Dokumenty wymagane przy sprzedaży mieszkań i innych nieruchomości

Kwestia kupna lub sprzedaży jakiegokolwiek nieruchomości jest bardzo poważna. Aby trzeba być przygotowane z wielką starannością i dokładnością. Bardzo często, oszustwo, oszustwo, i wiele związanych z tym problemów wynikają właśnie z papierami na rynku nieruchomości. Musisz zebrać wszystkie dokumenty wymagane do sprzedaży mieszkania. I tu trzeba wykazać się dużym zainteresowaniem, spędzają wiele czasu i wysiłku.

Sporządzić listę dokumentów wymaganych do sprzedaży mieszkań i innych nieruchomości:

1) dokumenty tytuł.

2) Certyfikat z zarządzania domowym.

3) Numer WIT.

4) Zgoda małżonka.

5) dokumenty o wartości rynkowej nieruchomości.

6) Zgoda kuratorium.

Rozważmy każdy element w sposób bardziej szczegółowy, aby lepiej zrozumieć problem, jakie są po wszystkich niezbędnych dokumentów do sprzedaży mieszkania. Konstytutywny papier potwierdza fakt, że nieruchomość jest własnością i masz pełne prawo do sprzedawania go na podstawie tych dokumentów. W zależności od liczby sprzedanych mieszkań w właścicieli przeznaczyć pierwotne i wtórne prawo własności. W związku z powyższym, dokumenty prawne wchodzą w tej samej klasyfikacji.

Jeśli mieszkanie zostało przeniesione do indywidualnej własności komunalnej przez prywatyzację, świadectwo przeniesienia sporządzony za to. W przypadku gdy mieszkanie zostało przyjęte w drodze dziedziczenia przez akcie darowizny lub w wyniku wypłaty jednostki, wymagane odpowiednimi papierami. Jeżeli nieruchomość została przyjęta jako dar, to trzeba zapewnić czyn dar. Gdy mieszkanie jest sprywatyzowana przez poprzednich właścicieli, jest nadal wymagana, a umowa sprzedaży.

Gdy wymiana jest wykonany umowy swap, która potwierdza prawo do własności. Kiedy procesy apartamentu utrwalają akty wyroku i rejestracji nieruchomości w rejestrze państwa. Inne dokumenty są również umowa dziedziczenia, wynajmu lub woli. Jeżeli mieszkanie jest w dyspozycji pracodawcy, niezbędne dokumenty dotyczące sprzedaży mieszkania mają, co do zasady, brakuje.

Ponadto, właściciele nieruchomości muszą wziąć zaświadczenie o dyspensę, że wszystkie media płatnego odbioru (i nie ma zadłużenie). Ponadto, z uwagi na brak certyfikatu zarejestrowanego w mieszkańców apartamentu (już w sprzedaży). W przypadku darowizny lub spadku otrzymuje pokwitowanie zapłaty podatków.

W WIT należy katastralny paszport, wypełniony formularz 11a i plan mieszkania przeniesione na papier. Katastralny paszport jest wydawany dopiero po wszystkich pomiarów. Świadectwo rejestracji własności i podawania ekstraktu z Unified Państwowego Rejestru posiadania – z dokumentów wymaganych do sprzedaży mieszkania.

Jeżeli sprzedający jest prawnie małżeństwem, należy dostarczyć notarialnie zgody na sprzedaż majątku wspólnego. Wyjątkiem są te przypadki, w których własność została nabyta przed ślubem, po darowizny lub spadku. Jeśli właściciele są małoletnie dzieci, a następnie dokumenty wymagane do sprzedaży mieszkań, uzupełnia certyfikat organu ochrony lub kuratorium.

Wartość rynkowa nieruchomości jest wskazane w przypadku gdy dom został kupiony pod hipotekę. Gdzie można skorzystać z usług rzeczoznawcy, który ustala cenę mieszkania, a następnie do Prezydium wydało oświadczenie, które powinny być podane do banku i firmy ubezpieczeniowej.

Zbierając papiery – bardzo ważny punkt. Musisz zebrać wszystkie dokumenty wymagane do sprzedaży mieszkania z góry. I trzymać wymaganych transakcji finansowych. Aby uniknąć problemów związanych ze sprzedażą nieruchomości, to najlepiej, aby rozwiązać ten problem w biurze nieruchomości. I uzyskać porady doświadczonego specjalisty.