reforma podatku od nieruchomości i podatku od nieruchomości

W chwili obecnej dyskusji jest kwestia sposobu obliczania podatków od nieruchomości. Procedura zapłaty podatku na nieruchomości jest cechą, która pozwala wyróżnić się od innych wpłat do budżetu. Różnica ta jest pokazana w niedopasowania podatku obiektu i źródła płatności.

Zatem, zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem podlegających opodatkowaniu działa wartość rezydualną budynków i obiektów przedsiębiorstwa, ale podatek od nieruchomości jest wypłacana z zysków wypracowanych przez spółkę w okresie sprawozdawczym. To rzeczywiście prowadzi do tego, że dla niektórych firm o wysokich zysków, zapłacić podatek od nieruchomości nie jest zagrożeniem być (stać) strata. Mając nawet duże ilości drogich budynków, jeden przedsiębiorca uzyskał wystarczających dochodów na spłatę ich zapłaty i innej opłaty i zapłacić podatek od nieruchomości jest stać (pozostają) nieopłacalny. Przejawia się to negatywnego wpływu podatku od nieruchomości na marżę zysku, która jest przedmiotem zarządzania po dokonaniu płatności. Czasami jest to czynnik przedsiębiorstw przynoszących straty.

Przy stałej wartości zysku okresu sprawozdawczego, większy wpływ na parametry zysku, który pozostaje ma zmiany wartości podatku od nieruchomości niż podatek dochodowy. Wartość podatku dochodowego zależy na zysku danego okresu sprawozdawczego. Ponieważ w tym przypadku jest stała, to wartość tego podatku nie ulegnie zmianie, a tym samym wpływać na zysk pozostały do dyspozycji. W takim przypadku zaleca się zastosowanie jednego podatku od nieruchomości. W przypadku zwiększenia wartości rezydualnej wartości obiektu podwyższenia podatku od nieruchomości, to znaczy, że tworzy nowy podatek od nieruchomości, który będzie zmniejszyć wielkość pozostałego zysku. Na podstawie powyższego, w celu zwiększenia podatku od nieruchomości proponuje się zastąpić istniejący, fundamentalnie nowa metoda obliczania podatku od nieruchomości, która zakłada wykorzystanie systemu elastycznych stawek podatkowych. Opiera się ona na zasadzie zysku i adekwatności za okres sprawozdawczy.

W praktyce wskazane jest, aby zmniejszyć stopę podatku od nieruchomości i przy powiększeniu wartości rezydualnej w stosunku do zysku danego okresu sprawozdawczego. Czynnik ten będzie wpływać na spadek wartości nieruchomości. Ale musimy pamiętać, że metoda przyspieszonej amortyzacji w pierwszych latach zwiększenie odpisów amortyzacyjnych , a tym samym koszty produkcji. organizacja nieopłacalna pozwolić sobie nie może. Dla takich organizacji wykorzystuje wydajne metoda jest lepsza. To pozwoli im na zarządzanie kosztami, zwłaszcza w przypadku braku stabilnego wykorzystania mocy produkcyjnych. Nieliniowa sama metoda jest bardziej odpowiednia dla przedsiębiorstw zarobkowych, które jednak brakuje środków na rozbudowę środków trwałych.

Nowa technika pozwoli nie tylko zapewnić, że funkcja fiskalna podatku od nieruchomości, ale również wyzwanie, co jest szczególnie ważne w warunkach realizacji strategii zrównoważonego rozwoju i poprawy istniejącej struktury gospodarczej.

Strategia podmiot gospodarczy powinien mieć na celu maksymalizację wartości nieruchomości. W związku z rozwijającym się tendencjami światowego kryzysu organizacje powinny dokonać przeglądu zawartości polityki amortyzacyjnej, która dziś jest uważany za najbardziej popularny sposób liniowy. Podstawą zasad amortyzacji powinien być oparty na celach realizowanych przez organizację w danym etapie jego działalności gospodarczej.