Kompleks mieszkalny „Wiosna” Aprelevka: adres, budowniczy, opinie Photo Apartments

Teraz nie tylko w Moskwie, ale także w obudowie przedmieścia są rakieta, a nieruchomości poza Mkad nie jest mniej popularny niż w stolicy. Głównymi zaletami tych budynków: dobre warunki, europejskie apartamenty standardowe, niskich cenach. Wszystkie te zalety mają kompleks mieszkalny „Wiosna”, wzniesiony z Mkad zaledwie 27 km. Budowa i uruchomienie LCD podzielony na kolejce. Pierwsi ludzie żyją w drugim gotowe do zamieszkania, a na trzecim miejscu, podczas gdy tylko w trakcie budowy. Proponujemy przegląd zalet i wad kompleksu, w oparciu o informacje zwrotne od najemców i inwestorów na rynku nieruchomości.

lokalizacja

Kompleks mieszkalny "Wiosna" (Aprelevka) ma następujący adres: Powiat Naro-Fominsk, miasto Aprelevka, Yasnaya ulicy. oddziela go od wsi Kromin LCD. Nieco dalej, tuż za rzeki Desna, rozłożone obszary ziemi wioskę Martemyanovo. District, który budowany jest kompleks mieszkalny „Wiosna” jest nazywany przez analogię do najbliższej wsi – Martemyanovo-7. W ośrodku istnieje inna ulica – Jasmine. Jest o wiele krótszy niż jasne, ale było jej pokazać w adresie pocztowym niektórych budynków. Blisko LCD nie jest duże budynki miejskie, tylko ogród partnerstwa „emeryturze” i „Zielona Dolina”, a także nowoczesny ogrodzony rozwój w Kromin. Samo miasto, ze wszystkimi jego infrastruktury jest po drugiej stronie autostrady Kijów, do których złożony jest nie więcej niż 200 metrów. Jeśli idziesz w dół drogi, do Mkad od kompleksu „Wiosna” 27 km, a Naro-Fominsk 28 km.

dostępność komunikacyjna

Pomimo faktu, że w pewnej odległości od Moskwy na budowę kompleksu mieszkalnego „Wiosna”, Kijów autostrada umożliwia kierowcom tylko kwadrans, aby dostać się do stacji metra „Salaryevo” lub „Rumyantsevo”. Nie są wyposażone w wygodny parking, co sprawia, że jest to możliwe, aby bezpiecznie zostawić samochód i ruszyć dalej do stacji metra. Dla tych mieszkańców, „Wiosna”, którzy korzystają z transportu publicznego, wprowadził ostatnio nową trasę autobusem №22, który dokonał zatrzymania obrzeżach LCD. Ten autobus jedzie od wsi do stacji Martemyanovo Aprelevka gdzie można przenieść do pociągu i 50 minut, aby dostać się do Moskwy, do dworca kolejowego w Kijowie. Ponadto, zaledwie 1600 metrów od LCD jest jeszcze jeden w / e. węzeł – "Outdoor" platforma. Rozstaw autobusów №22 na zestaw harmonogramem – 30 minut. Ci, którym nie jest bardzo wygodne, można udać się do Moskwy lub Naro-Fominsk innych autobusów. Ich przystanek jest 400-700 metrów (w zależności od lokalizacji budownictwa mieszkaniowego). 8 trasy zatrzymać tutaj, z których 4 przejść do stacji metra „Salaryevo” i „Południowo-Zachodnia”.

ekologia

Kompleks mieszkalny „Wiosna” został zbudowany w pięknym i czystym miejscu. Aprelevka wcześniej był znany w całym kraju do jego zapisów fabrycznych. Teraz w swojej różnorodnej budynku mieści się biura, a roślina nie jest używany przez ponad 20 lat. Duże przedsiębiorstwa, które zanieczyszczają atmosferę w mieście. Jedynym problemem dla mieszkańców pierwszej fazy kompleksu mieszkalnego „Wiosna” – to stara oczyszczalnia ścieków nie może poradzić sobie ze swoją pracą. Według wielu właścicieli domów, po raz pierwszy poczuła nieprzyjemne zapachy w kompleksie. Teraz jest odnowiony tych obiektów, więc wszystkie nieprzyjemne zapachy dosłownie zniknął. Jednak problem nie został rozwiązany, ponieważ roczny przepływ w dziąsłach, MAC zostały przekroczone dziesięciokrotnie, znacznie zanieczyszczona rzeka. Nosili Martemyanovskogo pobliżu mostka, przy kompleksu. Drugim źródłem, które zmniejsza wskaźniki środowiskowe – Kijów autostrady, do których od najbliższego korpusu „Wiosna” jest mniejsza niż 200 metrów. Z wyłączeniem tych dwóch elementów, sytuacja ekologiczna w kompleksie jest bardzo korzystne. Został zbudowany i otoczony ogrodem, w pobliżu obszaru parku, co sprawia, że do dyspozycji mieszkańców regularnie tworzyć ciekawe spacery, pikniki w przyrodzie, a co najważniejsze, oddychać czystym powietrzem.

Opis projektu

I najemców i inwestorów znaleźć bardzo atrakcyjny kompleks mieszkaniowy „Wiosna” (Aprelevka). Region Moskwa oferuje obecnie klientom dziesiątki różnych LCD, ale ten jest zwycięzcą „Records rynku nieruchomości”, który zdobył w 2013 roku kompleks. Regulowane Pod jego przydzielonego 35 ha ziemi, gdzie planuje się budowę łącznie 16 wielosekcyjne obudów piętrach 6-12. Są one ułożone tworząc przytulne patio, gdzie nie ma strefy parkowania. Parking zostanie wybudowany poza granicami. Według ogólnego planu, to być wielopoziomowy, dostosowując 2500 jednostek pojazdów. Miejscowy plan obszar do upiększania terenów zielonych, zainstalować ławki, zerwać klombów. Dla dzieci w każdym podwórzu już wyposażony w kolorowy plac zabaw, a dla fanów sportu stworzony ścieżek rowerowych wybudowanych boisk. Warto zauważyć, że cała powierzchnia kompleksu jest ogrodzony, wejście do niego prowadzi przez punkt kontrolny, wyposażone w bramę.

osiedle jest budowany w technologii odlewu w cegle. Elewacje wykończenie płytkami ceramicznymi. Wszystkie z nich mają spektakularne szklane balkony. obszary wejściowe w domach są jasne i przestronne, wyposażone w winda dużych prędkości.

Infrastruktura na terenie

Kompleks mieszkalny „Wiosna” bez powodu uznana za najlepszą spośród podobnych projektów mieszkaniowych. Jego twórcy starali się uwzględnić w planie zagospodarowania wszystkich obiektów socjalnych potrzebne do komfortowego życia. Na terenie LCD zbudował mały supermarket, sklep spożywczy, dwa przedszkola, szkoła jest zbudowany gwałtownie, który powita pierwszych studentów w 2018 r. W przyszłości, nie otworzy się duże centrum handlowe. Pierwsze piętra niektóre (nie wszystkie) korpusu też przyniósł do przestrzeni biurowej, w którym zamierzasz umieścić klinikę dentystyczną, klub dla dzieci oraz kawiarnia. Według mieszkańców kompleksu na ten temat różnią. Niektórzy uważają, że są potrzebne zaplecze socjalne, inni chcą zobaczyć na swoim terytorium LCD tylko najbardziej niezbędne – przedszkola i szkoły, bo boją się, że inne instytucje będą dużo zgiełku.

Local Area

Kompleks mieszkalny „Wiosna” jest budowany obok już mieszkał w obszarach miasta, gdzie znajduje się infrastruktura. Tak więc, w ciągu 500 metrów LCD ma przedszkola, dwa supermarkety, szpital pogotowie, bank kredytowy, restauracja, aw ciągu 1000 metrów banku „Odrodzenie”, budowa sklepów, kilka kawiarni, restauracji, №4 szkoły, kliniki. Wszystkie te obiekty są tak blisko, że mieszkańcy „Wiosna” może iść tam na piechotę, ale będą musieli przekroczyć trwale załadowane Kijów autostrady, która zapewnia pewne niedogodności.

Mieszkania w osiedle mieszkaniowe „Wiosna”

Ten telewizor LCD posiada duży wybór apartamentów zarówno w terenie jak iw układzie. W pierwszym etapie zaproponowaliśmy studio przestrzeni 21-28 m ^2. W pozostałych liniach są następujące opcje apartament:

– jedna sypialnia;

– jedna sypialnia;

– sypialnia.

Ich powierzchnia 31 ^m2 do 97 ^m2.

LCD lay-in jest bardzo różny. Jedna kategoria ma mieszkania klasyczny obszar kuchnia 9 m ² do 15 m ^2. Inną kategorią projektantów ma kuchni, salonu. Apartamenty z łazienkami z jedną sypialnią są połączone. Dwu- i trzy są oddzielone i istnieją wersje z dwóch łazienek i dwóch łazienek.

Ze względu na wysoką jakość robót budowlanych na wszystkich poziomach, ma wysoki wynik najemców i inwestorów kompleks mieszkalny „Wiosna” (Aprelevka). Zdjęcia mieszkań bez naprawy zostały przedstawione w artykule. Obudowa w LCD można kupić nie tylko z szorstkości, ale „pod klucz”. Remont w każdym mieszkaniu zamontowane grzejniki, liczniki wodomierz, drzwi i okna z podwójną szklenia firmy REHAU. Jego wysokość wynosi 2,2 m przy wysokości sufitu 2,9 m.

W razie potrzeby najemcy mogą wziąć mieszkanie bez dekoracji i zatrudnić zespoły konstruktorów od wykonawcy pracy z tym projektem. Ich usługi z materiałami koszt 9000 rubli na 1 ^m2.

Cena i warunki zakupu

Kompleks mieszkalny „Wiosna” (Aprelevka) we wszystkich wskaźników związanych z klasą „Comfort”, ale dlatego, że jest budowany w pewnej odległości od stolicy, ceny są bardzo przystępne, i zrobić 74 000 rubli za metr kwadratowy. W tym projekcie pracuje bardzo wiele banków, w tym:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sbierbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. „Odrodzenie”.
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Taka liczba partnerów finansowych potwierdza wiarygodność dewelopera. Sprzedam mieszkanie w kompleksie mieszkaniowym może być w nieoprocentowanych ratach. Prace w tym kierunku bank „VTB 24”. Początkowy depozyt wynosi 35%. koszty ubezpieczenia i prowizji za wcześniejszą spłatę nie pobiera się. W innych bankach może zorganizować hipotecznych. Stopa procentowa jest inna wszędzie, minimalna wynosi 10,9% z wkładu początkowego 15%. Można również skorzystać z kapitału dominującą i hipotecznych wojskowej. Do tej pory sprzedaż pozostałych 8 mieszkań w pierwszym etapie i drugiego etapu ofertą apartamentu do akcji, terminy, o których niezbędne jest określenie w dziale sprzedaży.

który buduje

Zaczął budować osiedle mieszkaniowe „Wiosna” (Aprelevka) Opin Developer, lub „Otwórz inwestycje”, działa na rynku budowlanym od 2002 roku w Rosji. Firma od dawna zaangażowany w nieruchomości komercyjne. Jej realizacje – hotel „Novotel”, centrum biznesowe „Meyerholda” i „Domnikov” i inne, wszystkie 200 tysięcy m ^2. Wśród obudowy można zauważyć LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2". Opin rozwoju firmy jest niezawodne, wysokiej jakości pracy, przestrzeganie terminów projektu. W 2016 roku Roman Awdiejew, który jest właścicielem ICD, kupił firmę i teraz łączy ją z firmą „Ingrad”, więc do końca 2017 roku marka Opin zniknie.

postęp budowy

Kompleks mieszkalny „Wiosna” zaczęto budować w 2012 roku, głównie zawierający 4 wielokrotnego kompleks (№№ 13 i 16), przeszedł w 2014 roku iw tym samym roku otrzymał klucze do ludzi.

Drugie miejsce, składający się z 8 budynków, powinny zostały wprowadzone w III kwartale ubiegłego roku 2016, w podziale na 2 etapy. Pierwsze wejście 4 obudowy (№№ 9 do 12). Deweloper pomyślnie zakończone i przekazane do eksploatacji w czerwcu. Dostarczanie drugiej fazy, która obejmuje również 4 obudowy (№№ 5 do 8) przeniesiono do ćwierć IV. W grudniu i styczniu, budowniczych zakończeniu szklenie balkonów, okablowanie, pracy wewnętrznej. W kwietniu drugi etap obudowy drugiego etapu nie została jeszcze wydana.

Trzecia część, która obejmuje ostatnie 4 mieszkania, plan powinien zostać oddany do IV kwartału 2018 r.

opinie

Odpowiednio wysoka ocena 7,8 na 10 punktów to kompleks mieszkalny „Wiosna”. Informacje zwrotne od tych, którzy już przeniósł się do swoich mieszkań, w większości pozytywne. Obchodzi najemców i inwestorów nieruchomości prawdziwe zalety projektu:

– ekologicznie czystą powierzchnię;

– dogodne węzły komunikacyjne;

– jakościowe wykonanie prac budowlanych;

– piękny projekt kompleksu;

– zleciła przedszkole i sklepy;

– dobrą poprawę;

– duże okna panoramiczne;

– great place zabaw;

– ogrodzony teren.

Zauważa braki mieszkańców:

– apartamenty w zimie całkiem fajny;

– zbyt wysokie rachunki za media, które muszą być zapłacone, a nie mają jeszcze zstąpił do mieszkania;

– jeszcze nie zadeklarowane w parkingu projektu, są problemy z parkowaniem;

– ochrona niskiej jakości;

– urządzenia biurowe na pierwszym piętrze, chociaż w projekcie nie powinno być apartamenty mieszkalne.

posiadacze procentowe, którzy jeszcze nie otrzymali klucze, zauważ jedną wadę: terminy drugiej fazie drugiego etapu zostało przełożone kilka razy, w wyniku czego organizm nie została jeszcze wydana.