Gdzie lepiej wziąć kredyt hipoteczny – warunki opłat banków

Nie każdy może kupić dom szybko. W takim przypadku można skorzystać z kredytu hipotecznego. Każdy bank oferuje własne warunki i oprocentowanie. Państwo wspiera hipotecznych i istnieją specjalne programy ułatwiające zapłatę. Ale żeby dowiedzieć się, gdzie wziąć kredyt hipoteczny, trzeba zapoznać się z propozycjami różnych bankach.

Okres kredytowania w każdym banku jest inny. Konieczne jest, aby wiedzieć od razu, przed rejestracją umowy. Zazwyczaj wziąć kredyt na 10-20 lat. Dla każdego kredytobiorcy jest obliczany miesięcznych płatności. Można uczynić go bardziej niż kwota, która pozwala zaoszczędzić na zainteresowania.

korzystniejsze kredyty

z wkładu początkowego – jeden rodzaj robót hipotecznych w Rosji. Bez niej można zorganizować hipotecznych tuż przed kryzysem gospodarczym 2008-2011 lat. Teraz ten rodzaj kredytu nie jest możliwe ze względu na brak wiarygodności. Ale banki, które dają kredytów hipotecznych bez żadnych zaliczki, są bardzo popularne. Po tym wszystkim, nie wszystkie rodziny mają dużą sumę na raz.

Ale teraz można spotkać instytucji finansowej zapewniającej kredytów hipotecznych bez zaliczki, ale tylko pewien procent będzie nieco większy. Czasami wymagane jest zapewnienie zabezpieczenia w postaci istniejącej obudowy. Ponadto, mogą istnieć inne warunki.

Zapewnienie zabezpieczenia

Idealnym rozwiązaniem jest zakup drugiego domu, gdy istnieje jakiś rodzaj nieruchomości. W tym przypadku banki zapewniają kredytów hipotecznych, ale nie całą kwotę, a 80%. Na przykład, jeżeli koszt apartament 8 mln zostanie przyznane 10 milionów ..

Można wziąć własność przez 2 kredytów. Tylko środki powinny zostać podjęte w innym banku opłata początkowa. W każdym razie, każdy program będzie miał swoje własne warunki. Jako zabezpieczenie jest zazwyczaj zobowiązany do przedstawienia innych nieruchomości, samochodu. Ten bank musi zapewnić kredytobiorcy, z jakichkolwiek przyczyn, nie są w stanie spłacić hipoteki.

kredyt konsumencki

Jeśli jesteś zainteresowany w kredytach hipotecznych, w którym banku lepiej jest wziąć? Wskazane jest, aby skontaktować się z solidnych instytucji rosyjskich. Nie ma innej opcji – do udzielenia kredytu konsumenckiego. W tym przypadku nie stanowiła zabezpieczenie w postaci obudowy. Banki pożyczają kwotę 300-500 tysięcy rubli, co nie jest wystarczające, aby kupić mieszkanie, nawet w małym miasteczku. Ale taka pożyczka jest przeznaczona na zakup nieruchomości we wsi.

Obecnie istnieje wiele programów, ale najbardziej skuteczne są uważane tylko dwóch – „Młoda Rodzina” i kapitał macierzyński. Według niego korzyści oferowanych kredytobiorców w celu ułatwienia płatności.

Program „Młoda rodzina”

Gdzie można uzyskać kredyt hipoteczny dla młodych rodzin? Należy skontaktować się z banków, które współpracują ze specjalnym programem „Młoda rodzina”. Na to, aby udzielać dotacji dla kredytobiorców, ale para musi mieć mniej niż 35 lat. Warunki obejmują mieszka w rejonie zamieszkania na dłużej niż 10 lat. Ale nawet z uczestnictwa w programie na dotowanie konieczność uiszczenia opłaty na kredyt hipoteczny w wysokości około 20% wartości nieruchomości.

Sprzyjające warunki kredytu na podstawie programu „Młode rodziny” dostarczonych przez Sbierbank. Nadpłaty od 11-12% w skali roku, a pierwsza wpłata – 12% kwoty. Należy przygotować następujące dokumenty do udziału w programie:

• paszportów rodziców;
• akty urodzenia dzieci;
• akt małżeństwa lub rozwód;
• zestawienie zarobków;
• wyciąg z obudowy;
• kopie rachunku;
• dokument na naukę w domu;
• akt stanu obudowy awaryjnego;
• dokument uznawany za potwierdzenie obecności lub braku majątku.

To jest tylko podstawowy wykaz dokumentów, ale bank może wymagać czegoś innego. Wszystkie agencje regulacyjne zasady.

Wymagania dla kredytobiorców

Kredyty hipoteczne w Moskwie i innych miastach Rosji jest wykonany wyłącznie z kredytobiorców, którzy spełniają następujące wymagania:

• wiek – ponad 23 lat i poniżej 65 lat;
• stała praca na dłużej niż 6 miesięcy;
• grunt, na którym budownictwa mieszkaniowego będą przeprowadzane, powinny być własnością kredytobiorcy.

Ponadto, mogą istnieć inne warunki kredytu hipotecznego. Wskazane jest, aby zabrać go w dużych, zaufanych instytucji finansowych. Wśród najlepszych instytucji można zauważyć Sbierbank i VTB (Bank), kredytów hipotecznych w którym znajduje się na korzystnych warunkach. Jeśli chcesz niewielką pożyczkę, to lepiej zwrócić się do „Agricultural Bank”.

Gdzie lepiej wziąć kredyt hipoteczny, aby umieścić je na konkurencyjnej stopy procentowej? W tym przypadku możliwe jest kupić udziały w mieszkaniu. Następnie ograniczeniem jest wiek, staż pracy, miejsce pracy. Wskazane jest, aby wybrać dużego banku. Bardziej opłaca się wziąć kredyt hipoteczny na 13-15% rocznie. Ale wiele instytucje oferują pożyczki na poziomie 23%, to wszystko zależy od warunków. Niektóre banki wymagają prowadzenia gwaranta. Mogą być natywny lub bliskiej osoby.

Co wpływa na wartość procentową

Kredyty hipoteczne w Moskwie i innych miastach Rosji jest dostępny na zainteresowania. Tylko jedna instytucja, może to być mały, a drugi – na wysokim poziomie. Zdecydowanie powinni zwrócić uwagę na warunki umowy, ponieważ wpływa na stopę procentową.

Wypożyczenia korzyści wpływają różne wymagania, na przykład ubezpieczenia. Według tej usługi będą dodawane do kredytu znaczną sumę. Ale ubezpieczenia w terminie 14 dni od kredytobiorcy mogą spadać, to wszystko zależy od jego chęci.

Dla określenia stosowane formy płatności hipotecznych renty płatności, z powodu których zwiększa stopę procentową. Jednak wiele osób uważa, że system ten jest optymalnym rozliczenia strata budżetu rodzinnego. Im dłużej hipotecznych, tym niższe miesięczne płatności.

Jak wziąć kredyt na niskim poziomie

Gdzie lepiej wziąć kredyt hipoteczny, aby skorzystać z niskiego zainteresowania? Pożyczki te są oferowane w różnych bankach, muszą być spełnione tylko następujące wymagania:

• pozytywnej historii kredytowej;
• stabilny i dobrze płatnych miejsc pracy;
• zapewniając dużą liczbę dokumentów;
• możliwość wstępnej płatności.

Procent jest obliczany w zależności od okresu kredytowania i wielkości pierwszej części. Najniższe dostępne w największych bankach procentowych. Mniejsze instytucje zwykle cierpią niestabilność, więc nadpłaty muszą być duże.

Wiele banków oferuje swoim klientom indywidualne warunki hipotecznych. Jeśli nigdy nie zostało wydane kredyt w przyszłości, aby zapewnić bardziej sprzyjające warunki. Tylko banki zaufani klienci są skłonni do wydawania kredytów hipotecznych w rozsądnych cenach interesów.

Najczęściej banki rosyjskie

Zanim zdecydujesz, gdzie wziąć kredyt hipoteczny, należy zapoznać się z warunkami kilku bankach. Każda osoba ma pojęcie świadczenia zależy od wielu czynników. Niektórzy są gotowi szybko spłacić pożyczkę, nie płacić dużo. Podczas gdy inni będą korzystać z małego miesięcznych płatności.

Oszczędności Bank oferuje kredyt hipoteczny na poziomie 14,5%, ale trzeba zapłacić wstępnej opłaty w wysokości 50%. trzeba będzie spłacić kredyt na 10 lat. Jeśli nie zapewniają rachunek zysków i strat, stawka wzrasta do 15%. Jeśli jednak do uiszczenia opłaty wstępnej w wysokości 30%, nadpłata będzie 15,5%.

Odsetek wzrosły w następujących sytuacjach:

• jeżeli umowa nie zostanie podpisana w ciągu miesiąca po potwierdzeniu hipoteki;
• brak ubezpieczenia życia i zdrowia.

Program „Młode rodziny” pracuje w PKO. Opłata wstępna jest zmniejszona do 10%, a przy urodzeniu wypłata pozostałej części długu ulega zawieszeniu na 3 lata. Spłata pożyczki, można użyć kapitał macierzyński.

VTB – bank, hipoteka, która jest dostępna na własny sposób powoływania procent, co pozwala nam rozważyć ofertę jako dopuszczalne. Nadpłata wynosi 15,25%. Wzrosty procentowego tylko wtedy, gdy brak ubezpieczenia zdrowotne i na życie.

Kredyty hipoteczne mogą być wydawane w Alfa Bank. Tutaj klient musi zapłacić opłaty wstępnej w wysokości 50%, a jeśli kredyt jest na 10 lat. Odsetek ten wynosi 20%. W przypadku pierwszej wypłaty 30% kompozycji, okres kredytu hipotecznego jest przedłużony do 25 lat. Nadpłata kredytu wyniesie 21,1% rocznie.

kapitał macierzyński

Do 2009 roku, opłata początkowa może być wykonana za pomocą kapitału dominującego. W celu wykorzystania środków nie potrzebne czekać na przełęczy 3 lat od narodzin drugiego dziecka.

Certyfikat ubiegać się o otrzymaniu bankowego. Kapitał przenosi się do funduszu emerytalnego po ponownej rejestracji własności z właścicielami. Dodatkowo, trzeba dostarczyć oświadczenie w sprawie wniosku, certyfikat, zaświadczenie o ubezpieczeniu emerytalnym.

Zalety hipotecznych

Przed dokonaniem hipoteki powinna dowiedzieć się o wszystkich zaletach i wadach decyzji. Pozwoli to uniknąć wielu problemów w przyszłości. Eksperci zidentyfikować następujące korzyści hipoteki:

• nieruchomości staje się własnością kredytobiorcy, który można nabyć tam miejsce zamieszkania, jak również do zarejestrowania swojej rodziny;
• warunki zaczął działać w 2016 roku, w którym kredytobiorca istnieje możliwość wcześniejszej spłaty bez kar i odsetek;
• wielkość czynszu jest podobny do płyty, ale kredytobiorca staje się właścicielem;
• Można użyć konkurencyjny program, projekt społeczny.

Zdaniem ekspertów, kredyt na zakup domu w czasach kryzysu gospodarczego jest korzystne, ponieważ banki w tym czasie zapewnić klientom jak najlepszych warunkach. Kredytów hipotecznych są też wady. należy dokonać wstępnej opłaty – 10-20% kwoty. Umowa zostaje zawarta na dłuższy okres, że psychicznie obciążenia kredytobiorcy. Jeśli wybrać odpowiedni program, hipoteka będzie opłacalna inwestycja.