Przedmiotem stosunków lądzie: pojęcie i rodzaje

Stosunki ziemne powstające w związku z własności, użytkowania i usuwania ziemi. Specyfika oddziaływań jest uwarunkowanych wyposażony paczek sami działające jako środki przemysłowych. Przejawia się w polityce i ekonomii. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. W sferze gospodarczej ziemi, jako przedmiot stosunków gruntów, jest głównym źródłem żywności i surowców. W polityce, wartość jest określana przez interakcje z faktu, że rolnicy, chłopi i inni właściciele i użytkownicy działek stanowią znaczny lub większość ludności w większości krajów. всегда рассматривается как источник борьбы. W związku z powyższym, na ziemi, jako przedmiot stosunków gruntów, jest zawsze uważane za źródło walki.

Kluczowe elementy

Interakcje związane ze stosowaniem i unieszkodliwiania i przytrzymaj obszary obejmują następujące elementy:

1. Treść.
2. Przedmioty i podmioty stosunków lądowych.

Zawartość interakcji wyraża się w tworzeniu konkretnych praw i obowiązków dla uczestników.

klasyfikacja

Ustawodawstwo przewiduje dla niektórych rodzajów obiektów relacjach lądowych. Interakcje powstać pomiędzy stronami dotyczących ograniczonej przestrzeni, prawnie jednorodnych tablic. территория, разделенная по установленному порядку. Przedmiotem relacjach lądowych jest obszar podzielony przez ustalonego porządku. Ma cel i specjalną kategorię. : Przedmiotem relacjach lądowych są następujące:

1. holdingi akcję.
2. Sekcje i części.
3. Prawa do działek i części ich udziału.

uczestnicy

Są one określane jako podmioty stosunków gruntów. Ich skład jest określony przez art 5 ZK. Uczestniczą w interakcji może być:

1. Obywateli.
2. Federacja Rosyjska.
3. podmiot prawny.
4. Regionów Federacji Rosyjskiej.
5. Gmin.

Środki te mogą być:

1. Właściciele.
2. Użytkownicy.
3. Posiadacze służebności.
4. Lokatorów.
5. Właściciele.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. Przedmiotem relacjach lądowych mogą być w stałym nieokreślony lub na czas określony użytkowania, trwałość dziedziczne posiadanie. W celach handlowych lub przemysłowych innych działki są dzierżawione. W takim przypadku należy skorzystać z obszarów zgodnie z umową. Uczestnicy interakcji posiadający poddaństwie mają ograniczone prawo do wprowadzania operacji cudzego.

specyficzność

Zgodnie z art 124-125 Kodeksu cywilnego, regionów Federacji Rosyjskiej, wiejskich, osiedlach miejskich i innych DoD wejdzie w relacjach lądowych na równi z innymi przedmiotami – osób prawnych i obywateli. W ich imieniu, są organami władz państwowych i lokalnych. Struktury te nabywają pewne prawa ponoszą odpowiedzialność.

forma własności

Są one niezbędne w interakcji pomiędzy systemem i stanowią jego fundament. Gdy prymitywne społeczeństwo było wspólnej własności. W stanie niewolnikami został przekształcony własności prywatnej. получила развитие при феодализме и капитализме. Następnie forma własności obiektów relacjach lądowych został opracowany pod feudalizmu i kapitalizmu. Po roku 1917, w wyniku nacjonalizacji terytoriów ustanowić monopol własności państwowej. Na tej podstawie tworzone stosunków socjalistycznych. W 1990 roku reforma została przeprowadzona. Wraz z państwa, została ona wprowadzona i własność prywatna. W wyniku stosunków ziemi radykalnie przebudowany.

wynajem

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Przedmioty gruntów i własności relacji, jak już wspomniano, mogą być dostarczone do użytku. W tym przypadku właściciel otrzymuje czynsz – dochód z eksploatacji innej osoby nosił. Może on występować w jednej z następujących form:

1. Praca – obowiązki zawodowe.
2. Czynsze – wynajmuje produktów.
3. wypłata pieniężna.

typy

W kapitalizmie utworzone dwa rodzaje wynajmu różnicowej i absolutnej. W ramach pierwszego zrealizować dodatkowy zysk, który powstaje, gdy jednostka produkcyjna cena jest niższa niż dla publiczności. wynajem różnica, z kolei, mogą być dwojakiego rodzaju. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Pierwszy z nich to dodatkowy zysk generowany, gdy obiekty relacjach lądowych są tereny, oddzielone od lokalizacji i płodności. Różnica wynajem pierwszego typu są od średnich i najlepszych gospodarstw. Występuje wtedy, gdy wszelkie formy własności, i będzie zależeć od kosztów sprzedaży produktów, która pochodzi z najgorszych obszarów. Powoduje to, że połączenie pomiędzy tego typu wynajmu od żyzności gleby, położenie działek w stosunku do rynków, infrastruktury transportowej, i tak dalej. Różnica dochodów drugiego typu występuje, gdy nowych nakładów inwestycyjnych. Ten wynajem pojawi się, gdy zwrot z inwestycji jest wyższy niż stopa zysku w danym regionie lub branży. Monopoly (absolutny) przychód powstaje w wyniku lokalizacji przedsiębiorstwa rolnego w wyjątkowych okolicznościach przyrody.

Formy użytkowania i posiadania

Są one instalowane w kolejności określonej w przepisach. Wraz z rozwojem społeczeństwa, formy te zmiany. Tak więc, w prymitywnych komunalnego nowego podziału systemu na terytorium miało to miejsce między plemionami, ich stowarzyszenia i ich rodzin. находились в разных формах пользования. W rezultacie Przedmiotem relacjach lądowych są w różnych formach użytkowania. Gdy Działki podrzędny eksploatowane szlachetne właścicieli i wolnych chłopów. Następnie ziemia została skoncentrowana w rękach feudałów. W kapitalizmie, nie było dużych potentatów, najemców i małych gospodarstw chłopskich. W czasach sowieckich, dominują formy takie jak kołchozów i państwowych. Po reformie rolnej, zostały przekształcone w spółki, firm, gospodarstw rolnych, ich stowarzyszeń i spółdzielni rolniczych.

wzorce rozwoju

warunki ekonomiczne i rozwój sił wytwórczych mieć znaczący wpływ na utrzymanie stosunków gruntów. W tym kontekście, poprawa ich innym translacyjnych w naturze, jeżeli są one zgodne z procesów w sektorze przemysłowym kraju. Prawo gospodarcze korespondencji służy jako głównych prawidłowości powstawania i rozbudowy sferze stosunków ziemi. Istota i charakter relacji na rozporządzeniu użytkowania i własności terytoriów objętych jakiegoś konkretnego sposobu produkcji. W czasie przejścia od prymitywnych do układu podrzędnego zmieniła treść własności. , но и люди. Główną cechą tego okresu było to, że posiadanie nie tylko obiekty stosunków gruntów publicznych, ale również ludzie. W epoce feudalnej utworzona lenna i osiedli. W tym okresie nasiliły zniewolenia chłopstwa. W kapitalizmie, nowy typ stosunków gruntów. Założył między zatrudnionych oraz właścicieli terytoriów, właścicieli i najemców. Po rewolucji, i aż do 1990 były interakcje między państwem a podmiotem gospodarczym. Znaczących zmian do sytuacji przyniósł reformę. Wraz ze stanem powstała i własności indywidualnej.

Kontrola administracyjna obiektów relacjach lądowych

Obecny Kodeks ziemski został zmieniony w stosunku do państwowego nadzoru. Zgodnie z dekretem rządu № 251 z 18.03.2105 zatwierdziła zasady wdrażania nowej kontroli faz. Uczestnicy stosunków gruntów zaleca się zwrócenie szczególnej uwagi na konsekwencje swojego postępowania. Zmiany w ZOC obowiązywać od 1 kwietnia. 2015 Zgodnie z nimi, znacznie rozszerzył uprawnienia państwowego nadzoru pracowników. . Są one wyposażone w prawo do prowadzenia kontroli obiektów o relacjach lądowych. Procedura ta jest poświęcona sztuce. 71.2 Kodeksu. W rzeczywistości, ta procedura jest częścią państwowego nadzoru, a jej wyniki będą brane pod uwagę przy tworzeniu rocznych planów kontroli wydajności. Wykryty naruszenie badając wymagania ZK będzie podstawą do wykonania przeglądów ad hoc z dalszego udziału sprawców do odpowiedzialności administracyjnej.

Funkcje procedury

Zgodnie z zasadami przyjętymi jest sprawdzane przez urzędników goszemnadzora konstrukcje mają uprawnienia do przeprowadzenia zaplanowanego i nieplanowane kontrole. Należy zauważyć, że procedura jest przeprowadzana bez współpracy z właścicielami działek, jak również dostęp do pracowników bezpośrednio na miejscu. Urzędnicy tylko wolno żądać od władz lokalnych, władz publicznych i organizacji, operatorów systemów informatycznych, właścicieli gospodarstw archiwalnych dokumentów niezbędnych do weryfikacji. Po, że jest właścicielem, nie otrzymaliśmy żadnych dodatkowych zezwoleń, analizowanie uzyskanych informacji. Regularne inspekcje, które zostały przeprowadzone w ramach federalnego watchdog środowiska, nie stosują się do egzaminu administracyjnego.

priority order

Jest on przeznaczony dla niektórych kategorii gospodarstw. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. W szczególności, priorytet będą sprawdzane przedmiotów stosunków gruntów, wartości katastralnej, która jest wyższa niż indeksem akcji w odpowiednim MO, a także działek, twierdził, do celów cywilnych. W tym ostatnim przypadku, analizowane statystyki transakcji sprzedaży zgodnie z Unified Państwowego Rejestru danych. kolejność priorytetów inspekcji jest w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych do produkcji rolnej, hodowli, badań odmian, nasiennictwa, hodowli zwierząt hodowlanych, rozwoju działań edukacyjnych, naukowych i badawczych.

wyniki

Jeżeli badanie nie ujawnia naruszenia rutynowe kontrole nie będą realizowane w ciągu najbliższych trzech lat. Wyniki wydawane są specjalne działania lub pozbawienia wolności. Pierwszy dokument jest w przypadku naruszeń. Wniosek jest w ich nieobecności. Dokumenty są w formie elektronicznej, certyfikat podpisu cyfrowego. Jeśli nie jest to możliwe, wówczas wniosek (zaświadczenie) wydane na papierze. Bezpośrednio Wyniki badania zostały opublikowane na oficjalnej stronie internetowej Urzędu, uruchom go. Kolejny test zostanie powtórzony dwa lata później.

kategoria

Całe terytorium w obrębie granic państwowych Rosji sprawia, że jego fundusz. W zależności od cech ekonomicznych i biznesowych, jest ona podzielona na kategorie. Łącznie 7:

1. Gruntów rolnych. Są poza osiedli i dostarczone albo przeznaczone do A / V potrzeb. Ich skład jest odizolowany fundusz redystrybucji. Obejmuje ona nieodebrane działek wykluczony z obrotu lub działek, na których właściciele dobrowolnie podanych.
2. Zaludnionych obszarach. ziemie te są wykorzystywane do rozwoju. Oni są zawsze oddzielone od pozostałych granic terytoriów.
3. Ziemskiej siły specjalne. Znajdują się one na zewnątrz osiedla. Prawa do nich pojawiają się na podstawie ustalonych HCC.
4. obszarów chronionych. Są to grunty naukowej, kulturowej, historycznej, ochrony środowiska, estetyki, wartości rekreacyjnej. Dla nich ustanawia szczególny reżim prawny.
5. Fundusz leśny.
6. rezerwa terenu. Znajdują się one w mienia komunalnego lub państwa, a nie są dostępne dla osób prawnych i fizycznych, z wyjątkiem terytoriów / X.
7. Fundusz woda. Na obiektach znajdujących się w nim, może być sztuczny ląd. Jako przedmiot stosunków ziemi, jest on stosowany zgodnie z ogólnymi zasadami. Jest ona tworzona przez zatapianie lub rekultywacji gleb, przy użyciu innych technologii.

Najważniejsze cechy porcjach prawnych dopuszcza się wykorzystanie i przeznaczenie. Te ostatnie są warunki i procedury obsługi przydziału ustalonego przez przepisy. Przewiduje konkretnych celów dla danej sekcji, w zależności od kategorii. Dozwolone wywołanie używając warunki i procedury pracy z zainstalowanych obciążeń / ograniczeń i pożądanego celu.

zmiana kategorii

Procedura ta jest regulowana przez odpowiednie prawo federalne. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Działka jako przedmiot stosunków gruntów mogą być przenoszone z jednej kategorii do drugiej na adres:

1. Rząd – w odniesieniu do terytoriów związkowych.
2. Wykonawcze władze regionalne – dla gospodarstw rolnych w mienia komunalnego lub prywatnego.
3. Lokalne struktury władzy – na innych terytoriach.

niuanse

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Przedmiotem stosunków gruntów to ziemia, prawo, które jest zarejestrowane w określony sposób. Ustawodawstwo przewiduje szereg przypadków, w których agencje państwowe i miejskie mogą przeznaczyć na własnym tłumaczeniu. Struktury te mogą ubiegać się o zmianę kategorii bez zgody uprawnionego:

1. Jeśli procedura jest związana z regulacją lub wyznaczenie granic wsi.
2. W tworzeniu specjalnie chronionym obszarze naturalnych bez jego odstąpienia od właściciela praw autorskich.

W innych przypadkach, inicjatywa musi pochodzić od właściciela lub innego legalnego właściciela. Tłumaczenie będą rozpatrywane miały miejsce po dokonaniu wpisu w Unified Państwowego Rejestru. Wymagana jest zmiana dokumentacji prawnej.

granice

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Działka jako przedmiot stosunków ziemi, muszą być wyraźnie oznakowane bezpośrednio na terenie i na mapie. holdingi graniczne są ustalane przez mierniczych. Służy ona jako etapu przygotowawczego do rejestracji katastralnej. W prowadzeniu plany badań sporządzony. Obejmuje ona graficznym i tekstowych części. Pierwszy punkt:

1. Informacje na temat planu katastralnego lub oświadczenia na stronie.
2. Więcej informacji na temat dostępu do przydziału.
3. Granice Lokalizacja.

Idź do każdej stronie powinny być kierowane podróży / wycieczki. Część tekstu zawiera dane o witrynach i ich części, w zakresie określonym w ustawie federalnej „O katastru państwowego”. Sekcja ta zawiera również informacje na temat granic harmonizacji (w przypadkach, gdy jest to ustalone przez prawo).

Działki Wykształcenie: Wymagania

Ustawa określa zasady, których należy przestrzegać podczas tworzenia witryn. W szczególności następujące wymagania:

1. Ograniczenie minimalne i maksymalne rozmiary działek muszą być zgodne z danymi, pewna przepisów urbanistycznych. Jeśli jakikolwiek obszar dokumentu normatywnego nie ma zastosowania lub nie jest przewidziane dla jakiejś działce, wartości dopuszczalne są ustawione zgodnie z ustawą federalną. Jeżeli wielkość przydziału nie spełnia przepisów urbanistycznych, to może skorzystać z terytorium, jeśli nie powoduje to szkody dla zdrowia i życia ludzi, środowiska i wysoce bezpiecznego kompleksu.
2. obszary graniczne nie powinny pokrywać się z linii podziału osiedli.
3. edukacja działki nie może powodować zmiany zachodzące na siebie, zaklinowania limity afektacji nie można wstawić udogodnienia, aby zapobiec racjonalnego wykorzystania i ochrony, naruszenia wymagań ustawy federalnej.
4. Zabronione jest tworzenie witryn, których eksploatacja zgodnie z dozwolonego użytku nie jest możliwe.

dodatkowo

Przedmiotem relacjach lądowych tworzone są:

1. Łącząc / podzielenie działki.
2. Redystrybucja ziemi.
3. Kiedy wyróżniać się z terytoriów w mienia komunalnego lub państwowej.

Przeznaczenie i cel nowo utworzonych działek utrzymane. Prawo przewiduje zakazu sekcjach związkowych, które są przewidziane na prawach wieczystego stałe, na czas określony odpłatnego użytkowania, a także kształcenia odziedziczonej piłki. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy paczki są w jednej osobie.