Stowarzyszenie ogrodnika. Ustawa o firmach ogrodniczych

W przypadku dużej liczby rosyjskich rodzin pracować we własnym ogrodzie lub w ogrodzie – ulubioną formę rozrywki. Stan ogrodnik letni mieszkaniec łączy wiele osób udało się zamienić pobyt pracy. Tych w Rosji – około połowa dorosłej populacji, zwłaszcza w dużych miastach. Ołów, bez wątpienia, Moskwa i Petersburg, otoczony niekończącym daczy tablicy.

Na nowoczesnym mapie można liczyć około osiemdziesiąt tysięcy partnerstw ogrodniczych. Są to domki ogrodnicze, ogrodnicze i stowarzyszenia non-profit. Zajmowanych przez nich wprowadzą ziemię o połowę jagód i owoców, około jednej czwartej wszystkich warzyw i piąty – ziemniaków uprawianych w Rosji.

Chłop czy ogrodnikiem?

Różnice między ogrodników, ogrodnicy i mieszkańców latem są zarejestrowane w Ustawie Federalnej numerem 15.04.1998 66-FZ, który jest nazywany „Na ogrodniczej, ogrodnictwa i stowarzyszenia daczy non-profit”. Według niego, istnieją trzy rodzaje gruntów – dla ogrodu i sadu. Każda część jest zaopatrzona w obywateli stowarzyszenia ogrodnictwo (lub przejmowana) z innego celu. Ogród, a także warzyw ─ do uprawy roślin – warzyw, owoców lub jagód. ─ dacza do odpoczynku. Ale to nie jest zabronione chałupników uprawiać ziemię i uprawy roślin.

działka ogród różni się od ogrodu warzywnego, że właściciel jest uprawniony do budowy budynków mieszkalnych i komercyjnych, a właściciel ogrodu – nie zawsze.

O budynków podmiejskich

Wbudowany na własnej działce dom mieszkalny letni mieszkaniec ma prawo do życia w stałej rejestracji – w przeciwieństwie do ogrodnika.

Przed rokiem 1990, na ziemi, ze statusem ogrodzie, pozostawiono do konstruowania budynków nie wyższych niż jedną kondygnację, a nie jest już ściśle znormalizowane wymiary, co znajduje odzwierciedlenie w modelu statut stowarzyszenia ogrodniczych. Sytuacja zmieniła się dopiero z początkiem lat 90-tych, gdy ograniczenia te były niezgodne z konstytucją.

Stowarzyszenie ogrodnika

Zgodnie z prawem, można to zrobić w ogrodzie i indywidualnie. Jednak praktyka pokazuje, że właściciele gruntów bardziej opłacalne i łatwiejsze do połączenia sił. Dlatego są organizacjami non-profit na zasadzie dobrowolności, w celu pomaganie uczestnikom rozwiązywania wspólnych problemów – ekonomiczne i społeczne.

SNT – SNT – klasycznym przykładem takiej organizacji. Jego ilość powinna wynosić co najmniej trzech członków. Stowarzyszenie ogrodnika jest zobowiązany przekazać rejestracji państwowej jako podmiot prawny.

Czarter – podstawą wszystkiego

Dokument główny dla organizacji non-profit jest ustanowienie statucie, który został przyjęty i zatwierdzony na walnym zgromadzeniu. Czarter stowarzyszenie ogrodnictwo jest opracowany na podstawie modelu przepisów lokalnego kontekstu i potrzeb.

Kontrole to organizacja non-profit, przewodniczący rady, której kompetencje są określone przez prawo № 66-FZ z dnia 15.04.98 o, i zatwierdzony statut spółki.

O podręczniku SNT

Głównym organem zarządzającym SNT – Walne Zgromadzenie, które wybiera w głosowaniu bezpośrednim planszy. Wczesne reelekcja zarządu jest możliwe tylko na wniosek jego członków.

Posiedzenia Zgromadzenie upoważniło członków partnerstwa wymagane jest udokumentowane w ciągu kilku minut. Każdy protokół podpisany przez przewodniczącego i sekretarza zebrania stowarzyszenia ogrodnictwo. Dokument uszczelniony przez organizację, i jest przedmiotem stałego składowania.

Kto jest członkiem takiej unii?

Zgodnie z prawem, członek stowarzyszenia ogrodniczych (partnerstwa non-profit) – każdego obywatela Federacji Rosyjskiej w wieku 18 lat, który jest właścicielem gruntów w tej współpracy.

Właściciele gruntów mają prawo gościć na swoim terytorium (jeżeli strona nie została usunięta i nie jest ograniczony w obiegu) i przeprowadzić budowę własnego planu. Będąc członkiem CNT, takie jak ogrodnik dostaje dodatkowe prawa i obowiązki.

Obowiązki i prawa członków CNT

Prawo do bycia wybieranym do organów ogrodnictwie (i wybiera inny) zakłada możliwość wpływania na decyzje odnoszące się do wspólnego dobra. Boczna obowiązek chodzenia w ramię z prawa hodowcy wymaga przedłożenia decyzji walnego zgromadzenia i rady, korzystania z witryny wyłącznie zgodnie z jego przeznaczeniem oraz do ochrony Ziemi przed uszkodzeniem.

Cała lista obowiązków lurid szczegółowo wszystkie takie same prawo o stowarzyszeniach ogrodowych № 66-FZ (artykuł 19). Wszystkie główne problemy i aspekty życia wiejskiego Rosjan to dokument prawny regulujący szczegółowo. W swoich jedenastu rozdziałów ustalone formy rolnictwa (ogrodnictwo, ogród warzywny lub święto). Analizuje szczegółowo kwestie zagospodarowania przestrzennego, niuanse miejsc w obiegu oraz w nieruchomości, jak również punkty odnoszące się do tworzenia i likwidacji spółek ogrodniczych, zarządzania, prawa i obowiązki członków i kierownictwa.

Kwestie związane z ogrodnictwa partnerstwa, wpływa ponadto poszczególne sekcje Urbanistyki i Kodeksu Ziemi oraz cywilnych i kodów podatku.

Na budynkach mieszkalnych na terenie

FZ firm ogrodniczych ukuł termin „budynki mieszkalne”, nie wymienionych wcześniej w Kodeksie Mieszkaniowej. Według tego ostatniego, tego typu budynków nie jest uważana za przedmiot praw mieszkaniowych. Ale w rzeczywistości, na ziemiach partnerstwa ogrodniczych wszędzie było bardzo znośny house, czasami nie jest łatwe, wygodne i naprawdę luksusowe.

Powrót na początku lat 1990, starano się dać „dom ogród” stan nieruchomości. Ustawa federalna z dnia 24.12.92 № 4218-1 obywateli obdarzonych ogrodzie na własnych terenach podmiejskich struktury, prawo do przedłużenia ich własność prywatną jako domu mieszkalnego. Oczywiście, pod warunkiem, że spełniają one standardy dla pomieszczeń. Ale na 3/1/05, nowy kodeks Obudowa anulować ten przywilej.

W 2008 roku Sąd Konstytucyjny Federacji Rosyjskiej pozwoliło poszczególnych budynków mieszkalnych ogród przypisaną do zasobów mieszkaniowych.

Procedura uznawania takie nadaje się do życia jest dość skomplikowane, a podmiotów Federacji sami regulują podstawy i procedury uznawania stałych struktur mieszkaniowych.

władze Pomoc

Państwo zapewnia wszelką możliwą pomoc dla plantatorów, zwłaszcza stworzenie infrastruktury transportowej i społecznej. Obejmuje to budowa terytoriów SNT sklepy i elementy usług konsumpcyjnych, placów zabaw i obozy dla dzieci, pomoc w organizacji ochrony i tak dalej. N.

Najważniejszą kwestią dla ogrodników – dostępność. Zazwyczaj władze lokalne starają się pomóc, a nie tylko w układanie i konserwacja, ale także w organizacji tras autobusowych, zwłaszcza w weekendy.

Kolektywizm lub indywidualizm?

W obecności pewnej liczby tych, którzy wolą indywidualną gospodarkę przewodząca kraj jako całość jest zdominowany przez zbiorowego podejścia. Ustawa przewiduje prawo członków stowarzyszenia dobrowolnego odstąpienia od zawarcia umowy z wykorzystaniem dróg, sieci inżynieryjnych i inne wspólną własność. Umowy te przewidują wypłatę zdefiniowanej składki.

I członkowie stowarzyszenia ogrodniczych i „wolne” hodowcy muszą zapłacić podatek od ziemi.

Jeszcze trochę indywidualiści. SNT, a także inne rodzaje stowarzyszeń non-profit, które udowodniły swoją skuteczność i zdolność do przystosowania się do warunków czasu.

na Przedsiębiorczości

Stowarzyszenie ogrodnika, jak zostało powiedziane, odnosi się do organizacji non-profit. Oznacza to, że w tym przypadku, jej członkowie nie łączyć w celu uzyskania zysku, oraz spełnienia osobistych potrzeb w produktach rolnych.

W tym samym czasie czarter partnerstwo może przewidywać działalności gospodarczej. W tym przypadku uzyskane zyski powinny być przeznaczane na rozwój organizacji i pomoc ogrodników. Osoby prawne w zakresie ogrodnictwa stowarzyszenia nie jest akceptowana.

składki uczestników – Rodzaje i zastosowania

Ustawa o stowarzyszeniach ogrodowych wyjaśnia, jakie rodzaje płatności są do zapłaty takich partnerstw, i jak różnią się one.

W ramach wpisowego są rozumiane kwoty zdeponowane stowarzyszenie non-profit użytkownika dla dokumentów i kosztów organizacyjnych.

Składki członkowskie – środki regularnie wprowadzone przez członków stowarzyszenia na bieżące wydatki, takie jak koszty związane z zatrudnieniem na podstawie umów (Watchmen, elektrycy, itd …).

Przeznaczono treści – te wprowadzone przez zakład lub nabycia nieruchomości do użytku publicznego. Obejmuje to wszystko, co ma na celu zapewnienie na terytorium stowarzyszenia ogrodniczych potrzeb swoich członków do wody, ścieków, pass i podróży, energii elektrycznej i gazu, ciepła, ochrona, i tak dalej. W ten sposób, bramy i wspólne Ogrodzenia, wieże wodne, kotły, witryna śmieci, urządzenia przeciwpożarowe, i tak dalej. d.

w sprawie podatków

W przypadku gruntów SNT partnerstwo płaci podatku od nieruchomości. Jest ona obliczana w zależności od powierzchni ziemi ogrodniczej stowarzyszenia sekcji netto tych członków, którzy są w domu. Te właściciele płacą podatek na własną rękę jako jednostki do podatkowej Federalnej Służby Podatkowej. Osoby dzierżawy ziemi są opodatkowane przez ogrodnictwie.

inne momenty

Na granicy terytorium Związku Ogrodnika powinny być ogrodzone (brak ogrodzenia można zrezygnować z dostępnych naturalnych granic – rzeki, wąwóz).

Zaleca się, aby wynieść śmieci, w przypadku braku takiej możliwości – do podjęcia decyzji o utylizacji odpadów lub w porozumieniu z inspekcji sanitarnej.