Rynku wtórnym mieszkań: plusy i minusy

Nabycie nieruchomości dla większości ludzi jest to istotne wydarzenie, które wymaga szkolenia i wiedzę. Po zebraniu wymaganej ilości pieniędzy, potencjalny właściciel zaczyna spekulować na temat tego, co dokładnie chce kupić mieszkania na własnej „krew”? Co wolisz: sredst inwestycja w nowym budynku w trakcie budowy z dalszych perspektyw na mieszkanie nowym układzie? Lub udać się do wtórnego rynku mieszkaniowym, gdzie uzyskać cenionych „m” może być dzisiaj?

Rozwiązanie to pytanie zależy od celów nabycia nieruchomości i zainwestowanych środków. Na przykład, jeśli kwestia obudowy nie powinny globalnie, wtedy możemy rozważyć inwestowanie w nowym domu w budowie. A jeśli mieszkanie trzeba dzisiaj, bardziej niezawodne rozwiązaniem byłoby zainwestować na rynku wtórnym. Jakie są plusy i minusy wtórnym mieszkań?

zalety

– Stosunkowo niska cena. Naturalnie, „Chruszczow” da obudowę zniżki w nowym budynku.
– Lokalizacja. W wielu miastach, wtórny rynek mieszkaniowy zajmuje dużą niszę, więc zawsze masz możliwość wyboru opcji jesteś zainteresowany w okolicy i domu.
– Naprawa. Przy zakupie vartiry może natychmiast dokonać naprawy, jeśli to konieczne. Nie ma ryzyka, że nastąpi skurcz w domu, w nowym budynku. Albo, można przenieść się do mieszkania w tym samym stanie, w jakim został zakupiony – naprawa może czekać.
– Mortgage. Wziąć pożyczkę na rynku wtórnym znacznie łatwiejsze.
– sąsiadów. Jest to okazja do zapoznania się z tymi, którzy muszą stawić czoła w przyszłości i do komunikowania się codziennie.
– Expansion. Niektórzy klienci wybierają specjalnie dla „Chruszczow” i kupił kilka mieszkań na jednym lub dwóch sąsiednich piętrach, w jednym pionie, zabijając w ten sposób, „dwie pieczenie na jednym ogniu”. Mają w tym samym metraż tyle w nowym domu, a może więcej. A także może wybrać dom, który najlepiej spełnia ich wymagania na miejscu.

Pomimo wszystkich powyższych zalet mieszkania na rynku wtórnym ma negatywną stronę.

braki

• metrów. Niewielki obszar jest jednym z głównych wad mieszkań na rynku wtórnym. A jeśli trzy-pokojowe „Chruszczow” może być przeprogramowany, a następnie jedną sypialnią lub dwoma sypialniami , wszystko jest bardziej skomplikowane. Mała kuchnia często staje się czynnikiem decydującym, który nie odgrywa na rzecz zakup takiego mieszkania.
• Planowanie. Podłączania i komunikowania się i oddzielne pokoje są niewygodne dla dużej rodziny z dziećmi z różnych płci. Takie rozwiązanie nie wymaga intymności i niezależności, szanować osobistą przestrzeń, która jest tak potrzebna do dzieci i rodziców.
• Komunikacja. To nie może wpływać na komunikację w całym domu, a oni zazwyczaj trzeba wymienić.

Słabe okablowanie. Często wieje, to nie wytrzymuje obciążeń, które czasami prowadzi do przykrych konsekwencji. Nie jest to zaskakujące, ponieważ został pierwotnie zaprojektowany do użytku przez dwa lub trzy urządzenia: telewizor, lodówka i żelaza. Biorąc pod uwagę wszystkie cechy niezbędne do dobrze pomyśleć – co wybrać: rynek wtórny lub nowy budynek?