Spółdzielcze własnościowe i jego podstawowe aspekty

Spółdzielcze własnościowe jest formą zbiorowej oraz w oparciu o czynnościach członków dobrowolnie zjednoczonych do użytku z zasobów materialnych i finansowych. motywacyjny wysoki potencjał tej formy własności jest wynikiem wprowadzenia indywidualnego wkładu (akcji). Z kolei spółdzielnia własność przyjmuje wiele form, oto niektóre z nich:

• Rozwój w połączeniu z własności państwowej
• Na podstawie umowy najmu
• W postaci przedsiębiorstw przemysłowych
• Banki spółdzielcze
• Spółdzielnie konsumenckie
• spółdzielnie kredytowe
• spółdzielnie mieszkaniowe.

Nieruchomość należąca do spółdzielni, jest pełnoprawnym używanie, posiadanie i usuwanie wszystkich jej członków. Spotkanie członków uznana przez jego najwyższego organu zarządzającego, na których każdy z nich jest uprawniony do jednego głosu przy podejmowaniu decyzji. Na tej podstawie można stwierdzić, że pomimo faktu, że własność spółdzielni jest szczególną postacią – jest zarządzany wspólnie przez wszystkich członków stowarzyszenia.

Spółdzielcze własnościowe, niezależność własnością Fundacji, który jest upoważniony (akcji) funduszu, utworzonego przez wprowadzenie składek uczestników. Oznacza wprowadzenie płatności przez każdego uczestnika w momencie dokumentów rejestracyjnych przez organ publiczny w rozmiarze, który jest dostępny dla ustawodawstwa spółdzielczego lub w całości. Chociaż Kodeks cywilny RF nie przewiduje konkretnej wielkości funduszu dla poszczególnych spółdzielni, jest oczywiste, że ich minimalna wielkość będzie znacząco różne, potrzeba akceptacji legislacyjnego składek do konkretnego gatunku spółdzielni. Na przykład, spółdzielnia utworzona na budowę domu mieszkalnego, musi posiadać fundusz w wysokości kosztów w pełni zapewniając koszt jego budowy.

Główną wadą tej formy własności jest, aby dodatkowe wkłady na akcje, w przypadku, gdy główny fundusz nie może obejmować wszystkie koszty w celu osiągnięcia określonego rezultatu. Tak więc Spółdzielcze własnościowe zobowiązuje ponieść uzupełniającej odpowiedzialności solidarnie w wysokości, która nie została wykonana, o których mowa w ust. 4, art. 116 kodeksu cywilnego, w przypadku braku zapłaty za dodatkową akcję.

Jednak, gdy w rzeczywistości spędził fundusze dla projektu jest mniej niż uczestników wykonane, powinny one zostać zwrócone do swoich członków na zasadzie obowiązkowej. Prawie często uzyskuje się, gdy ilość upoważnionej (zakładowego) funduszu spółdzielni, w rzeczywistości okazuje się być znacznie wyższy niż szacowany koszt nowych mieszkań. W efekcie uczestnicy otrzymują nieruchomość na niski koszt w porównaniu z wprowadzeniem akcji.

Prywatyzacja spółdzielczego mieszkania przynależy formalny odbiór dokumentu w sprawie rejestracji państwowej, potwierdzający prawo do posiadania własności po pakietu stosownych dokumentów Federalnej Służby Rejestracji. W miarę przesuwania Kooperacja do pełnej własności właściciela natychmiast po ich ostatecznego wykupu udziału i faktycznie już jest jego własnością.

Własność spółdzielni eliminuje możliwość bezprawnego zajęcia mienia, które należą do organizacji lub osób, które mają prawo do natychmiastowego żądania, aby wyeliminować wszelkie naruszenia w tym względzie do rekompensaty za szkody spowodowane przez obiekt spółdzielczego wskutek umyślnej. W spółdzielni prawa część stanu posiadania, użytkowania i usuwania, nieruchomości należące do nich lub użytkowania mienia z jakichkolwiek innych powodów prawnych.