Czym jest wynajem? I dlaczego jest to

Każdy z nas kiedyś słyszał coś na temat wynajmu, prawda? Nie wszyscy będą mogli z ufnością wyjaśnić, co to pojęcie oznacza. Przekonajmy się, co czynsz. Jest to dobrowolne przeniesienie aktywów lub część majątku innej osoby. W tym przypadku, wszystkie przeniesiono własność powinna być utrzymywana w odpowiedniej formie i we właściwym czasie zostać wypłacona.

Płatność może być nie tylko pieniądze, ale również inne rodzaje obliczeń, który jest przewidziany w umowie o wynajem. Może to być zakup leków, częściowe lub całkowite zarządzanie gospodarstwem domowym, opiekujące właściciela chorych i tak dalej.

Przy sporządzaniu umowy wynajmu zawiera wszystkie warunki i obowiązki obu stron. Zgodnie z warunkami umowy nieruchomości wynajem staje się własnością zleceniodawcy lub natychmiast po podpisaniu, lub w innym czasie, który jest określony przez obie strony. Umowa powinna zawierać, ile czasu były właściciel nie zostanie zarejestrowany, a jak długo będzie żył w mieszkaniu.

Jaki jest czynsz i jej rodzaje? Można je podzielić na trzy grupy: przez całe życie, trwałej i kształcenia utrzymanie na utrzymaniu. Różnią się wielkością i warunków płatności w formie. Co jest stała renta? Jest ona wypłacana do obywateli lub organizacji non-profit. Pierwsze tego rodzaju renty jest dziedziczona, albo kolejno.

Co to jest renta dożywotnia? i czym różni się od stałej? Można go otrzymać jedynie osoby fizyczne. Ten rodzaj renty nie mogą być dziedziczone, ze względu na fakt, że obowiązkowe płatności renty ustaje w dniu, gdy śmierć następuje rent-odbiorniki. Uszkodzenie lub zniszczenie mienia przekazanego w ramach umowy nie zwalnia płatnika od jakiegokolwiek zobowiązania do uiszczenia wymaganych płatności.

dożywocia na utrzymaniu oznacza, że czynsz-odbiorniki przekazał swój majątek na własność zleceniodawcy, który z kolei zobowiązuje się do wdrożenia przez całe leczenie utrzymaniu.

Umowa renty muszą koniecznie być poświadczone notarialnie i zarejestrowany w określony sposób.

Do tej pory większość z mieszkania wynajęcia jest wykonany. Obecnie największe miasta są agencje, które są zaangażowane w tego typu transakcjach. Zazwyczaj taki krok są starsze, samotne lub zapomniane krewniakami ludzi, którzy po prostu nie mają wystarczająco dużo pieniędzy , aby żyć.

Nieprzyjemny niuans takich transakcji jest często to, co pracownicy agencji i płatników nie informują niczego emeryta o prawdziwej wielkości czynszu. Wyrażenie „pięć (lub czasami dwa) płaca minimalna” są uważane za stary, jak „pięć razy w 4000”, choć w rzeczywistości jest pięciokrotnie 100 $.

Pomimo faktu, że taka sytuacja jest oczywiście niesłuszne, rosyjski płaca minimalna ustawodawca (4,330 rubli) do umowy renty nie zezwala. Pomimo faktu, że obecnie ustawa o normalizacji sytuacji w pierwszym czytaniu, wtedy jeszcze nie minął. Dlatego też osoby starsze, przeniesione na własność swoich domach, zamiast spodziewanych ośmiu tysięcy rubli otrzyma dwieście.

Wypowiedzenia lub unieważnić taką umowę można wypożyczyć nakazu sądowego, ale sprawiają, że niezwykle trudne. Potrzebujemy wykwalifikowanych i dobrze opłacanych prawników, którzy są w stanie udowodnić nielegalność tej transakcji.

Teraz, gdy wiesz, co czynsz, a właściwym wyborem dla Ciebie – zarejestruj się czy nie.