Hipoteka jako zjawisko jest nitowane na tak wiele uwagi i zaburzenia społeczne, jak kiedyś było podane do prywatyzacji, kuponów i innych podobnych innowacji rządowej.
Po zapoznaniu się wiele opinii, historie z przyjaciółmi, obiecując wiadomości z banków, z których każda złożona swoją opinię na temat tego typu pożyczki. Ale główne pytanie, które wielu nie udało się odpowiedzieć na siebie – czy aby wziąć kredyt hipoteczny – wciąż czekają na obiektywnej oceny sytuacji. Obracając ją nie do specjalistów z banków, a nie obywatele, uzyskać zwolnienie lub zatwierdzenia, po którym okoliczności nagle zmieniła się na gorsze. Każda z tych osób nie może dać obiektywną odpowiedź. Zwróćmy się do ludzi, którzy zajmują się hipoteką na co dzień, nie tylko jest świadoma wszystkich jego zalet, ale także do czynienia ze złożonością odprawy i spłaty długu.
Taka osoba jest broker kredytów hipotecznych lub specjalistą hipotecznych. Nie dał jasnej odpowiedzi na nasze pytanie – czy aby wziąć kredyt hipoteczny – i powiedzieć, w jakich sytuacjach warto, a czego nie.
Zacznijmy od najbardziej przyjemnej sytuacji, która w naszym kraju jest rzadkością. Ludzie biorą kredyt hipoteczny, jeśli nie swoją własność, a dochód pozwala na spłatę miesięcznych płatności w wysokości od 15 do 20 tys. Rubli, bez uszczerbku dla budżetu rodziny. Jest to idealne kredytobiorcy do banku, a okaże się, raz w ciągu 100 klientów (jeśli nie mniej).
Powinienem wziąć kredyt hipoteczny jeżeli nieruchomość nie jest obecny, ale można zrobić doskonałą pracę z czynszem na 9-10 tys. Rub., Ale nie więcej niż to? Płatności miesięczne na pożyczki wynosić będzie mniej więcej taki sam, jeśli wziąć jeden-pokojowe mieszkanie w nowym budynku (od dewelopera lub inwestora – najważniejsze, że była to osoba prawna). Jest to najbardziej opłacalna opcja programu hipotecznych. Jeśli jesteś kawalerem lub młoda para, czy rodzina z jednym rodzicem z jednym dzieckiem – hipoteka dla Ciebie najlepszym rozwiązaniem niż wynajem mieszkania.
Hipoteki wziąć również do poprawy ich warunków życia, przenieść do innego obszaru lub miasta. W tym przypadku duża ilość pieniędzy nie trzeba, musimy tylko różnicę między wartością sprzedanych mieszkań i nabyte (zazwyczaj jest to kwota 300 tysięcy. Rub.). I może dobrze zrobić poważny kredyt neipotechnym. Chociaż oprocentowanie takiego kredytu jak wyżej, lecz termin płatności jest znacznie mniejsze i mniej wymagania dla kredytobiorcy.
Uzyskaj banku hipotecznego jest dość trudne. Trzeba będzie listę dokumentów, dużo cierpliwości i czasu. Bank odmawia często hipotecznych. A główną przyczyną awarii jest zła historia kredytowa, niekaralności, brak dochodów, które mogłyby w jakiś sposób potwierdzić. Ale jest bardziej lojalny do programu. Na przykład, Zapsibcombank zapewnia hipotecznych, nawet jeśli masz złą historię, ale pod warunkiem, że opóźnienie nie stanowią więcej niż 1 miesiąc i nie przekracza o więcej niż 5.
Hipoteka nie jest warte podjęcia, jeśli twoje życie przewiduje się większych zmian: emeryturę, rozwód, zmiana pracy, oczekiwanie Ponadto w rodzinie. A jeśli źródłem dochodu jest zawodna: w przypadku utraty jakichkolwiek zaległych płatności, a następnie można stracić zakupionego mieszkania. Wtedy pozostaje ci nic.
Jeśli po powiedział, że nie było możliwe ustalenie, czy wziąć kredyt hipoteczny, to należy skonsultować się ze specjalistą.
W miastach naszego kraju otwarto wiele domów maklerskich, prawie każda agencja nieruchomości ma specjalistów w dziedzinie kredytów hipotecznych. Konsultacje w sprawie istoty hipotecznych, z reguły bezpłatne. Ale jeśli nie ufasz pośredników, zawsze możemy zwrócić się do pracownika banku w dziale kredytów hipotecznych. ale nie ogranicza się do porad tylko w jednym banku. Dla pełnego obrazu lepiej unikać wszystkie biura w swoim mieście, i, być może, w regionalnym centrum w Twojej okolicy. Dopiero wtedy będziemy wiedzieć, czy hipoteka jest właśnie dla Ciebie, i czy będzie to dać. Zawsze lepiej wiedzieć, niż żałować, że stracona szansa.
Latest posts
Jak zrobić trellises dla powojników
ogrodnictwo