748 Shares 9611 views

Dokumentacja projektowa – co to jest? Procedura opracowywania, wdrażania i koordynacji

Wiele działań na dużą skalę związane z budową budynków, dróg, firm, uruchomienie produkcji i tak dalej, począwszy od przygotowania dokumentacji projektowo-cenowej. W jaki sposób jakość zostanie przeprowadzona ten etap przygotowawczy, to zależy od szybkości realizacji tych decyzji i wynikających z nich korzyści ekonomicznych.


Dokumentacja projektowa: Definicja

Tworzenie dowolnej programy działania powinny opierać się na zasadach słuszności i zasadności. Dokumentacja projektowa – zestaw materiałów, w których znajduje się opis każdego rodzaju pracy i ich kosztu. To dowodzi wykonalności proponowanego programu działań i sposobu jego realizacji. Dokumentacja projektowa – to materiały, które przyczyniają się do powstawania właściwego zrozumienia specjalistów programowych, które są zaangażowane w jego realizację.

Funkcje tworzenia

Dokumentacja projektowa – zestaw oficjalnych dokumentach. Jest on używany nie tylko do wykonawców i klientów działa, ale również organów nadzorczych.

W tym względzie prawodawstwo ustanawia zasady, na podstawie których tworzone dokumentacji projektowej. Określenie jego zgodności z odpowiednimi normami i przepisami spoczywa na autoryzowany serwis nadzorem państwa.

Tworzenie zestawu materiałów odbywa się w jednym lub w kilku etapach. To zależy od stopnia skomplikowania projektu. Tworzyć rysunki, schematy, tabele formularza obliczana jest uprawniony do uzasadnienia zarówno podmioty fizyczne i prawne. Jednocześnie muszą mieć licencję. Warto zauważyć, że zezwalając na szczególną uwagę przywiązuje się do poziomu kwalifikacji. W związku z tym, licencja jest zazwyczaj dostarczane przez wyspecjalizowane organizacje.

czynności wstępne

Stworzenie dokumentacji projektowo-cenowej – dość trudny, odpowiedzialny, wszechstronny praca. Niezależnie od tego jak wysoki poziom profesjonalizmu osób zatrudnionych w nim, zależy od sprawności, zdolności przystosowawcze, złożoność realizacji programu działania. Tworzenie niezbędne wykresy, tabele, opisy i inne materiały przeprowadzone w umowie ramowej, która jest podpisana przez klienta i wykonawcę. Jednocześnie zapewnia pierwszą specyfikację techniczną dokumentacji projektowej i kosztorysowej. To może być wykonane samodzielnie przez klienta lub przez właściwe przedsiębiorstwo.

Podczas przygotowywania projektu technicznego na budowę danej osoby jest zasysane do architektury zarządzania. Nie odbiera papier, które określają wymagania dla budowy przyszłości pod względem zaopatrzenia w gaz i wodę, kanalizacje, oświetlenia i tak dalej. Zgodnie z informacjami otrzymanymi od klienta, przygotowuje dokumenty projektowe wykonawców szacunków.

normatywna podstawa

Wymagania dotyczące struktury i zawartości partycji, który jest utworzony dokumentacji projektowej dla przebudowy, budowy, remontu, określonej w przepisach prawnych i innych. Klucz między nimi stoi kodeksu urbanistyki. W artykule 48, w szczególności wskazuje, że wymagania dotyczące treści i struktury dokumentów projektowych dla różnych rodzajów obiektów budowlanych kapitałowym, w tym liniowych, różne etapy pracy są ustalane przez rząd. Ten sam organ ustanawia przepisy dotyczące rejestracji papierów wartościowych, będących przedmiotem badania. Skład dokumentacji projektowej dla różnych rodzajów działalności określonych w rozporządzeniu oraz kodeksu urbanistyki.

Zakres regulacji

Klauzula o tym, czy w skład dokumentacji stosowanej w przygotowaniu projektów:

  1. Dla różnych typów obiektów budowlanych kapitałowym.
  2. W odniesieniu do poszczególnych etapów budowy, remonty kapitalne, przebudowy.

Przepis ten stosuje się w odniesieniu do:

  1. Przedmioty wartości nieprodukcyjnego ale liniowych. Są to budynki, budynki wykorzystywane do celów przemysłowych i obronnych.
  2. Wyposażenie dla produkcji. Są to budynki, wyposażenie mieszkań w budynkach użyteczności publicznej, obiekty, społeczne i kulturowe, i tak dalej.
  3. obiekty liniowe. Są koleje i autostrady, rurociągi, linie energetyczne, i tak dalej.

struktura

Aby prawidłowo wykonać dokumentację projektowo-cenowej, należy dokładnie zapoznać się z obowiązującymi przepisami. Szczególną uwagę należy zwrócić na wymagania regulaminu. Według tej ustawy, pod warunkiem, że 10 odcinków, które powinny stanowić dokumentację projektową i oszacowania. Są to:

  1. Nota wyjaśniająca.
  2. ROW schemat.
  3. Konstrukcyjne i technologiczne rozwiązania dla obiektów liniowych. konstrukcje sztuczne i wzorów.
  4. Budowle i budynki związane z infrastrukturą obiektu liniowego.
  5. Schemat organizacji budowy.
  6. Projekt demontaż / rozbiórka obiektu liniowego.
  7. Plan działań na rzecz ochrony przyrody.
  8. Działać na rzecz zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego.
  9. szacunki kosztów budowy.
  10. Inne materiały (jeżeli są one przewidziane w przepisach prawa).

Lista ta ma zastosowanie do obiektów liniowych.

Dla obiektów kapitałowych dokumentacja projektowa składa się z 12 odcinków, takich jak:

  1. Nota wyjaśniająca.
  2. Obszar planu zarządzania, w którym znajduje się obiekt.
  3. rozwiązania architektoniczne.
  4. Planowanie przestrzeni, systemy konstrukcyjne.
  5. Informacja na temat urządzeń technicznych, sieci logistycznych, wykaz środków do układania komunikacji i łączności. Sekcja ta opisuje układ poszczególnych gazów akapitach elektrycznej, dopływ i odpływ wody, klimatyzacji i wentylacji, ogrzewania, sieci komunikacyjnych.
  6. Plan budować organizację.
  7. Projekt terenów demontaż / wyburzeniowych.
  8. Wykaz środków na rzecz ochrony przyrody.
  9. Wykaz robót budowlanych w celu zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego.
  10. Zasady dostępu do niepełnosprawnego obiektu.
  11. szacunki kosztów budowy.
  12. Innych materiałów.

dodatkowo

Kolejność rozwoju, zatwierdzania dokumentacji projektowo-cenowej dla poszczególnych etapów prac ma swoją specyfikę. Skład materiałów, w szczególności zależą od charakteru konkretnej czynności wykonywanych w obiekcie. Konieczność tworzenia schematów i planów dla poszczególnych etapów powinny zostać określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Skład i zawartość sekcji muszą być zgodne z wymaganiami ustalonymi dla papierów wartościowych, jakie należy wyciągnąć dla obiektów budowy kapitału, zgodnie z postanowieniami Regulaminu.

badanie

Jest to zestaw środków mających na celu badanie złożonych papierów wartościowych, które zostaną wykorzystane podczas budowy i innych prac na ten temat. Sprawdzanie dokumentów budowlanych odbywa się zgodnie z przepisami obowiązującymi na terytorium Federacji Rosyjskiej, w celu zagwarantowania bezpieczeństwa i niezawodności przyszłych obiektów i budynków. Ponadto, jako część egzaminu jest monitorowany rozsądnego wykorzystania zasobów. Na dużą skalę jest konieczne prace budowlane zawrzeć organu nadzoru państwa.

Badanie nie jest przeprowadzana:

  1. Przygotowując plan domu prywatnym, której wysokość wynosi nie więcej niż 3 kondygnacje.
  2. Przy projektowaniu projekt zbudowania dla budynków mieszkalnych maksymalnie 3 piętra, składający się z 10 jednostek lub mniej, w ramach której każdy może złożyć 1 rodzinę.
  3. Przygotowując plan budynku mieszkalnego, którego wysokość wynosi nie więcej niż 3-piętrowy, składający się z 4 lub mniej odcinków blokowych. W tym przypadku wejścia mają dostęp do wspólnego obszaru.

Najdłuższy etap badanym zatwierdzenia (zatwierdzenia) z dokumentacji projektowo-cenowej.

zezwolenie

Dokument ten uprawnia daną rozpocząć natychmiastowe budowę i inne prace na temat osoby. Uchwała potwierdza zgodność z wymaganiami papierów wcześniej zaprojektowanych regulacje prawne i inne. Komplet dokumentów, który jest dostarczany na jego przygotowanie powinno zawierać pozytywną opinię biegłego. Przedmiotem pisząc wniosek i dołączyć do niego wszystkie materiały. Jeśli chodzi o wyposażenie, dokumentacji, które nie wymagają badania, a następnie uzyskania pozwolenia musi przedstawić plan terenu, który jest wskazywany przez umieszczenie przyszłości budynku.

badania inżynieryjne

Dla rozwoju wzornictwa i kosztorysowej dokumentacji niezbędnej do prowadzenia badań w terenie. Muszą uzyskać informacje o statusie ulgi, struktur, które są zbliżone do zamierzonego miejscu przyszłej działalności budowlanej. badania inżynieryjne pozwalają nam określić możliwość układania podziemnych łańcuchów dostaw inżynierii. Szczególną uwagę zwraca się na stabilność gleby na stokach i zboczach.

na projektowaniu i oszacowanie kosztów dokumentacji

Koszt kompilacji papierów zależy od wielu czynników. Przede wszystkim, cena wpływa na formularzu udostępnionym przez danych źródłowych. Informacje te mogą być dostarczone przez klienta, jak fotografie, szkice, rysunki, żądania ustnych, w formie sprawozdań opisujących zakres prac lub projektu bez szczegółowych elementów konstrukcyjnych. Koszt jest odwrotnie proporcjonalna do ilości danych dostarczonych przez parametry obiektu mają zostać zbudowane, a także od stopnia ich klasyfikacji. Jakość informacji wpływa również na cenę.

Według poziomu umiejętności i profesjonalizmu osoby, która przygotowuje dane surowe, będzie zależeć od wielkości i złożoności prac projektantów. Co będzie bardziej jakościowe informacje dostarczone przez klienta, tym niższy koszt gotowych schematów i planów.

Równie istotne znaczenie przy ustalaniu ceny dokumentacji budowlanej jest ilość informacji. Większe przyszłe działania, więc, co za tym idzie, więcej informacji, które należy przekazać do specjalistów. Z tego z kolei wynika, że deweloperzy muszą spędzić więcej czasu i wysiłku, aby zapewnić przetwarzanie informacji. Do przygotowania referatów do centrum handlowego, których powierzchnia wynosi tysięcy metrów kwadratowych, będzie musiał zapłacić więcej niż za mały budynek biurowy przy 30-40 pracowników.

Należy również stwierdzić, że cena dokumentacji budowlanej wpłyną do swoich wymagań. Na przykład, jeśli przygotowanie wszelkich papierów wartościowych powinny być oparte na namową działań naprawczych lub budowlanych w ramach określonego budżetu, zawarte w planie sprzętu i materiałów określonego producenta, spełnienia życzeń innego klienta, ostateczny koszt będzie większy niż gdyby żadne ograniczenia zostały umieszczone specjalistów.