ograniczonego prawa rzeczowego

Ograniczone prawa prawdziwe w rosyjskim ustawodawstwem są zgrupowane. Zatem zawarte w systemie:

1. Zarządzanie szereg podmiotów prawnych z właścicielami nieruchomości.
2. prawa własności do gruntu. W tym przypadku, działki traktowane obcych porządkowych.
3. Praw przez które w celu zapewnienia właściwego wykonywania obowiązków wynikających z zastawu i zatrzymania. W takim przypadku, przedmiot może być ruchomy składnik.
4. Korzystanie z nieruchomości (przede wszystkim prawa własności do lokalu mieszkalnego).

Oprócz powyższego, nie przewiduje innych relacji w prawodawstwie. Zatem inne ograniczonego prawa rzeczowego nie może być utworzona w drodze umowy (kontraktu). Fakt ten powinien mieć na uwadze, i biorąc pod uwagę poważne i częste zmiany, które są charakterystyczne dla ustawodawstwa rosyjskiego.

ograniczonego prawa rzeczowego osób prawnych do wykonywania zarządzania z mienia należącego do właściciela, obejmują prawo do zarządzania operacyjnego i zarządzania gospodarczego. Wyrażają one specyfikę branży prawniczej obywatelskiego w Rosji i nie ma analogów. Dane ograniczone prawa własności są dość powszechne. Wynika to głównie z faktu, że są one charakteryzują się pewnym oderwaniu od nieruchomości związanego jednostkowych w instytucji i przedsiębiorstw, które pozostają jednymi z najbardziej popularnych rodzajów podmiotów prawnych.

Przez praw rzeczowych związanych z korzystaniem z obcych krajów powinny być klasyfikowane:

1. posiadanie dziedziczne (LIFE) działki.
2. Nieograniczony przydział czasu. W tym przypadku użytkownik może działać jako obywatel, jak i prawnych. twarz.
3. Służebność. prawa służebności mogą być dystrybuowane nie tylko na lądzie, ale także budynki, budowle. Tekst CC postrzegany jest jako zdolność do korzystania z części sąsiadujących. Te prawa są ustanowione zgodnie z umową właścicieli sąsiednich działek. Jednak ustawa przewiduje obowiązek ustanowienia przez sąd tej służebności.

Należy jednak zauważyć, że używając pojęcia „służebności publicznej” w przepisach. Powstają one, na przykład, sprzątanie obywateli w obszarach otwartych dla publiczności i utrzymywanych w własności publicznej. Obiekty te obejmują ulic, dróg, obiektów rekreacyjnych i innych.

Służebność może powstać w realizacji prywatyzacji gruntów, na których budowa jest produkowany.

Prawo do ograniczonego korzystania z nieruchomości w ustawodawstwie w postaci praw członków rodziny wlasciciel. Osoby te są w stanie korzystać z nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w przepisach. Zgodnie z zaspokojenia ich własnych potrzeb mieszkaniowych nie zależy od woli właściciela. Zgodnie z treścią tego prawa można przypisać prawa służebności.

Należy zauważyć, że możliwość korzystania z pomieszczeń u tych osób jest utrzymywana podczas przejścia własności (na przykład sprzedaż lokalu jako przedmiotu zabezpieczenia w celu zagwarantowania bankowego pożyczkodawcy). Tak więc, alienacja jego własności bez zgody właściciela dzienny z niego członkowie rodziny przeszłości mogą nadal korzystać z nieruchomości zgodnie z prawem. Ponadto, nie mogą być eksmitowany na wniosek nowego właściciela. Ponadto, jeżeli członkowie rodziny są obecne drobne obywateli, alienacja nieruchomości odbywa się wyłącznie za zgodą organów powiernictwa i opieki.