Dług za narzędzia. Windykacja należności z tytułu usług mieszkaniowych i komunalnych

Zadłużenie za media jest jednym z najpoważniejszych problemów w Rosji. Występuje pogorszenie sytuacji gospodarczej, aw konsekwencji rosnące ceny żywności, medycyny, usług komunikacyjnych, taryf dla lekkich, gazowych, wodnych itp. Jednakże kwota wynagrodzeń, emerytur i świadczeń utrzymywała się na tym samym poziomie sprzed kryzysu, Doprowadziły do deficytu budżetów rodzinnych w populacji. Naturalnie trzeba coś poświęcić w tej sytuacji – stąd zadłużenie na narzędzia wzrasta. O nich, a także sposoby odzyskiwania i odpowiedzialności za brak zapłaty, omówimy szczegółowo w dalszej części artykułu.

Konsekwencją jest pierwsza – naliczanie kar

Za niedokonanie zapłaty w terminie wymagana kwota ma kary + długów za usługi komunalne. Wcześniej czy później będą musieli zapłacić, tylko firma zarządzająca ma prawo do dodania 1/300 stopy refinansowania Banku Centralnego na 1 dzień opóźnienia. Każdego roku procent ten różni się od siebie, do tej pory wynosi 10,5% w skali roku.

Przykład kary

Załóżmy, że pewien obywatel o nazwie Petrov BB ma dług: usługi mieszkaniowe i komunalne – 10 tysięcy rubli, prąd – 15 tysięcy rubli. Firma A, która jest dostawcą energii elektrycznej, pobiera karę:

15 tys. – kwota długu pomnożona przez 0,105 procent. Okazuje się 1575 rubli, wynik ten należy podzielić na 300, łącznie: 5,25 rubli za każdy dzień zwłoki.

Oczywiście na pierwszy rzut oka kwota jest niewielka, ale zastanów się nad tym, czy warto przynieść takie środki na ogólnym poziomie, jeśli nadal musisz zapłacić całą kwotę.

Dług za usługi użyteczności publicznej może być wymagany przez sąd, jeśli dłużnik dobrowolnie odmówi jego realizacji. Decyzja jest dokonywana w formie nakazu sądowego. Trochę o tym, co to jest.

Orzeczenie sądowe lub orzeczenie sądu: jaka jest różnica?

Legalnie analfabetcyjni ludzie są zgodni z orzeczeniem sądowym i decyzją. Są to jednak zupełnie inne rezolucje:

• Zlecenie jest przyjmowane przez sędziego w indywidualnym porządku na podstawie pisemnych dowodów, które nie budzą wątpliwości z punktu widzenia prawa. Strony nie są zaproszone na spotkania, a stanowisko oskarżonego nie jest słuchane. Oznacza to, że dłużnik nie stawi się przed sądem i nie twierdzi, że rzeczywiście zapłacił, wszystkie kontrole zostały zachowane itp. Taki proces zakłada początkowo wynik spotkania: będzie musiał zapłacić cały dług (narzędzia), sąd dodatkowo doda do Grzywny, obowiązek państwa, a także gromadzenie nakazu egzekucyjnego komorników sądowych, pomimo faktu, że obywatel może absolutnie nie jest winien usługodawcom.
• Decyzja jest podejmowana na podstawie sporu sądowego z wnioskami, opinii stron na zasadzie równości wszystkich przed prawem. W trakcie procesu dłużnik może być obecny, wyrażać swoje opinie, przedstawić dowody, itp. Jeśli obywatelowi dopisano długi przez pomyłkę, np. Jeśli system informacyjny nie powiedzie się, może przedstawić wszystkie zapisane czeki jako usprawiedliwienie.

Orzeczenie sądowe, w przypadku braku zgody z nim, może zostać odwołane w ciągu dziesięciu dni od momentu jego przyjęcia. W tym celu nie jest konieczne przedstawianie argumentów i argumentów – wystarczy wpisać w sprzeciwu: "Nie zgadzam się z decyzją, poproszę o jej anulowanie". Wystarczą do tego odpowiednie czynności proceduralne.

Jednakże nakaz sądowy jest anulowany przez tych obywateli, którzy nie kwestionują swoich obowiązków, ale robią to w celu opóźnienia ściągania długów na usługi mieszkaniowe i komunalne, gdyż ich dostawcy w tym przypadku będą musieli zostać przekazani do innego sądu, a to zajmie pewien czas.

Konsekwencją jest druga – ograniczenie dostaw

Rząd Federacji Rosyjskiej w 2011 r. Zezwolił spółkom zarządzającym na wstrzymanie dostaw po stronie dłużników po upływie 30 dni od ostrzeżenia.

Możliwe ograniczenia są nakładane w przypadku niepełnej płatności w wysokości trzech płacy minimalnych, które są obliczane zgodnie z normami jego zużycia, niezależnie od liczników zarejestrowanych w mieszkaniu. Oznacza to, że nie ma znaczenia, że obywatel udał się na podróż służbową bez płacenia za wodę, na przykład, a następnie nie używał wody przez kilka miesięcy. Woda będzie nadal odcinana, ponieważ firma będzie myślała, że nie ma żadnego miernika i, osiągając wymagany znak normatywny, zamknie zawór.

Po spłacie zadłużenia za media, firma dostarczająca usługi musi wznowić dostawę nie później niż dwa dni.

Skutki trzeciego eksmisji z mieszkania

Długi na mieszkanie dla narzędzi może prowadzić do eksmisji z mieszkania. Oczywiście tutaj mamy na myśli obywateli, którzy zatrudniają go w ramach umowy o pracę społeczną. Dług właściciela (usługi komunalne) nie może prowadzić do eksmisji, gdyż w tym przypadku naruszone zostanie prawo własności zawarte w Konstytucji.

Ale dla tych obywateli, którzy zawarli umowę o pracę socjalną z władzami miejskimi, taki środek jest możliwy, ale tylko przez orzeczenie sądu. Ani władze lokalne, ani firma zarządzająca nie mają prawa podejmować takich decyzji niezależnie. W trakcie posiedzenia sąd rozpatrzy przyczyny braku zapłaty. Być może są szacunku: choroby dłużnika, zmniejszenie w pracy, opóźnienia w wypłacie wynagrodzenia, obywatel jest nieważny, itp.

Właściwe działania dłużnika w celu uniknięcia problemów

Aby uniknąć powyższych problemów, będziemy analizować zasady postępowania.

Pierwszą rzeczą jaką musisz zrobić, gdy otrzymasz zawiadomienie o obowiązku jest sprawdzenie wszystkich obliczeń. Często zdarza się, że firmy "były mylone", a lokatorzy nie mają odpowiednich czeków i dowodów, aby udowodnić poprawność.

Po drugie, jeśli istnieje zadłużenie, należy spróbować negocjować z usługodawcami o ewentualnym opóźnieniu, zapewnić raty w celu uniknięcia ograniczeń w dostawach. Firma jest także ludźmi i potrafią zrozumieć sytuację finansową. Przynajmniej takie działania znajdą się w zasięgu ręki w postępowaniu – może to złagodzić decyzję sądu, chociaż nie pozwoli zaoszczędzić zobowiązań płatniczych.

Musisz wiedzieć, że czasami rata jest obowiązkowa: jeśli koszt usługi jest o 25% wyższy, na przykład niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku.

Odłączenie (ograniczenie) dostaw może być przeprowadzone tylko wtedy, gdy nie będzie to miało szkodliwego wpływu na innych obywateli. Na przykład, technicznie nie ma sposobu, aby wyłączyć wodę na wsi na jeden dom. Konieczne jest przeprowadzenie pewnych prac technicznych w tym celu. Jednak wszystkie koszty będą musiały zapłacić dłużnikowi wcześniej czy później, jeśli tak się stanie.

"Nie Twoja firma!", Czy też udział agencji inkasa

Niektóre firmy zarządzające zawierają umowy o "wyrywaniu" długów z agencjami zbierającymi. W praktyce sądowej miały miejsce sprawy traktowania w sądzie. Z dowodem istnienia długu czasami rządził na rzecz powoda.

Należy jednak zauważyć, że Federalna Służba Antymonopolowa Wschodniej Syberii wskazała, że pozasądowe gromadzenie długów od obywateli na mieszkania i usługi komunalne jest nie do przyjęcia, narusza art. 35 Konstytucji RF. W tym dekrecie mówimy o agencjach kolekcjonerskich, ponieważ długów obywateli za media nie jest związany z ich działalnością. Innymi słowy, FAS w języku prawnym powiedział takie przedsiębiorstwa "nie Twoja firma".

Sąd przeszedł – pozostało dług, lub bezużyteczny zbiór wierzytelności za media

Bardzo często są przypadki w praktyce sądowej, gdy sąd orzekł na rzecz mieszkania, a od dłużnika, jak mówią, i nie biorą nic. Dzieje się tak w następujących sytuacjach:

• Jedyna obudowa.
• Prowadzone są działania przedsiębiorcze na skonfiskowanym gruncie: gospodarstwo, szklarnia itp.
• Dochody pieniężne na rachunkach są minimum egzystencji dla wszystkich członków rodziny.
• Dłużnik jest nieważny, który nie może skonfiskować istniejącego samochodu.

Innymi słowy, istnieją długów i nie można ich odzyskać. Wielu pracowników służby mieszkaniowej i komunalnej próbuje rozwiązać problemy z dłużnikami w postępowaniu przed procesem, udzielając róznych rat, np. Na rzecz osób długotrwale bezrobotnych płacących za jednorazowe prace, które nie wymagają specjalistycznej wiedzy na temat wypłaty określonej kwoty długu itd.

Możliwe środki mające na celu zmniejszenie płatności za media

Długy gminy w większości przypadków nie są wypłacane z deficytu budżetowego rodziny. Aby je zmniejszyć, potrzebujemy mechanizmów mających na celu zmniejszenie płatności za usługi. Jako narzędzie mające na celu zmniejszenie obciążeń obywateli w zakresie płatności komunalnych, wielu specjalistów proponuje następujące rozwiązania:

1. Ograniczanie wykluczenia ze wspólnych urządzeń księgowych. Często zdarza się, że kwota dochodów w mieszkalnictwie i usług komunalnych jest mniejsza niż suma liczą się, a następnie automatycznie wydatkuje na pozostałych najemców. Wielu polityków chce wprowadzić prawodawstwo dotyczące takich działań. W takim przypadku spółki zarządzające będą zainteresowane dowiedzeniem się, dlaczego nie przychodzą fundusze, co doprowadzi do uczciwego nałożenia indywidualnych taryf.
2. Zapewnienie konsumentom wpływu na zatwierdzanie taryf za usługi komunalne poprzez włączenie ich do różnych prowizji cenowych.
3. Zakaz pobierania różnego procentu płatności usług takich firm jak Sberbank i "Post Rosji".

Chciałbym powiedzieć, że konieczne jest spłacenie długów. Ale firmy zarządzające tworzą taryfy, jak mówią, z sufitu, kilkakrotnie wyższe niż rzeczywiste koszty. Niestety, państwo nie zdoła ustalić ceny usług mieszkaniowych na dziś, co jest bardzo smutne.