Wycena środków trwałych. Rodzaje oceny i klasyfikacji

W gospodarce rynkowej, każda firma ma pewną właściwość. Bez tego firma nie będzie w stanie produkować towary lub świadczą usługi. W ramach niezbywalne część aktywów trwałych są najbardziej artykuł luzem. Dlatego też, biorąc pod uwagę znaczenie jej jest nie do przecenienia.

Od prawidłowego korzystania z nieruchomości zależy od zysków spółki. Jak jest wycena środków trwałych, rodzaje oceny i inne informacje powinny być znane żadne analityka. Prawidłowego stosowania uzyskane podczas badania danych można zoptymalizować wydajność przedsiębiorstwa lub organizacji.

ogólna koncepcja

Własnością przedsiębiorstwa składa się z kapitału obrotowego i trwałych. Są one wykorzystywane w procesie produkcji. Skład bez trwałych składa się z trwałych. Są one niezbędne do przedsiębiorstwa w produkcji towarów lub usług, a także realizacji działań związanych z zarządzaniem.

Fundusze te są w towarzystwie ponad 12 miesiącach użytkowania (cykl pracy). Przedsiębiorcy muszą wyceny środków trwałych. Rodzaje oceny ustalone przez ustawodawstwo. Że nieruchomość została zakwalifikowana jako środków trwałych, musi spełniać kilka warunków:

1. Elementy składowe powinny być zaangażowane w produkcję towarów lub usług lub wykonywania zarządzania.
2. eksploatacja takich obiektów przekracza okres 12 miesięcy lub okres eksploatacji.
3. Spółka nie planuje sprzedaży tych aktywów.
4. Obiekt taki jest w stanie przynieść korzyści w przyszłych okresach.

To czynnikami decydującymi o obiektach sklasyfikowanych jako środki trwałe. Należy zauważyć, że taka właściwość przekazuje jej wartość do całkowitego kosztu części przez amortyzację.

składniki funduszy

Biorąc pod uwagę rodzaje oceny i rozliczania środków trwałych, to będzie w porządku, aby zwrócić uwagę na ich skład. Według klasyfikacji All-Russian takich aktywów są podzielone na części materialnego i niematerialnego. Pomaga to kontrolować.

Skład grupy materiałowej obejmuje wszystkie zakłady produkcyjne, budynki na mieszkania i wytwarzania produktów. Obejmuje ona również sprzętu, maszyn i urządzeń. Rzeczowe aktywa trwałe (w zależności od specyficznej aktywności) inwentarza Rank, bylin i innych obiektów. W tej kategorii również spaść na ziemię i produkcji krajowej drogi. Ta lista jest wyrafinowany i zaktualizowane dla każdego z krajowego sektora gospodarczego.

Grupę wartości niematerialnych obejmuje nieruchomości bez prawdziwego Wcielenia, ale zyski plonowania. Głównymi pozycjami w tej kategorii są koszty badań, oprogramowania (tworzenie baz danych, obsługi komputera). Obejmuje ona także własności intelektualnej, niepowtarzalne wzory, projektowania i technologii. Taka kategoria nieruchomości objęte prawem własności. Przedmioty niematerialnych patentową. Także część środków trwałych ujęte w budowie, koszty, które zostaną uwzględnione w przyszłych okresach.

klasyfikacja

Biorąc pod uwagę rodzaje oceny trwałych, wymagane jest, aby zwrócić szczególną uwagę na ich klasyfikacji. Własnością przedsiębiorstw należą do jednej grupy lub innego na podstawie ich typu działalności (produkcji i Non-Manufacturing).

Forma własności dobrej publicznych, prywatnych i innych obiektów. Jeśli wziąć pod uwagę środki zaangażowane w proces produkcji, wydzielają aktywne i pasywne środki trwałe. Te ostatnie obejmują sprzęt, budynki i inne mienie, tymczasowo umieszczone w naprawy i odbudowy. Mogą być zachowane i jakiś czas nie zostanie wykorzystany.

Nieruchomość może być wynajęte lub własne. Istnieje również klasyfikacja jurysdykcji terytorialnej. Na tej podstawie wyróżnić zaplecze regionalne, wojewódzkie, miejskie i publiczne.

System księgowy

Przedsiębiorstwo koniecznie wymaga oceny trwałych. Rodzaje oceny są zróżnicowane. Wśród nich są naturalne lub koszt. Ich wybór zależy od celów badawczych. Podejście wartość jest wymagane do analizy struktury i dynamiki funduszy. wartość pieniężna aktywów zaangażowanych w obliczaniu amortyzacji, koszt gotowego produktu. Liczby te są zaangażowane w proces oceny efektywności przedsiębiorstwa.

Istniejące rodzaje oceny środków trwałych będzie wyglądać na miejscu z różnych perspektyw. Naturalne sama metoda pozwala zbadać każdy przedmiot osobno. Nieruchomość jest zgrupowanych w tym przypadku cech technologicznych. Tak więc zbadać swoje charakterystyczne cechy.

Takie informacje analityków wyciągnąć z danych paszportowych sprzętu obiektów wydajności projektowania. Wynikiem analizy środków trwałych w systemie fizycznych parametrów stosowanych do obliczania zdolności, i ocenia stan każdego obiektu. Jednostka rozrachunkowa wykonuje numer inwentarzowy.

Wycena pieniężna pozwala także analitycy, aby dowiedzieć się nie tylko efektywne wykorzystanie tych funduszy, ale również w planowaniu działań w celu poprawy działalności finansowej i ekonomicznej organizacji.

wartość pieniędzy

Podejścia do badania maszyn i urządzeń, pod względem ich wartości są podzielone na 3 główne grupy. Jest to spowodowane przez aktywa o przedłużonej trwałości. Wszystkie istniejące rodzaje stałych kosztorysów aktywa uwzględniają czas. Istnieją tylko trzy. Przedmiot uznaje się w rachunku do zastąpienia, oryginału lub szczątkowe wartości. Każde podejście ma swoje własne specyficzne znaczenie.

Księgowość jest oparty na oryginalnej ceny, po której spółka objęta każdego obiektu. Dotyczy to również kosztów transportu, opłat celnych oraz koszty budowy budynków, prac instalacyjnych.

Aby być w stanie dopasować rozpoczął w różnych porach identycznego artykułu nieruchomości uwzględnia się kosztów ich wymiany. Aby określić go, firma ponownej oceny swoich obiektów. Takie podejście nie uwzględnia amortyzację sprzętu i innych przedmiotów. Dlatego analiza wsparte właściwymi danymi.

Badanie, które odbywa się na podstawie wartości rezydualnej, zakłada wykonać odejmowanie od pierwotnej wartości ich aktywów poziomu zużycia w dniu wyceny.

początkowy koszt

Pojęcie, klasyfikacja, rodzaje oceny środków trwałych powinny być badane w najdrobniejszych szczegółach przez analityków. Na to zależy od prawidłowości organizacji i kontroli działalności nieruchomości. W rachunkowości, początkowy koszt jest uważany. To jest rzeczywista wysokość kosztów nabycia, budowy i rozruchu obiektu.

Wartość bilansowa w tym przypadku jest generowany w zależności od dostawy, płatności na rzecz organizacji dostawców, sprzedawców, budowlanych lub montażowych. Obejmuje ona także dokumentację płatności usług konsultingowych, opłat rejestracyjnych, rządu, ceł i podatków, które nie zostały odzyskane i innych podobnych kosztów.

Koszt funduszy, w którym zostały dokonane w sprawozdaniu finansowym nie może zostać zmieniona. Tylko w szczególnych, określonych przez ustawodawstwo przypadkach możliwe jest zwiększenie lub zmniejszenie tych danych.

wartość odtworzeniowa

Istniejące rodzaje oceny wartości środków trwałych podlega przeprowadzić analizę kosztów wymiany. Dla tej właściwości przeceniony z aktualnych warunków rynkowych.

Proces ten nie jest ważny dla naturalnych terenów, działek. Aktualizacja wartości firmy przeprowadzane są dobrowolnie. Ma to na celu zmniejszenie obciążeń podatkowych.

Wybierz elementy i przeszacowanie grupy pomaga klasyfikacji środków trwałych. Formy oceny trwałych umożliwiają utrzymanie jak najbardziej zbliżone do warunków pracy firmy.

koszt odtworzenia nie obejmuje amortyzację obiektów, ale raport jest wymagane do ukończenia dane na jej temat. Wzięte razem, informacja ta zapewnia analitykę, organy regulacyjne, aby zrozumieć, jaka część kosztów w momencie, gdy bezpieczeństwo sprzętu, budynków itd. D. To znaczy, liczba ta odpowiada przecie nie przeniesiono do kosztów kwoty środków trwałych. Jest to złożony proces, który wymaga wiele czasu i wysiłku.

wartość rezydualna

Nowoczesne typy pieniężnej wyceny środków trwałych może wykonywać na podstawie wartości rezydualnej. Bierze pod uwagę czas trwania eksploatacji obiektu.

Wartość końcowa jest obliczana jako różnica pomiędzy oryginałem (lub przeszacowane) wartości i zużyciu. Pod koniec swojej pracy, obiekt jest wyświetlany z przedsiębiorstwem wartości likwidacyjnej.

Corocznie sprzętu roboczego, budynków lub innych nieruchomości, które nie są zaangażowane w obrót, starzeje się, traci swoją pierwotną jakość. Amortyzacja może być fizyczny lub moralny. W pierwszym przypadku elementy konstrukcji są zniszczone, złamania. Z biegiem czasu, co prowadzi do niemożności ich funkcjonowania. Każdy obiekt posiada swój własny okres użytkowania. Jest ona określana w procesie ustalania przedmiotu na wadze. Im bliżej końca aktywów, tym bardziej zużycie.

Studiując typy wyceny środków trwałych, należy zauważyć, że jednostki takie własności mogą w pełni wykonywać swoje funkcje, ale nadal będzie niezdatny do użytku w obecnych warunkach rynkowych. To się nazywa starzenie.

Na przykład, firma zakupiła nową maszynę, która z powodzeniem pracował przez 2 lata. Jego żywotność wynosi 8 lat. Ale w trzecim roku spółka przejęła całkowicie nowej instalacji, pracować wydajnie i efektywnie. Pierwsza maszyna, jak poprzednio, działa prawidłowo. Ale jego zastosowanie jest nieodpowiednie w realiach współczesności. Sprzęt przestarzały. Jest wymagane do ponownej oceny.

amortyzacja

Studiując rodzaje aktywów przedsiębiorstwa oceniające powinny rozważyć coś takiego jak amortyzacji. Jest on utworzony w procesie stopniowego zwrotu spółce pierwotny koszt sprzętu i innych obiektów. Fundusz ten jest konieczny, aby umożliwić spółce na zakup nowego mienia, sprzętu aktualizacji.

Istnieje kilka sposobów obliczania amortyzacji. Odnosi się do kosztów produkcji. Amortyzacja jest obliczana w następujący sposób:

1. technika liniowa można podzielić koszt obiektu na równe części odpowiednio życia. Może być również przyspieszone (większość kwoty jest równoważone przez wczesnych latach eksploatacji) lub opóźnione (na początku okresu użytkowania powinny być kompensowane mniejszą część).
2. Zawiesinę nieliniowa obejmuje środki do produkcji pewnej ilości mniejszej lub więcej każdego roku ładowania.
3. Nieregularny układ dla każdego okresu sprawozdawczego zapewnia inną kwotę odszkodowania.

Firma wybiera różne metody amortyzacji. Jest to konieczne, aby umożliwić szybkie zastąpienie trwałych.

wartość rynkowa

Pojęcie, rodzaje i ocena środków trwałych powinny być traktowane z punktu widzenia bilansu i wartości rynkowej nieruchomości. W pierwszym przypadku, suma wszystkich obiektów zapisane w księgach rachunkowych zgodnie z dokumentów przychodzących (w tym przeszacowania).

Jednak w dzisiejszej gospodarce, wartość rynkowa powinny być również brane pod uwagę przez analityków. Jest to kwota pieniędzy, które można uzyskać firmę na sprzedaży sprzętu, budynków i innych obiektów.

Obliczenie tego wskaźnika jest wykonywana przez dochodów, koszty lub metodą porównawczą. W tym ostatnim przypadku są brane pod uwagę podobnych obiektów, które są w ofercie. Podejście koszt używa ilość jednostek amortyzacji środków trwałych, jak również cenę jego instalacją i uruchomieniem. Zyskiem sposób, natomiast uwzględnia przyszłych zysków, które jest w stanie dać jej właściciele konkretny obiekt.

Efektywne gospodarowanie zasobami

Bardzo ważna informacja zawiera ocenę trwałych organizacji. Główne rodzaje ewaluacji pozwalają nam wziąć pod uwagę strukturę własności, jego dynamikę. Również w oparciu o badania opracowane sposoby na poprawę rentowności spółki.

Aby zbadać skuteczność trwałych uwzględniając parametry zarówno naturalnych jak i kosztów. Najważniejszym czynnikiem w tym przypadku jest to opłacalne. Aby obliczyć zysk (strata) za okres podzielony przez średnią roczną liczbę trwałych. W przypadku pozytywnego wyniku, szacowane zasoby są efektywnie wykorzystane.

Dynamika powinna również zbadać poziom wskaźnika zwrotu z aktywów i wskaźnika kapitału. Ponadto, ocena przeprowadzana jest dla każdej grupy aktywów. To pozwala znaleźć czynniki ograniczające rozwój i wyeliminować je w przyszłości.

Każdy analityk finansowy musi wiedzieć, jak do przeprowadzenia wyceny środków trwałych. Rodzaje oceny pozwalają nam spojrzeć na nieruchomości z różnych perspektyw. Dane te dokonania oceny skuteczności środków trwałych, jak również do planowania przyszłych okresach.