Deweloperzy SPb. Lista firm budowlanych

Petersburg, podobnie jak większość starożytnych miast, zachowuje jego zabytków, zamienia się w swego rodzaju Mekki rosyjskiej historii i kultury. Sami mieszkańcy miasta (zarówno lokalnych jak i odwiedzających), pomimo nowoczesnych trendów, próbuje znaleźć swój dom poniżej historycznego centrum. Dlatego wszystkie nowoczesne deweloperzy Petersburga (St. Petersburg) starają się łączyć wiele elementów, w tym wygodnego węzła transportowego i jednocześnie rozwiniętą infrastrukturę, ale bez naruszania integralności zabytkowego centrum miasta, tak aby nie zniszczyć jej tożsamość.

sypialną

Obszary te nazywane są spokój i odległych od dzielnicy miejscem, gdzie ludzie mają tendencję do powrotu do pracy. Obszary te są wypełniane przez mieszkańców (tubylców) i przybyszów. Jednak turyści wolą oczywiście centralny do hoteli lub wymiennych mieszkań.

Jak w każdym kraju WNP, w dużych miastach śpiące obszary nie różnią się znacznie od siebie. Jeśli zabredote w gąszczu Piotra, położenie i wygląd domów, jednak trudne do odróżnienia od Kijowa lub moskiewskich przedmieściach. Wszystko z winy masa „hruschovok”, które sprawiają, sypialną tak niepozorny. Staje się oczywiste, że postacie w filmie „Ironia losu” może mylić nie tylko Petersburg (Leningrad) do Moskwy, ale również z wielu innych dużych miastach.

To nie byłby szum wokół odległej od centrum ulice są ciche i bezpieczne, ponieważ wszystkie „oszuści” toczy się wokół turystów w centrum miasta. A samo miasto, będąc w „Dashing dziewięćdziesiątych” kapitału karnego, obecnie zajmuje 70. miejsce pod względem przestępczości w kraju.

To jest tylko trochę, że warto rozważyć nowego budynku w Sankt Petersburgu. Z konstruktora takie propozycje będą znacznie bardziej kusząca. Oczywiście, koszt mieszkania zależy od wielu czynników, ale najważniejszą rzeczą jest nie tylko lokalizacja i firmy budowlanej, a kierunek (biznes, luksusowe, mieszkań socjalnych , itd.).

Petersburg: wartość nieruchomości

Jeśli masz zamiar kupić mieszkanie i nadal wątpliwości co do nowego budynku lub dać pierwszeństwo do podjęcia z rynku wtórnego, ważne jest, aby rozważyć „za” i „przeciw” jaźni. Zaletą wtórne, które jest zwykle w pobliżu pięknej izolacji samochodu, a same budynki już udowodniły swoją niezawodność. Nowe budynki w Petersburgu jest tylko rosnąć w potencjalnie korzystnych lokalizacjach. Tam czeka na swoją własną infrastrukturę, a gdy go nie ma, trzeba będzie stosować różne instytucje lub następnego obszaru bloku w ogóle.

Petersburg deweloperzy wolą tworzyć przestrzeń życiową w niezamieszkanych obszarach, a na przedmieściach miasta. Należy wziąć pod uwagę, bo jeśli nie masz samochodu, po raz pierwszy, aby dotrzeć do celu będzie trudne. Ale to tylko wtedy, gdy kompleks mieszkaniowy jest daleko od stacji metra. Odległości od metra wpływ na cenę mieszkania. Cena apartamentu z rynku wtórnego będą wyższe niż 100 tys. rubli za metr kwadratowy. metr, podczas gdy „podstawowy” będzie wart aż do 100 000 (z wyjątkiem budynków nowych luksusowych i biznesowych klasy).

Pożyczki i kredyty hipoteczne

Figury znacznie różnić się od brzegu do brzegu, ale przeciętne procentowe i warunki są takie, jak opisano poniżej. takie usługi pożyczkowe są świadczone bezpośrednio do programistów Petersburg. Ceny w tym przypadku są bardzo lojalni jak szybkość:

• 12,5% w skali roku – stopie procentowej;
• 1% poniżej szybkości w przypadku zapłaty części trzeciej kosztów obudowy;
• 0,5% więcej, jeśli rata 50% kosztów;
• 1% zniżki w przypadku przetwarzania pożyczki.

A teraz więcej o częściach miasta!

obszary budynków

Bardzo logiczne założenie, że twórcy Petersburg opanować teren przeważnie mieszkalną. Aby być precyzyjnym, łatwiej jest określić, które obszary nie należą do tej listy (cała reszta – Sleeping):

• Admiralicji.
• Piotrogród.
• Centralna.
• Wasilewskiego Island.

„Diewiatkino”

Szczególne miejsce w rankingu nowych budynkach trwa stacji metra „Diewiatkino”. Stacja ta znajduje się poza granicami miasta – i jest to jedyne miejsce w swoim rodzaju.

Ze względu na swoją wyjątkowość świadczonych na to duże supermarkety, centra handlowe i kompleksy rozrywkowe. W związku z oddaleniem cenie mieszkania jest bardzo przyjemny. W trzecim etapie, można kupić mieszkanie za 70 tysięcy m kw. M. metr. Najprawdopodobniej po proliferacji rejonie Petersburga „połknąć” ją.

Deweloperzy „Diewiatkino”

Lista firm budowlanych Petersburga bardzo imponujące rozmiary. Rozważmy przypadek szczególny i staramy się wybierać wśród deweloperów „Diewiatkino”.

„CDS CC” – jedna z największych firm wykonawczych na budowę budynków mieszkalnych i osiedli mieszkaniowych. W tej chwili pracujemy na budowę 17 bloków i ma już 35 zakończonych projektów. Zaskakujące jest to, że w 2014 roku firma ogłosiła, że zamierza zbudować miasto w regionie leningradzkim nazwie „Neva City” czy „Novosaratovka”. Kwadrat, który planuje się zakończyć w ciągu najbliższych 25 lat, zajmują 456 hektarów.

Normann, podobnie jak wielu innych twórców Petersburgu, oferuje apartamenty o wysokim komforcie. I położenie obszarów mieszkalnych, znajdują się na przedmieściach Petersburga, albo tuż przed granicy.

„Rosstroyinvest» (RSTI) – deweloper, który oferuje szeroki wachlarz możliwości zakwaterowania. Dzięki potężnym i odwrócił systemu począwszy od architektów, kończąc monterom wyprowadzone I, deweloper jest w stanie wykonać najbardziej czasochłonnych i skomplikowanych konstrukcji i kompleksów.

Ponadto do wszystkiego centralnych obszarach budynków usługowych i obszarów mieszkalnych – budynków mieszkalnych klasy „Biznes +”, RSTI aktywnie rozszerza przestrzeń przedmieściach Petersburga, nie ograniczając się tylko do jednego obszaru (np „Diewiatkino” stacja metra).

„OhtaStroyInvest” – najmłodszy zespół, jeśli specyficznie skierowane programistów „Diewiatkino” (St. Petersburg), założona w 2013 roku. Do tej pory tylko jeden projekt został w Kuzmolovo – „trio Północnej” – low-rise kompleks mieszkalny, który nie jest tak blisko do stacji metra „Diewiatkino”, ale wyjątkowość tej konstrukcji, niskie koszty (58-60 tysięcy rubli za metr kwadratowy ..) i przestronny może przyciągnąć uwagę młodych rodzin z dziećmi.

"UNISTO". Grupa firm „Unisto Petrostal” zajmuje sektor budowy kompleksów komercyjnych i mieszkaniowych tylko w regionie leningradzkim. Wśród kompleksów mieszkalnych są także kilka Townhomes projekty. Dlaczego ta firma lepsza niż innych twórców Petersburgu? Doświadczenie (firma powstała w 1966 roku), a także wielu nagród za wykonanie wysokiej jakości prac budowlanych!

NCC – budowniczych z inwestycji szwedzkich. Jakość i poziom wykonania obudowy jest porównywalna tylko do klasy luksusowych. Kompleks mieszkalny ofiara NCC, przestronny i oszczędny. Wiele apartamentów posiada taras. Koszt odpowiada podobnego wniosku.

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Proces zakupu mogłaby przeciągnąć na długi okres czasu, więc ważne jest, aby być cierpliwy. Deweloperzy SPb raznosherstye całkowicie, więc ważne jest, aby pamiętać – im wyższa cena mieszkania i prestiż firmy budowlanej, tym łatwiej będzie sporządzić dokumenty.

Jeśli firma budowlana jest młoda i koncentruje się na mieszkania socjalne, dzięki uprzejmości nie można zadowolić. Oczywiście, może to po prostu wydają życie syurom, ale czasami, jeśli to tylko możliwe, lepiej jest przepłacać trochę, żeby zachować swoje nerwy nienaruszone.

Tak, już zbadane lista firm budowlanych wybrało wykonawcę i mieszkalnego. Najczęściej na jego stronie internetowej jest 3D model kwartału, więc można już zaocznie wybrać mieszkanie, które zabierze Cię na najbardziej odpowiedni układ i liczba pięter.

Ważne jest, aby przekazać te informacje do zarządcy podczas rozmowy, a więcej – odwiedź biuro sprzedaży producenta. Bądź przygotowany, że będzie wymagać dodatkowej opłaty dokumentacji i informacji, aby przenieść się gotowe mieszkania (które mogą być całkowicie nieprzygotowany w momencie zakupu).

Gdy wszystko jest zatwierdzone dokumenty są podpisane, a pieniądze wypłacane, można przyjść do ich „gniazdo” i zacząć się zakorzenić. Optymalny czas, który upływa od momentu połączenia telefonicznego do krok przez próg swojego nowego domu – 1 miesiąc.

Czego możemy oczekiwać od nowego domu?

Nawet jeśli są zajęte w gotowym domu, dużo więcej pracy trzeba zrobić, aby doprowadzić mieszkanie do wymaganej formy. Jak to jest w przypadku „wtórnym”. Pomimo faktu, że mieszkanie zakupione z rynku wtórnego jest droższe niż domy w trakcie budowy w Petersburgu od producenta, w zasadzie każdy właściciel wykonuje więcej naprawy samemu. A może to kosztować więcej od trzeciej części mieszkania. Dlatego wybór i podejmowanie decyzji, ważne jest, aby wziąć pod uwagę ich osobiste zdolności!