Jak obliczyć hipotecznych: wskazówki dla przyszłych właścicieli

Nieruchomości w Rosji nie można nazwać tanie. Kilka naszych współobywateli może sobie pozwolić na zakup nowego mieszkania tylko na własny koszt. Zdecydowana większość trzeba używać do tego celu pożyczonych pieniędzy. Mało znajomych lub przyjaciół będzie w stanie pożyczyć kilka milionów lat, więc 15-20. Więc jedynym rozwiązaniem jest odwołanie do banku komercyjnego.

Dlatego należy się spodziewać płatności hipotecznych

Przed udzieleniem odpowiedzi na pytanie, jak obliczyć hipotecznych, byłoby pożądane, aby zrozumieć, ale dlaczego w ogóle. Można w rzeczywistości przejść bezpośrednio do banku – cute dziewczynka uważa konsultant i wszystko bardzo szczegółowo wyjaśnić wszystko. W zasadzie jest to prawda. Ale przed włączeniem w jednym lub innym banku, trzeba zdecydować, co to jest. W każdym mieście w Rosji działa kilka instytucji finansowych, a każdy z nich oferuje swoim klientom możliwość uzyskania kredytu. Jeśli konsekwentnie stosuje się do każdego z nich, to zajmie dużo czasu.

Uproszczenie procedury wyboru mogą skorzystać z nowoczesnych technologii internetowych. Prawie każdy bank wdrożył serwis internetowy, który pozwala obliczyć podstawowe parametry kredytu nie jest bezpośrednio w zaciszu domu. Usługa ta jest znana jako kalkulatora kredytowego. W celu uzyskania niezbędnych informacji wystarczających do zawarcia specjalnej formie żądanej kwoty i okresu kredytowania i kliknij „Oblicz”. Po tym, kredytobiorca otrzyma pełną informację o wysokości regularnych płatności i łączną kwotę nadpłaty kredytu.

Płatność na kredyt – głównym kryterium przy podejmowaniu decyzji

Teraz stało się jasne, jak obliczyć hipotecznych. Następne pytanie: „Co zrobić z tą informacją?” To proste – wybrać bank. Ale jak to zrobić poprawnie? Dwa główne kryteria: całkowita nadpłaty kredytu i wielkości regularnych płatności.

Na pierwszy rzut oka wydaje się, że głównym kryterium powinno być to, że nadpłata, gdzie jest ona mniejsza, nie ma potrzeby, aby wziąć pożyczkę. W zasadzie, jest to logiczne. Ale przede wszystkim trzeba nadal koncentrować się na miesięczną wypłatę. Wynika to z dwóch powodów:

1. Niezależnie od wielkości nadpłaty kredytu, trzeba zapłacić co miesiąc. Jeśli kredytobiorca zdecyduje pożyczkę z mniejszym nadpłaty, ale zbyt duże regularnych płatności w przyszłości, może on mieć problemy ze spłatą kredytów hipotecznych. Jednocześnie, każda pożyczka może być wypłacona przed terminem, oczywiście, jeśli pozwolenie na dochody, a tym samym zmniejszenie rozmiaru nadpłaty.
2. Podejmując decyzję o przyznaniu kredytu, bank jest zobowiązany do uwzględnienia, jaka część ich dochodów kredytobiorcy zostanie wysłany do jego umorzenia. Im jest mniejsza, tym większe szanse, aby uzyskać zatwierdzenie wniosku kredytowego.

Sposobów, aby spłacić kredyt

W celu prawidłowej oceny wyników automatycznej kalkulacji, pożądane jest, przynajmniej w ogólnym zarysie, aby zrozumieć, jak do obliczenia płatności hipotecznych. Można to zrobić na dwa sposoby.

1. Diferentsirovannym. W tym przypadku płatność zawiera taką samą ilość kapitału do spłaty. Objętość zainteresowania mają być wypłacane co miesiąc, oblicza się na podstawie kwoty pozostającej do spłaty kredytu. Jako spłatę kredytu hipotecznego, to stopniowo maleje. Im bliżej końca okresu kredytowania, tym mniejsza ilość zróżnicowanej płatności.
2. Renta. Dzięki tej metodzie spłaty wypłaty pozostaje taka sama przez cały okres kredytowania. Opłata miesięczna obejmuje głównie naliczone odsetki, cała reszta idzie na spłatę kapitału.

Wiedząc, jak obliczyć hipotecznych i jakie kryteria lepiej jest podjąć decyzję, można bezpiecznie przystąpić do procedury selekcji dla przyszłości pożyczkodawcy. Zdecydowanym liderem na rynku rosyjskim są dwa banki z udziałem państwa „Savings Bank” i „VTB 24”.

Kredytów hipotecznych w „Savings Bank”: prosty do obliczenia, ustawne

Wielu z tych, którzy chcą kupić mieszkanie na kredyt zamienia się w „Savings Bank”. Nie jest to zaskakujące, w rzeczywistości jest to jeden z liderów rosyjskiego rynku kredytowym. Dlatego absolutnie wszyscy będą pomocne wiedzieć jak obliczyć hipotecznych w „Savings Bank”.

Aby to zrobić, w zasadzie, jest to bardzo proste. Na oficjalnej stronie internetowej banku nie jest kalkulator kredytowy. Wystarczy wypełnić formularz, a program dokona wszelkich niezbędnych obliczeń. Kredytobiorca musi podać szacunkowy koszt mieszkania, wielkość zaliczki oraz terminu, na który planowane jest w pełni spłaty kredytu. Po obliczeniu będzie uzyskać informacje o wysokości kredytu, miesięcznych płatności oraz kwotę nadpłaty.

Ważne jest, aby pamiętać, że stawka jest ustalana indywidualnie dla każdego kredytobiorcy. W związku z tym, rzeczywisty rozmiar może się różnić od obliczana (który jest włączony w algorytmie obliczania). Niemniej, wyniki pomoże uzyskać ogólne pojęcie o warunkach kredytów hipotecznych jest w „Savings Bank”.

Hipotecznych w „VTB 24” pomoże każdy rozwiązać problemy mieszkaniowe

„VTB 24” – jeden z największych rosyjskich banków, zapewniając swoim klientom pełen zakres usług finansowych. Lojalny podejście do gości, prosta i szybka rejestracja – wszystko to obejmuje kredyty w banku „VTB”. Oblicz kredyt na oficjalnej stronie internetowej może być każdy.

Więcej informacji na temat warunków kredytowania jest konieczne w specjalnej formie, aby wskazać region zamieszkania kredytobiorcy, liczba członków jego rodziny, okres kredytu, wielkość zaliczki i żądaną kwotę kredytu. program obliczy wstępną kwotę oprocentowania na podstawie tej informacji, kwoty miesięcznych płatności i łączną kwotę nadpłaty.

Zakup mieszkania na kredyt, czasem jest to jedyna opcja nabycia własnych metrów kwadratowych. Wielu rosyjskich banków oferuje swoim klientom zorganizować hipotecznych. Jak nie popełnić błędu i dokonać właściwego wyboru w tak różnych opcji? Dla tych, którzy wiedzą, jak obliczyć kredyt, nie jest zbyt trudne. kalkulatory kredytowe są dostępne na stronach internetowych większości banków, pomoże szybko i łatwo określić ilość miesięcznych płatności oraz wysokość nadpłaty kredytu w każdej instytucji.