności Bank", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Warunki rejestracji hipoteki w każdym banku własnego. Średnio kredyty są dla kategoriach do 25 lub do 30 lat, pierwsza rata może wynosić od 10 do 20%, oprocentowanie wynosi od 11% do 12,1%. Minimalna stawka jest przypisany 8%, ale żeby to załatwić, trzeba określić warunki bezpośrednio z pracownikami banku „Opening”, który ma możliwość wyciągnięcia takich pożyczek.

W „VTB 24” ma również swój własny program kliencki jest fakt, że ci ludzie, którzy mają kartę wynagrodzenia banku może dokonać zaliczki w wysokości zaledwie 10%, podczas gdy dla innych jest to 20%. Oprocentowanie w tym samym czasie – 12,1%.

akcji

Właściciel LCD „Generation” FGC „Lider” ustalił pewne akcje przy zakupie nieruchomości w nowym kompleksie.

1 .Jeżeli wypłata jest od razu 100% kosztów mieszkania, nie jest zniżka w wysokości 8%.

2. W niektórych apartamentach w różnych sekcjach aż zniżka jest ważna od 8 do 9%.

3. Kampania nazywa się „Zaproś znajomego”. To polega na tym, że jeśli ktoś „X” nabył dla siebie dom w nowym kompleksu mieszkalnego „Generation” i przyniósł ze sobą znajomego, który później kupił mieszkanie tutaj też „X” otrzyma czek na 30 tysięcy rubli.

postęp budowy

Według wszystkich zainteresowanych obywateli, szybko wznoszone LCD „pokolenie”. Zakończenie numer kadłuba 1 planowane jest na ostatnim miesiącu 2017 roku. W chwili obecnej budynek jest całkowicie zbudowany, okna są przeszklone loggie, a także prace domowe. Dom posiada dwie windy pasażerskie i cargo.

Pozwalając obudowa №2 zaplanowano również do grudnia 2017 r. W tej chwili, budowniczowie wznieśli piętra domu.

Na trzecim miejscu ma do przekazania budynku nr 3 i przedszkola. Ich budowa jeszcze się nie rozpoczęła, ale sprzedaż mieszkań jest już otwarty.

Czwartym priorytetem będzie umieścić numer korpus 4, szkołę i pracę wykonywaną od ostatecznego spełnienia.

opinie

LCD „Generation” będzie piękne, przyciągające wzrok zestaw dorasta zamiast brzydkich i od dawna nieaktywnych obiektów przemysłowych. Przyszli najemcy mówić takie zalety projektu:

– liczba wygodny transport;

– dobre mieszkanie układ, duży obszar pokoju, prostymi ścianami, prostopadłe;

– obecność balkonów lub loggii i pomieszczeń do przechowywania;

– w planach deweloperów mieć erekcję szkół i detsadika;

– rozsądne ceny.

Postrzegane braki:

– lokalizacja w pobliżu autostrady i W / d oddziałów;

– zbyt mały parking podziemny (na wszystkich chętnych może nie wystarczyć, więc samochód będzie stał na podwórku);

– słaba infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie LCD.