Centra biznesowe w Moskwie: lista i adresy

Biuro to osoba kampanii, centrum koordynacji dla wszystkich pracowników, reprezentatywna organizacja sieci lub miejsce pracy dyrektorów i menedżerów. Każda szanująca się firma lub organizacja międzyregionalna w Rosji chce mieć reprezentację w stolicy. Dla małych lub początkujących osób prawnych może okazać się dość kosztowne zakupy pomieszczeń biurowych. Centrum biznesowe "Moskwa City" i wiele innych nieruchomości biznesowych są gotowe świadczyć usługi wynajmu biur na różnych warunkach.

Podstawy klasyfikacji

Między właścicielami i pośrednikami w obrocie nieruchomościami, centra biznesowe w Moskwie i inne budynki niemieszkalne zaprojektowane specjalnie dla biur podzielone są na kilka klas. Ta klasyfikacja jest bardzo konwencjonalna i istnieje tylko dla wygody wyboru, bez surowych kryteriów oceny i kontroli organów nad sobą. Często właściciele celowo przeceniają klasę konstrukcji w celach komercyjnych, ale w większości przypadków agencje nieruchomości łączą obiekty o podobnej funkcjonalności i innych parametrach w grupy wspólne, przypisując im klasę centrum biznesowego.

Cztery klasy czy sześć?

Wcześniej centra biznesowe Moskwy i Rosji jako całości podzielono na cztery główne klasy: A, B, C i D. Budynki klasy A głównie spełniają nowe centra biznesowe w Moskwie i innych dużych miastach, zbudowane z nowoczesnych materiałów zgodnie z zasadami zachodnich Wymagania dla budynków tego typu, podczas gdy klasa D łączy budynki, które nie są przeznaczone do biur, które są bardziej odpowiednie do celów produkcyjnych, ale są popularne ze względu na cenę, swobodę planowania lub dostępność transportu. Eksperci z dziedziny nieruchomości w Moskwie stosują szerszą klasyfikację, która obejmuje dwie dodatkowe podklasy w klasie A: A + i A-.

Dzieła współczesnej architektury

Klasa A + oznacza nie tylko nowoczesny budynek, który ma w pełni zapewnić wszystkie biura największych organizacji, ale także jest to naprawdę oryginalny budynek. Projekt większości centrów biznesowych klasy A + obejmuje najbardziej znanych architektów świata, budynki są często uszlachetnione specjalnymi kompozycjami rzeźbiarskimi, czasem fotografiami i galeriami zdjęć. Technologie budowy i okładziny pozwalają nam realizować najśmielsze decyzje projektantów, tworząc w Moskwie prawdziwie unikalne i wygodne centra biznesowe. Lista takich majestatycznych kompleksów biurowych obejmuje:

• Dom Imperialny na Yakimance jest częścią elitarnego kompleksu budynków mieszkalnych i administracyjnych przy ulicy Yakimanskiy, 6, obok Galerii Tretyakowskiej;

• "Romanov Dvor" znajduje się w pobliżu Kremla w Romanovsky Lane w domu nr 4;

• "Białe ogrody" zbudowano w pobliżu białoruskiej stacji przy Lesnoy, 7.

Te i inne elitarne budynki zostały zbudowane w XXI wieku i spełniają najwyższe wymagania zarówno firm rosyjskich, jak i międzynarodowych. Oprócz materiałów najwyższej jakości, klasa A + odznacza się dogodnym układem, przemyślanymi systemami inżynieryjnymi i wyposażeniem technicznym każdego biura, a także stylową, estetyczną dekoracją wszystkich elementów budynku z elewacji do stref sanitarnych i rekreacyjnych. Lokalizacja takich centrów biznesowych w stosunku do węzłów metra i transportu jest niezwykle korzystna, co ma również wpływ na jakość i klasę budynku. Wszystkie te budynki znajdują się w centralnej dzielnicy miasta lub w obrębie TTC, z okien otwierają wspaniałe widoki na miasto, park i wybrzeże rzeki Moskwy.

Inne oferty klasy A

Jest to jeden z najbardziej interesujących i oryginalnych budynków tego typu, ale w Moskwie istnieją inne elitarne centra biznesowe. Lista zawierająca adresy najpopularniejszych przedstawicieli klasy premium:

• "Barkli-Plaza" – kompleks elitarnych biur i pomieszczeń mieszkalnych na adres Prechistenskaya nasyp, 17;

• Simonovsky panoramiczne centrum biznesu na południu Moskwy przy ulicy Simonovsky Val, 26a;

• Luxury Novosuschevsky Business Center w nowoczesnym stylu Hi-Tech przy ul. Sushchevsky Val 18;

• Skuteczne Krasnopresnensky centrum biznesu na ulicy 2 Zvenigorodskaya, 13, strona 42;

• Na ul. Tverskaya, 22 między bulwarem a ogrodem Ring szczytu znajduje się – centrum biznesu na podstawie byłego hotelu w Mińsku;

• "Park Tower" to świetny przykład klasy A, położonej na 1. Krasnogvardeiskiy Proyezd, 1, str. 7.

Budynki klasy B.

Nie wszystkie organizacje mogą sobie pozwolić na luksus kupowania lub wynajmu elitarnego biura. Dla firm o mniejszych budżetach istnieją inne propozycje, są to biura kategorii B, C i D, które są gotowe zaoferować mniej reprezentatywne centra biznesowe w Moskwie. Lista budynków klasy B poniżej:

• "Stankolit" – centrum biznesowe na terenie tego samego kompleksu handlowo-biurowego na ulicy Skladochnaya, 1, str. 1;

• Centrum biznesowe "Borodino Plaza", wybudowane w 2006 r. Na ulicy Rusakowskiej, 13;

• Ultra-nowoczesne "Pollary" – kompleks biznesowy trzech budynków na nabrzeżu Derbenevskaya, 11;

• Oryginalne i atrakcyjne centrum biznesowe "Orange" w Stolyarny Lane, 3, strona 8;

• Budynek administracyjny "Veldan" obok strefy parkowej na północnym wschodzie stolicy w Signalniy proezd, 19;

• Wygodny "Vympel" – centrum biznesowe z wyposażonymi magazynami pod adresem Starego Pietrowskiego-Razumowskiego, 1/23, strona 1;

• "Platforma" – centrum biznesowe, całkowicie odremontowane w 2014 r. Z przedwojennego budynku w Spartakovskiy Pereulok, 2, str. 1.

Budynki kategorii B i B + są zbudowane z niezawodnych, nowoczesnych materiałów i spełniają minimalne normy europejskie dla struktur tej klasy. Ze względu na mniej prestiżowe ceny biur w takich budynkach są znacznie niższe, a niektóre budynki łączą wygodę nowoczesnych centrów biznesowych z magazynami lub przyjazną dla środowiska otoczenie miejskie.

Spuścizna dwudziestego wieku

W latach 90. i 2000. wiele budynków administracyjnych zostało przekształconych w biura. Takie budynki nie spełniają w pełni nowoczesnych wymogów w zakresie systemów utrzymania i komunikacji w budynku, ale jednocześnie zapewniają korzystne ceny dla najemców. W tym segmencie cen znajdują się budynki kategorii C i D. Instytuty badawcze, fabryki i zakłady produkcyjne, a nawet przebudowane magazyny i dawne sklepy w celach handlowych świadczą usługi wynajmu powierzchni biurowych. Często jest to system korytarzy i szafek, który był używany od czasów radzieckich, infrastruktura jest utrzymywana na minimalnym poziomie, parking jest najczęściej spontaniczny. Pomimo wszystkich tych niedociągnięć, ceny przyciągają wielu przedstawicieli średnich i małych przedsiębiorstw, a kapitał jest gotowy zapewnić wszystkim tym, którzy potrzebują niezbędnej powierzchni biurowej. Centra biznesowe w Moskwie, których lista znajduje się w naszym artykule, a także w specjalnych katalogach lub na stronach internetowych agencji nieruchomości, może dostarczyć wiele propozycji organizacji na każdy gust i budżet.