okres zwrotu: wzór. Przywiązanie i zysk

Wzór odzyskanie jest ważnym wyznacznikiem przy ocenie. Okres zwrotu dla inwestorów jest fundamentalna. Opisuje jak całość jest płynne i projektów generujących przychody. Dla prawidłowego określenia optymalnej inwestycji, ważne jest, aby zrozumieć, jak się okazuje i obliczony indeks.

Znaczenie przy obliczaniu

Jednym z najważniejszych wskaźników przy określaniu efektywności inwestycji – okres zwrotu. Wzór pokazuje to na jaki okres czasu dochód z projektu obejmie wszystkie jednorazowe koszty dla niego. Sposób umożliwia obliczenie czasu refundacji, który z kolei jest skorelowana z jego inwestora opłacalny i dopuszczalnym czasie.

Analiza ekonomiczna obejmuje stosowanie różnych metod obliczania tych wskaźników. Jest on stosowany, jeżeli przeprowadzono analizę porównawczą w celu określenia najbardziej zyskowny projekt. Ważne jest, że w tym przypadku nie jest on używany jako główny i jedyny opcji, i jest obliczana i analizowane w powiązaniu z innymi, pokazując skuteczność danego wariantu inwestycyjnego.

Obliczanie terminu spłaty funduszy jako główny składnik może być stosowany, jeżeli spółka jest skierowany do szybkiego zwrotu z inwestycji. Na przykład, przy wyborze sposobów poprawy.

ceteris paribus podjęte w celu realizacji projektu, który ma najmniejszy okres spłaty.

Zwrot z inwestycji – wzór przedstawiający liczbę okresów (miesięcy lub lat), dla których inwestor zwróci inwestycję w całości. Innymi słowy, to okres spłaty. Należy pamiętać, że nazwany okres powinien być krótszy niż długość czasu, w którym korzystanie z pożyczek zewnętrznych.

Co jest niezbędne do obliczenia

Okres zwrotu (wzór go używając) zakłada znajomość tych wskaźników:

• koszty projektu – obejmuje to wszystkie inwestycje dokonane od samego początku;
• Zysk netto w roku – zysk z realizacji projektu na rok, ale po odliczeniu wszelkich kosztów, w tym podatków;
• Amortyzacja za okres (rok) – kwota funduszy, które zostały wydane na poprawę konstrukcji i metod jego realizacji (modernizacja i remont urządzeń, ulepszonej technologii, itd.);
• Czas koszty (czyli inwestycji).

Oraz do obliczenia zdyskontowanych okres zwrotu z inwestycji, ważne jest, aby wziąć pod uwagę:

• przybycie wszystkich środków wykonanych w okresie sprawozdawczym;
• Stopa dyskonta;
• Okres, na jaki rabat;
• początkowa kwota inwestycji.

Wzór do obliczania zwrot

Definicja okresu zwrotu inwestycji dzieje się w odniesieniu do charakteru otrzymania dochodu netto dla projektu. Jeśli rozumieć, że przepływy pieniężne są otrzymane równomiernie przez cały czas pracy projektu, okres zwrotu, którego wzór jest przedstawiony poniżej, może być obliczona w następujący sposób:

T = D / W

Gdzie T – okres zwrotu z inwestycji;

I – inwestycje;

D – pełna kwota zysku.

W tym przypadku pełna kwota dochodu składa się z zysku netto i amortyzacji.

Aby zrozumieć, w jaki sposób dany projekt jest właściwe przy stosowaniu tej techniki pomaga, że uzyskana wartość zainwestowanego kapitału okres zwrotu może być mniejsza niż ta, która została określona przez inwestora.

W warunkach rzeczywistych projektu, inwestor odmawia go, jeśli okres zwrotu z inwestycji powyżej wartości graniczne podane do nich. Albo jest on poszukiwanie metod do skrócenia okresu zwrotu.

Na przykład inwestor inwestuje w projekt 100 tys. RUB. Przychody z projektu:

• w pierwszym miesiącu wyniosła 25 tys pocierać..;
• w drugim miesiącu – 35 tysięcy rubli.;.
• w trzecim miesiącu – 45 tysięcy rubli ..

projekt nie opłacać w ciągu pierwszych dwóch miesięcy, ponieważ 25 + 35 = 60 tys. rub., która jest niższa niż kwota inwestycji. W ten sposób możemy zrozumieć, że projekt zwrócił się w ciągu trzech miesięcy, a 60 + 45 = 105 tys. RUB.

Zalety sposobu

Zaletami powyższego sposobu jest to:

1. Prostota obliczeń.
2. Widoczność.
3. Możliwość przeprowadzenia klasyfikacji inwestycji w stosunku do wartości zadanej przez inwestora.

Ogólnie rzecz biorąc, ten wskaźnik jest możliwe obliczenie zagrożenia inwestycji, ponieważ istnieje odwrotna zależność: jeśli okres zwrotu, wzór wspomniano powyżej, jest zmniejszona, zmniejszając ryzyko projektu. Z drugiej strony, ze wzrostem oczekiwań życiowych zwrotu z inwestycji, zwiększone ryzyko – inwestycje mogą stać się nieodwracalny.

ograniczenia

Jeśli mówimy o wadach metody, wśród wyróżnia się: niedokładność kalkulacji wynika z faktu, że w swoich obliczeniach nie bierze pod uwagę czynnik czasu.

W rzeczywistości, wpływy do otrzymania zwrotu za granicą termin, nie wpływa w żaden sposób na jego życie.

W celu prawidłowego przeprowadzenia obliczenia wskaźnika, ważne jest, aby zrozumieć koszty inwestycji w formacji, przebudowy i poprawy trwałych. W konsekwencji, efekt z nich nie może się drobiazgowo.

Inwestor, kiedy inwestowanie w poprawę dowolnym kierunku, aby zrozumieć, że dopiero po pewnym czasie, otrzyma nieujemną wartość przepływów pieniężnych kapitału. Z tego powodu ważne jest, aby wykorzystać w obliczeniach dynamicznych metod, które zdyskontowania przepływów, w wyniku czego ceny pieniądza do jednego momentu w czasie.

Potrzeba takich skomplikowanych obliczeń, ze względu na fakt, że cena pieniądza w dniu inwestycja nie jest taka sama jak wartość pieniądza na koniec projektu.

Rabat metoda obliczania

okres zwrotu, którego wzór jest przedstawiony poniżej, wiąże się to z uwzględnieniem współczynnika czasu. To obliczenie NPV – wartość bieżąca netto. Obliczenia przeprowadzono według następującego wzoru:

T = IC / FV

gdzie T – okres spłaty;

IC – inwestycja w projekcie;

FV – planowane przychody projektu.

Uwzględnia przyszłego kosztu pieniądza, a zatem planowany dochód zdyskontowanych przy użyciu stopy dyskonta. Stopa ta obejmuje ryzyko związane z projektem. Wśród nich są najważniejsze z nich:

• Ryzyko inflacji;
• ryzyko krajowe ;
• Ryzyko non-profit.

Wszystkie z nich są określone w procentach i kumulują się. Stopa dyskontowa jest ustalona w następujący sposób: stopa wolna od ryzyka od wszystkich ryzyk projektowych zwrotu +.

Jeśli przepływ pieniędzy nierównego

Jeśli wpływy z projektu są różne co roku, zwrot kosztów, którego formuła jest zawarte w tym artykule określa się w kilku etapach.

1. Po pierwsze, należy określić liczbę okresów (i musi być liczbą całkowitą), gdy wysokość zysków na zasadzie memoriałowej będzie zbliżona do kwoty inwestycji.
2. Następnie pozostałość należy określić: wartość inwestycji odjąć skumulowaną wartość rozmiaru na wpływy projektowych.
3. Następnie wartość niepowlekanej pozostałość dzieli się przez ilość pieniędzy dopływy obok szczeliny czasowej. Główny wskaźnik ekonomiczny w tym przypadku – stopa dyskontowa, która jest określona w jednostce lub udziałów procentowych w tym roku.

odkrycia

Czas zwrotu, którego wzór został zbadany powyżej, pokazuje przez dłuższy czas będzie pełen zwrot z inwestycji, a moment nadejdzie, kiedy projekt zacznie przynosić zyski. Wybrane inwestycje opcyjne, które zwracają okres jest najmniejsza.

Aby obliczyć stosując kilka metod, które mają swoje własne cechy. Najbardziej prosta – podział sumy kosztów wysokości rocznych dochodów, które przynosi projekt finansowany.