Mieszkalnych kompleks „dzielnicy hiszpańskiej” (RC „dzielnicy hiszpańskiej”): opis procesu budowy

Moskwa LCD „Spanish Quarter” wywołał burzę dyskusji. Niż on przyciąga potencjalnych nabywców? Czy konieczne jest, aby zwrócić uwagę na ten projekt? Szczegółowo omówione w tym artykule.

O dewelopera

Historycznie rzecz biorąc, pierwsza nazwa producenta, która jest obecnie rozważana jest budowa kompleksu mieszkaniowego „hiszpańskiego czwarte LC” był „Augur”. Firma ta już od dwudziestu pięciu lat. Jednak pierwszy filar swojej działalności była budowa budynków oraz pomoc w zawieraniu transakcji na rynku nieruchomości. Dziś firma nazywa się „Rozwój A101”. Zakres usług świadczonych przez nią obejmować cały zakres prac nad rozwojem projektu architektonicznego przed jego natychmiastowego wykonania. „Rozwój A101” już pomyślnie szereg kompleksów mieszkaniowych. Wśród nich – „La Défense”, „Trzy Topole”, „Smoleńsk placówka”, „Nadzieja”. Do tej pory firma nie przegrał wyścig. Było bezpiecznie dostarczona osiedla „Zielona Linia”, a trwają prace nad budową kompleksu mieszkalnego „Spanish Quarter” LCD „Moscow 101”.

„A101” jest już około dwóch lat jest częścią dużego gospodarstwa, „bin”.

O projekcie

Około pięć lat temu, duże obszary (około sto czterdzieści osiem tysięcy hektarów), które zostały umieszczone w południowo-zachodniej części stolicy, zostały oficjalnie włączone w granicach miasta. Obecnie obszar ten nazywa się New Moskwa. Oczywiście, te tereny są aktywnie zbudowany, znacznie podwyższone liczby nowych obszarów mieszkalnych. W tym "Spanish Quarter". LCD tego typu doskonale wpisują się w ogólną architekturę nowej dzielnicy. Omawianym kwartale będzie zlokalizowany nie daleko od Kałudze, Kijów autostrady, w pobliżu miejscowości St. Nicholas Khovanskoye, 4 km południowo-zachodniej części Moskwy. Przylega do dwóch innych dużych projektów tego samego autora ( „zielonej linii” i „Moskwa 101”), a także kamienice następujący: „Vyazemskoye” i „Kronburg”. Na terytorium każdego z nich zostanie zamknięta. Dzielnice dostarczy infrastrukturę, zaprojektowany, aby w pełni zaspokoić potrzeby wszystkich mieszkańców. Maksymalna wysokość domu będzie siedemnaście pięter. Kamienice zostaną również zaprojektowane przez współczesnych przedmieściach zagranicznych.

opinie

Co mówią o nieruchomości inwestorów LCD „Spanish Quarter”? Opinii pokazują, że projekt cieszy się popularnością wśród potencjalnych klientów. Apartamenty są regularnie zakupione. W ogóle, przyszli mieszkańcy przeznaczyć szereg zalet i wad takiego rozwiązania. Więc, co to będzie oznaczało dla posiadaczy procentowe kupił mieszkanie w dzielnicy „hiszpański”?

Plusy: budowniczy o dobrej reputacji; doskonałe tempo budowy budynku; dobra sytuacja ekologiczna w regionie; możliwość wyboru mieszkania z wykończeniem lub dokonać napraw do gustu; Projektowanej infrastruktury na terenie kompleksu.

Wady: nie jest to najbardziej wygodny transport; duże prawdopodobieństwo zniszczenia środowiska z powodu aktywnej konstrukcji w dziedzinie; niewystarczająca infrastruktura w pobliżu Dzielnicy LCD „hiszpańskiego”.

Informacje zwrotne od klientów wyrazić zaufanie programistów i nadzieję na terminowe regulowanie na zakup mieszkania. Czas pokaże, czy będzie on zakończyć prace w terminie.

lokalizacja

Gdzie jest LCD "Spanish Quarter"? Adres ledwie sposób znany nam, jako jedyny obszar zaczął aktywnie zbudowany. Budowa prowadzona jest w pobliżu miejscowości St. Nicholas Khovanskoye, zaledwie cztery kilometry od Mkad. Obszar ten jest uważany za bardzo dobry wybór dla rozpoczęcia budowy takiego projektu. posiadacze procentowe docenią bliskość stolicy, co jest szczególnie ważne dla tych, którzy muszą dojeżdżać codziennie do pracy iz pracy.

Szczęśliwi przyszłych najemców kompleksu mieszkalnego w stosunku do głównych arterii. Nicholas Khovanskaya ulica będzie bezpośrednio prowadzić do budowy drogi Kałudze. Aby MKAD minie mniej niż cztery kilometry. Pięć kilometrów od hotelu znajdują się autostrady Kijów. Dlatego właściciele prywatnych pojazdów będzie żadnych problemów.

dostępność komunikacyjna

transportu publicznego, aby dostać się do kompleksu byłoby znacznie trudniejsze. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około dziesięciu minut spacerem od budynku, a najbliższą stacją metra „Teply Stanem” i „Salarevskaya” jechać pięć kilometrów. Być może władze miasta decydują się na zwiększenie liczby autobusów i taksówek pływających z obszaru w centrum. W 2019 i 2020 planowane jest otwarcie dwóch nowych stacji metra ( „Prokshino” i „Mamyrov”). Tak, prawdopodobnie w ciągu kilku lat problem z wykorzystaniem transportu publicznego po prostu zniknąć.

infrastruktura

Architekci chcieliby zobaczyć nowa dzielnica stała się w pełni niezależna, jak osobnym miastem. Czy stanie się to w przypadku LCD „Spanish Quarter”? Zdjęcia bieżących budowlanych i modeli komputerowych prognozowanych obiektów wykazywać silne pragnienie, aby deweloper umieścić ten plan w życie. Oczekuje się, że infrastruktura tego obszaru mają zostać opracowane i zróżnicowana. Wszystkie domy będą tworzyć małe bloki, zamknięte w przytulnych dziedzińców. Między grupami domów zaprojektowano przestronny bulwar, które zostaną oprawione sklepów, biur, restauracji i kawiarni. średnie zostanie zbudowany ponad tysiąc miejsc, a także ogródek dwa dla dzieci, wyposażony we wszystkie niezbędne do rozwoju dzieci.

Dla wielu ważne dostępności parkingu jest. Budowniczy mówi: Parking zostanie wybudowany. To będzie pod ziemią i będzie składać się z kilku poziomów. Zatem, parking pomieści około dwóch tysięcy samochodów. Kilka budynków zostanie wyposażony we własny parking podziemny. Skytrain jest rzutowany parking nie było.

Ponadto, dla mieszkańców osiedla będą rozpatrywane wyposażony basen, kort tenisowy, centrum fitness, jazda na łyżwach, jazda na rowerze i jogging utworów, wiele terenów sportowych. Na jego terytorium pomieści centrum handlowo-rozrywkowe, sklepy oraz, oczywiście, klinikę.

Krajobrazu wziąć również profesjonalistów. Quarta będzie przyjemne i niezwykle piękny ze względu na wiele terenów zielonych, klomby, ławki, przytulne i bezpiecznych placów zabaw.

ekologia

posiadacze opinię na temat, jak czyste jest to obszar, w którym budowa budynków kontynuuje projekt „hiszpańskich czwarte (LCD).” Najbardziej zaniepokojeni okolicy z przyszłych najemców Khovanskii cmentarza, który w tej chwili jest w mene niż dwie mile od tego kompleksu. Poza faktem, że jest uważany za największy w całym regionie, to nadal rośnie każdego roku. Jest on integralną częścią krematorium. I około rok temu, teren cmentarza był miejscem na rzeź wśród kilku grup azjatyckich. Nie bez strzelaniny. nieruchomości inwestorów obawia się powtórki z wydarzeń opisanych i nadzieję, że obszar cmentarza nie będzie rozszerzać w kierunku LCD „Spanish Quarter”.

postęp budowy

Według relacji naocznych świadków, erekcja porusza się w dość szybkim tempie, co daje nadzieję na terminowe zakończenie projektu. Pierwszy etap powinien zostać oddany do użytku w czwartym kwartale tego roku. To implikuje istnienie siedmiu przypadkach. Do połowy lutego wszystkie prace budowlane zakończono z korpusu i dalszego wdrażania wewnętrznego i zewnętrznego wyświetlacza „Spanish Quarter”. Etap 2 zostanie oddany do użytku w trzecim kwartale 2018 roku. Będzie się ona składać z dziewięciu budynków. Wszyscy – poziom klasy biznesowej. Ich budowa jest w toku. Trzeci etap planowanych dziewięciu budynków zostanie zakończona w pierwszym kwartale 2019 roku.

ceny

Koszt nieruchomości w tym kompleksie mieszkaniowym nie przekracza średni poziom cen mieszkań podobnych do innych typów budynków mieszkalnych. Na początku prac budowlanych na metr kwadratowy tutaj było warte siedemdziesiąt jeden tysięcy pięćset rubli. Tak więc, minimalna cena mieszkań wynosiła jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście rubli. Z kompleksu nieruchomości wzrosła nieco w czasie.

Istnieje kilka metod płatności za mieszkania. Wśród nich: pełnej przedpłaty; raty; hipotecznych. Warunki płatności banki ustalają własne, więc mogą się nieznacznie różnić. Średnio pierwsza płatność powinna być nie mniej niż dwadzieścia procent całkowitej kwoty i okresu kredytowania nie może przekroczyć dwudziestu lat.

projekt

Obudowa klasy „biznes” i „komfort”, który oferuje deweloper, będzie idealnym rozwiązaniem dla każdej rodziny. Różnice między apartamentów w różnych budynkach będzie lay-różnorodności, różnych wykończeniach, koszty, sufity wysokości. „Biznesu” -korpusah zostanie także wybudowany podziemny parking. Wszystkie domy będą wyposażone w luksusowe salony, które zapewnią miejsca pracy portier i nowoczesne komfortowe windy.

technologia budowy – monolityczny. Jednakże, podpory będzie żadnych ścian i pylony. Oznacza to, że właściciele mieszkań będą mogli stworzyć tam plan, który im się podoba to, co nie zostało dołączone do idei architekta.

gazobeton będzie główny zewnętrzny materiał ściany. Jego główne cechy: wysoka izolacja termiczna, przepuszczalność pary wodnej i łatwość instalacji. Wady materiałów obejmują zdolność przepuszczalność dla wody i akustyczna, a ich ekspresja jest wyrównane przez granitu powlekania powierzchni, płytek ceramicznych, jak i tynk.

W ten sposób wyżej opisany kompleks mieszkaniowy może być bardzo wygodny dom dla siebie i swojej rodziny. Drop huśtawki i lęk!

Dokonać właściwego wyboru.