Hipoteki spłaty kapitału matki: dokumenty i opis procedury

To aktów prawnych wykorzystania kapitału macierzyńskiego na zakup mieszkania. Wszystkie banki, które są zaangażowane w udzielaniu kredytów hipotecznych, są zobowiązane do podjęcia certyfikaty państwowe dla płatności odsetek i / lub kredytu. Więcej szczegółów na temat sposobu wdrożenia matkę hipotecznego spłaty kapitału (RPF dokumenty niezbędne do rejestracji i weryfikacji operacji, zostaną również wymienione), czytaj dalej.

definicja

Maternal Capital (CMC) – Federal środki budżetowe, które są przekazywane do funduszu emerytalnego dla wdrożenia środków państwowych. Jako dowód prawa do uczestników programu otrzymują gosobraztsa certyfikatu. Można ją uzyskać w lokalnym odległości funduszu emerytalnego Rosji w miejscu zamieszkania.

Jednym ze sposobów szybkiego zakupu lokalu w nieruchomości – jest wykorzystanie kapitału macierzyńskiego na spłatę kredytu hipotecznego. Dokumenty wymagane do rejestracji działalności są przekazywane do Funduszu Emerytalnego Rosji, który decyduje się na wykorzystaniu funduszy MSA.

Jak uzyskać certyfikat?

Przed przystąpieniem do badania sposobu realizacji spłaty kapitału kredytów hipotecznych macierzyńskiej, dokumentów wymaganych do rejestracji transakcji, zajmować się, jak uzyskać certyfikat MSC.

Pomoc finansowa od rządu może dostać kobietę, która urodziła lub który został przyjęty przez drugie i kolejne dziecko. W tej samej kategorii są ojcowie, którzy przyjęli drugie dziecko. Pieniądze można również uzyskać dziecko pozostawione bez rodziców, po osiągnięciu pełnoletności. Obowiązkowe warunki:

• Szkolenie w pełnym wymiarze czasu.
• Wiek – do 23 lat.

Uzyskać zaświadczenie może być w biurze funduszu emerytalnego Rosji na pisemny wniosek rodzica. Do dokumentu trzeba wykonać kopię paszportu wnioskodawcy, świadectwo urodzenia (przyjęcie) dzieci. Fundusz emerytalny może zażądać dodatkowych dokumentów, w szczególności, gdy wnioskodawca jest samotnym ojcem. W ciągu miesiąca, GRP przeanalizuje dokumenty i podjąć decyzję o wydaniu certyfikatu. Zawiadomienie wnioskodawcy w ciągu 5 dni. Jeżeli zostanie przyjęta, dokument wskazuje, gdzie i kiedy będzie to możliwe do uzyskania certyfikatu.

aplikacja

MSK jest indeksowana corocznie inflacji. Fundusze mogą być wykorzystywane w całości lub w części na kilku frontach. Jeden z nich – poprawa warunków mieszkaniowych. W tym obszarze można wysłać pieniądze na zakup (budownictwo) pomieszczeń znajdujących się na terytorium Federacji Rosyjskiej. Do tych celów można wziąć pożyczkę z banku, a następnie spłacić hipotekę WYDANIE kapitał matek. Dokumenty wymagane do operacji zostanie wysłane na. Oznacza to możliwość dysponowania 36 miesięcy po urodzeniu lub adopcji drugiego lub kolejnego dziecka. Kredyt może być wydane do matki lub ojca.

Pierwsze kroki

Poniższa lista dokumentów do spłaty kredytu hipotecznego trzeba dostarczyć do banku:

• kopia certyfikatu MSC.
• Rosyjski paszport.
• wniosek o wcześniejszą spłatę kredytów hipotecznych (standardowy formularz z banku).

Bank powinien również zamówić certyfikat, który zawiera kwoty długu, w podziale na główne części długu i odsetek. Tutaj można uzyskać certyfikat własności nieruchomości, jak i umowy o zakupie mieszkania. Kolejny etap – przekazanie dokumentów do Funduszu Emerytalnego.

Hipoteki spłaty kapitału matki: dokumenty

Aby spłacić kredyt środków publicznych, konieczne jest przygotowanie i złożenie do zapytania FIU. Pełna lista dokumentów na spłatę kapitału kredytów hipotecznych macierzyńskiej reprezentowanego na lokalnym terenie funduszu emerytalnego Rosji. Krótka lista:

• oryginał świadectwa do otrzymania pomocy publicznej.
• Kopia paszportu właściciela świadectwa lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość osoby. Jeżeli wniosek jest składany przez małżonka (a), dodatkowe zapotrzebowanie na dostarczenie kopii paszportu i drugiego certyfikatu małżeństwa. Jeżeli wniosek został złożony przez osobę upoważnioną, konieczne jest dodatkowo dostarczyć kopię pełnomocnictwa.
• Kopię umowy kredytu hipotecznego z rejestracji państwowej.
• Dokumenty potwierdzające możliwość uzyskania środków Organizacja MSC wierzyciel:

1. dla kredytobiorców, którzy refinansowane kredyty HMLA, – kopię zmianą właściciela zawiadomienia hipotecznych;
2. dla kredytobiorców, których kredyty są sprzedawane do innych firm – kopię pisma od właściciela drugiego kredytu hipotecznego. Zawiadomienie o zmianie posiadacza hipotecznych jest wysyłany do kredytobiorcy po refinansowaniu kredytu na pocztę.

• Kopię świadectwa rejestracji państwowej własności lokalu.
• Wyciąg z domu książki, konta osobistego.
• Notarialnie zobowiązanie do wydania mieszkania w ogóle (ze wszystkich żywych istot) własność, po usunięciu obciążenia.
• Zaświadczenie z banku na pozostałej kwoty długu wraz z odsetkami.

Oto dokumenty na spłatę kredytów hipotecznych matczynych potrzeb kapitałowych.

czyszcząc tylko

Ustawa przewiduje, że jest to możliwe tylko w formie bezgotówkowej spłaty kapitału kredytów hipotecznych ćwiczenia matki. Dokumenty w rosyjskim funduszu emerytalnego są dostępne dla zezwolenia na przelewem. Ale ta zasada istnieją wyjątki. Jeśli rodzina buduje dom, to coś jeszcze przed rozpoczęciem prac, można uzyskać połowę kwoty na rachunek bankowy. Dla pozostałej kwoty będzie musiał zwrócić się do funduszu emerytalnego Rosji i dostarczyć pakiet dokumentów dotyczących kapitału matczynej spłaty kredytów hipotecznych. W tym przypadku pomiędzy transzami musi przejść co najmniej sześć miesięcy. Dodatkowo, trzeba przygotować dokumenty, potwierdzające wartość robót: umowy z wykonawcami, aktów akceptacji.

Jak to spłata kapitału kredytu hipotecznego matek?

Dokumenty do rejestracji wniosku o zbycia środków przekazanych do lokalnego biura funduszu emerytalnego. Pracownik musi dostarczyć pokwitowanie pokazujący numer i datę dokumentu, jego nazwę i położenie. W ciągu miesiąca, to podejmuje decyzję o zatwierdzeniu lub odrzuceniu stosowania MSC w zawiadomieniu skierowanym do wnioskodawcy.

Jeżeli dokumenty wymagane do spłaty kapitału kredytów hipotecznych macierzyńskiej, sporządzone nieprawidłowo, pod warunkiem, niekompletne lub całkowitą kwotę pieniędzy na MSC przekracza saldo zadłużenia w kompensowania można zaprzeczyć. Powiadomienie fundusz emerytalny Rosji zobowiązany jest podać przyczynę odmowy motywowanej. Ta decyzja może być zaskarżona w sądzie.

Jakie dokumenty do spłacenia hipoteki matek potrzebują kapitału do banku? Pisemne zgłoszenie FIU ze zgodą na wykorzystanie funduszy państwowych. Jeśli istnieje częściowa spłata kredytu, kredytobiorca musi dostarczyć wyciąg bankowy informujący wybraną metodę zmiany harmonogramu płatności:

• zmniejszenie trwania umowy przy zachowaniu wielkości płatności;
• zmniejszenie wielkości wpłat do zachowania okresu umowy.

Fundusz Emerytalny Rosji jest zobowiązany do przeniesienia środków w terminie dwóch miesięcy od daty podjęcia decyzji. kapitał macierzyński nie może być wykorzystana na spłatę grzywny i kary, które powstały w wyniku niedotrzymania warunków kredytu. Oznacza to, że do momentu transferu środków FIU kredytobiorca jest zobowiązany do spłaty zadłużenia. Po osiedla składa się nowy harmonogram spłaty.

Pierwszym sposobem na spłatę zadłużenia

Kosztem gosopomoschi może zapłacić część zaliczki na niej kredytu lub odsetek. Pierwsza opcja nie jest dostępna w każdej instytucji kredytowej. Wcześniej Bank klasyfikuje klientów, którzy nie mogą samodzielnie płacić opłaty wstępnej, aby być niewypłacalny. Dzisiaj, duże instytucje finansowe ustępstwa i zaakceptować MSA. Należy zauważyć, że warunki takich pożyczek trudno nazwać korzystne dla kredytobiorców. W przypadku takich transakcji pod warunkiem wyższą stopę procentową z małym kredytu terminowego.

Druga metoda spłaty

Bardziej akceptowalna opcja – spłata kredytu kosztem MSC, jak po zmniejszeniu kwoty długu, odsetki są naliczane od salda. Jeśli kredytobiorca planuje spłacić przed terminem, po osady można zmniejszyć ilość płatności.

Trzeci sposób spłaty długu

Dla banku korzystne, jeżeli ze względu na CMC zwrócona jedynie odsetki od kredytu. To jest zagwarantowane, aby otrzymać część obiecanych funduszy. Ten sam schemat jest korzystny dla klienta, pod warunkiem, że nie planuje wcześniejszą spłatę kredytu. Wysokość miesięcznej raty jest ograniczona, ale nie znacząco.

funkcje

Certyfikat dla MSC wydawane na czas nieokreślony. Otrzymujemy kwotę w dowolnym momencie. Jeżeli osoba wskazana w dokumencie jest martwy, należy sumę może drugi rodzic, opiekun lub przez dziecko do ukończenia 23 lat.

Wykorzystanie środków pomocy państwa w dowolnym momencie. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy właściciel certyfikatu ma zamiar wykorzystać go do zapłaty za zaliczki. W tym przypadku można użyć to będzie 36 miesięcy po urodzeniu / przyjęcia dziecka. Nie ma innego ograniczenia. Wykaz dokumentów dotyczących kapitału matczynej spłaty kredytów hipotecznych dołączyć zaświadczenie z funduszu emerytalnego potwierdzający, że dotychczasowe środki pomocy państwa nie były wykorzystywane do innych celów.

Ponadto, istnieją federalne i regionalne programy na rzecz poprawy sytuacji demograficznej w kraju. Niektóre z nich pod warunkiem, specyficzne warunki panujące (rejestracja) nieruchomości w nieruchomości.

Po spłacie kredytu zakupione nieruchomości będą realizowane we współpracy ze wszystkimi członkami rodziny własności.

zamknięcie GMT

Program kapitał macierzyński został uruchomiony w 2007 roku. Nawet wtedy stwierdzono, że program nie będzie działać w nieskończoność. 8 lat później pojawiły się pierwsze pogłoski o unieważnienie certyfikatu. Powodem tego był fakt, że w 2014 roku dług Penisionnogo Rosja Fund (dzięki którym wszystkie płatności) wyniósł około 1 biliona $. rub. W tym samym czasie 200 mln. Rubli zostały opłacone w sprawie świadectw GMT. Ostateczna decyzja nie została wykonana. Według wstępnych danych, aby uzyskać certyfikat może być do 31/12/18 włącznie, a skorzystać z niej – w ciągu najbliższych 10 lat.

Następnego roku uwzględnia następujące zmiany do programu działania warunków:

• Emisja certyfikatów tylko dla rodzin z małymi lub krajów o średnim dochodzie;
• bada nowe sposoby wykorzystania funduszy – rehabilitacji dzieci niepełnosprawnych.