własność komunalna terenu: pojęcie prawa

Własność ziemi jest uważana za najbardziej kompletny na zawartość kategorii prawnej. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, prawnym właścicielem nieruchomości może nimi rozporządzać, aby posiadać i używać.

Ogólna charakterystyka kategorii

Kwestie wynikłe w związku z zamówieniem, posiadania, użytkowania gruntów, uregulowany przez normy cywilnego oraz przepisy Kodeksu Land. Na tych samych pojęć stosowanych w Kodeksie cywilnym, są uważane za fundamentalne. Ustawodawstwo ziemia postrzega instytucję własności, to nie można wykluczyć żadnego z przepisów dotyczących prawa do prawowitego właściciela.

Charakterystyka wnętrza

Grunt jest uważany za szczególną kategorię prawną. Zrozumienie tego faktu następujące przepisy ustawodawstwa cywilnego w sprawie możliwości i specyfiki regulacji stosunków dotyczących tego obiektu. Zgodnie z art. 209 Kodeksu Cywilnego (rozdz. 3), stosowania i usuwania, a także własności ziemi jest wolny, jeśli nie szkodzi naturze, nie narusza interesów innych osób.

własnością państwa

Przepisy regulujące go, pod warunkiem, że CC. Obecne prawodawstwo uznaje, że grunty i inne zasoby naturalne, które nie są w posiadaniu obywateli, gmin, organizacji, posiada, wykorzystuje i zbywa państwa. Jest to określone w artykule 214 Kodeksu cywilnego (rozdz. 2). Stosunkowo niedawno, podłoże, wód, ziemi, przyrody, lasów dystrybuowane wyłącznie State Property. Wierzono, że w kraju nikt oprócz władz, nie może być legalne przez jego posiadacza. Wyłączne prawo własności państwowej oznaczało również, że nie może być nikt należący do obiektów, tj sierotą. Obecnie istnieją różne przepisy i regulacje.

Zróżnicowanie własności

Ziemie należące do Federacji Rosyjskiej, są własnością federalną. Tymczasem istnieją tereny, które są własnością wyłącznie regiony. W tym przypadku mówimy o jednostce państwowej Federacji Rosyjskiej. W artykule 16 LC zapewnia, że kwestia rozgraniczenia własności publicznej jest dozwolone bezpośrednio Kodeksu i innych przepisów. Zgodnie z art. 17 (n. 1), Obiekt Federalna obejmuje następujące dziedziny:

1. Uznane za takie przez Ustawę Federalną. Kategorie takie działki określony w ust. 1 ustawy, dając efekt do LC.
2. Prawo do których Federacja Rosyjska powstała w wyniku zróżnicowania własności państwowej na ziemi.
3. Rosyjski nabyte zgodnie z zasadami określonymi w HA.

istnieją obszary, w skład obszarów państwowych:

1. Ustalone zgodnie z ustawą federalną. Lista jest określona w ust. 2, art. 3 wyżej wymienionej ustawy.
2. Prawo do którego powstał wśród badanych w procesie rozgraniczenia własności państwowej.
3. Nabytych na podstawie ustalonych w Kodeksie cywilnym.

własność komunalna gruntów

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Federacja Rosyjska – stan, w którym ściśle ograniczone kompetencje federalnych, regionalnych i lokalnych władz. Prawo przewiduje pytań, które odnoszą się do wspólnego zarządzania. Jednak w odniesieniu do własności, usuwania, wykorzystywania mienia należącego do podmiotów każdym poziomie, nie są przeprowadzane wyraźne granice i istnieją specjalne zasady.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Własności gruntów komunalnych powstaje w momencie władz rejestracyjnych. Akty rządowe służyć jako podstawa dla tej procedury. . Są one zatwierdzone przez specjalne listy, które są zawarte w zakresie mienia komunalnego. Powstają wówczas, gdy rozgraniczenia terytoriów. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Ponadto wystąpi komunalnych własności gruntów na podstawie skargi szeregu orzeczeń sądowych. W szczególności, mówimy o decyzjach podjętych przez sporów dotyczących rozgraniczenia terytoriów.

kategorie obiektów

: Prawo wymaga m własności unitsipalnaya gruntu:

1. Ustalone zgodnie z ustawą Federalnej, jak również biorąc na podstawie ich regionalnymi przepisami.
2. Prawo powstały w procesie różnicowania gosobstvennosti.
3. Nabytych na podstawie ustalonych w Kodeksie cywilnym.

dodatkowo

Przepisy przewidują innych kategoriach gospodarstw, posiadania, używania, z których utylizacja może przenoszą MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. W szczególności komunalnych własność ziemi powstaje w odniesieniu do gospodarstw domowych nie działkach wyznaczonych obszarów. Aby zapewnić rozwój Ministerstwa Obrony może być przeniesione do obszaru, który należy do Federacji Rosyjskiej lub regionów, w tym tych znajdujących się poza jednostką administracyjną.

Specyfika obszaru

MO limity są określone przez prawo federalne i regionalne. Uwzględnia historycznym oraz innych miejscowych tradycji. . Terytorium gminy mogą być zawarte wiejskich lub miejskich ugody. W granicach jednostek administracyjnych mogą być obecne miejsce wymagane dla rozwoju osiedli, terenów rekreacyjnych. Ponadto obszar obejmuje społeczeństwu ziemi. Obejmują one, między innymi, lasy, użytki zielone i inne. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. osada miejska może, zgodnie z prawem, aby otrzymać darmowe dodatkowego terytorium.

istotnym czynnikiem

не возникает. W miastach federalnego znaczenie dla wyznaczania obszarów własności komunalnej nie pojawić. Dla nich ustanowić specjalne zasady. Cechy systemu prawnego są ze względu na fakt, że Federal City są uważane za niezależne od Federacji Rosyjskiej. W związku z tym są one regionalne przepisy. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Prawo komunalnych własności w tych regionach występuje podczas przenoszenia jednostek administracyjnych działek położonych w obrębie swoich granic, zgodnie z lokalnymi przepisami.

dodatkowo

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. własność komunalna ziemi powstaje w odniesieniu do obszarów, które są rozpoznawane stałych Obrony na podstawie nie tylko ustawodawstwa federalnego, ale także regionalnym. Jeśli chodzi o tereny nabycie odpowiednich opcji prawnych, warto powiedzieć, że mają one zastosowanie do niczyj obiektów, z których prawowici właściciele odmówili.

Realizacja biurze

W imieniu Gminy prawo właściciela sprawowana jest przez władze lokalne. W przypadkach, w których ustawodawstwo może być autoryzowany i innych osób. Na przykład, w imieniu gminy własności może realizować każdą instytucję. Terytoria należące do MON, mogą zostać przeniesione do organizacji, obywateli, władz lokalnych, organizacji non-profit, jednostkowych przedsiębiorstw.

własność prywatna

Ustawodawstwo formalizuje i uznaje nie tylko państwa i mienia komunalnego na ziemi. Jako dalszy kategorii podmiotów uprawnionych do wykonywania posiadania, użytkowania i usuwania działek, są osoby prawne i obywatele. Zasady określone powody, dla których własność prywatna powstaje. Wszystkie podmioty prawne i obywatele mają równy dostęp do nabycia terytorium. Działki prawne reżim posiadanych przez te podmioty w treści uprawnień, które są przydzielone, nie ma różnicy. Własność prywatna, utylizacja, ustalenia mogą być prowadzone przez organizacje i zagraniczne osoby fizyczne, jak i osoby bez obywatelstwa.

Pojęcia kluczowe

Aby zapewnić grunt na własność, nie powinien mieć żadnych ograniczeń lub obciążeń. Ponadto obszar ten nie powinien być wycofane z obiegu. Takie ziemie, zgodnie z artykułem 27 LC (V.2), nie mogą być przedmiotem transakcji przewidzianych w normach państwowych. Indywidualna posiadanie, składowanie, użytkowanie i nie są dostępne dla terytorium, w ograniczonym obiegu. Wyjątkiem mogą być przypadkach przewidzianych przez prawo. Kategoria wyjątków i ograniczeń na obszarach znajdujących się w obiegu artykułu 27 Kodeksu Land (Rozdz. 4 i 5).

Do umieszczania w nieruchomości musi zostać przeniesione do kategorii, w której ogólnych zasad przywilej. Niektóre działki mogą być w posiadanie, używanie lub posiadanie organizacji lub osoby do spełnienia szczególnego reżimu prawnego. Prawo własności może być realizowane na własnych poddanych, jak i wspólnie z innymi osobami.

wniosek

Obecnie ustawodawstwo krajowe wyraźnie reguluje prawa właścicieli gruntów. Terytorium, które zarządzają, rękę, przedmioty użytku, należą do kategorii nieruchomości. Wszelkie transakcje muszą być zarejestrowane z nimi. Jako dokument potwierdzający prawo własności, stoi świadectwo. Jest on wydawany po dokonaniu odpowiednich informacji na ten temat w jednym rejestrze.