Jak wybrać projekt architektoniczny domu?

Charakterystycznym trendem we współczesnym rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest gruntach prywatnych i budowę mieszkań dla nich w zależności od indywidualnych upodobań i preferencji inwestora.

Na ich ziemi

Problem mieszkaniowy w dużych miastach udało się stracić ostrość, co było charakterystyczne dla niego od dziesięcioleci. Obudowa zbudowana wielu i coraz więcej powstaje rocznie. Dziś pytanie o wyborze dach nad głową zależy głównie od możliwości finansowych wnioskodawcy. Ale wraz ze wzrostem poziomu życia ludzi są wymagający i bardzo wiele z nich nie są spełnione nawet wtedy zakwaterowanie, który jest oferowany w nowoczesnych kompleksów mieszkalnych. Dlatego co roku liczba tych, którzy dokonali świadomego wyboru na korzyść swego domu na własnej ziemi. Kompetentnie zawarte w materiale projektu architektonicznego prywatnym domu pozwala sobie tworząc siedlisko dla siebie i swoich rodzin. W związku z tym, prywatny dom nie może konkurować nawet luksusowych apartamentów w prestiżowych wieżowców osiedla mieszkaniowego. Ale każdy, kto zdecydował się na ścieżce własnej konstrukcji, w obliczu wyzwania, jak racjonalnie wybrać projekt architektoniczny domu.

Możemy to zrobić bez dodatkowych kosztów

Pragnienie, aby zaoszczędzić pieniądze na prace projektowe jest całkiem naturalne. Dodatkowe pieniądze nie ma nikogo innego. Jednak praktyka pokazuje, że próba wymazać z budżetu budowlanego dla architektonicznych kosztów projektu często prowadzi do odwrotnego rezultatu. Jest to klasyczny przypadek prac zasadę znanych „chciwy płaci dwa razy.” Próbuje przeprowadzić budowę bez profesjonalnie opracowanego planu nieuchronnie zwiększa koszty. Czy to znaczy, że każdy projekt architektoniczno-budowlany musi być całkowicie wyjątkowy? Absolutnie nie. Wszystkie etapy projektowania architektonicznego dawna standaryzowane, w praktyce są one zredukowane do wyboru najlepszej opcji spośród wszystkich dostępnych. A to, między innymi, pozwala faktycznie zaoszczędzić pieniądze na rozwój projektu.

błędne

W praktyce, doświadczenie samodzielnego projektowania często sprowadza się do próby odebrać odpowiedni projekt architektoniczny z tak zwanych „standardowych układów”. W Internecie można łatwo znaleźć wiele spektakularnych obrazów z miłe oko ze swoją wyrazistość podmiejskiego domu. Jest to dość zrozumiałe pragnienie amatora po prostu skopiować to, co jest na ich własnej ziemi. Ale świadomość faktu, że budowa domu na obraz wizualny jest niemożliwe, przychodzi bardzo szybko. Piękny obraz – nie jest technicznie dokument dźwięk, a nie projekt architektoniczny. Jednak nie oznacza to, że niezależne badania pożądany wizerunek architektoniczny jego domu były daremne. Wystarczy, aby to prawdziwy projekt na budowę układu wybranego przez klienta jest zobowiązany do pracy zawodowej architekta. Z reguły jest on zainteresowany w jaki sposób zmaksymalizować uwzględnia życzenia klienta.

Co jest potrzebne do utrzymania projektu architektonicznego

Przede wszystkim, projekt architektoniczny zawiera estetyczną koncepcję tej nowej jednostki, niezależnie od stopnia wyłączności może ją posiąść. Prawidłowo sporządzony dokument techniczny na budowę obowiązkowo obejmuje planowany układ obiektu z obliczeń wytrzymałościowych i wybór odpowiedniego materiału wszystkich konstrukcji ścian nośnych, stropów i dachowe. Projekt architektoniczny domu jest obowiązkowe dla całego kompleksu środków przeciwpożarowe i bezpieczeństwa środowiska powinny być wprowadzone. Ponadto przewidywane obiekt należy optymalnie przywiązane do wspólnych narzędzi, systemów zasilania, kanalizacja i zużycia wody. Jeśli nie masz wiedzy zawodowej klienta próbuje poradzić sobie z wyznaczonym zakresie problemów na własną rękę, on potępia się do celowego uszkodzenia, aw konsekwencji do kolektora zwiększenia budżetu budowlanego.

Ogólny układ wsi

Nie powinniśmy zapominać, że wszystkie projekty architektoniczne budynków i domów jednorodzinnych są integralnymi składnikami ogólnego planu rozwoju na konkretnym obszarze. Skonstruować struktury organicznego powinna pasować do niego. Dom i pomieszczenia pomocnicze powinny być umieszczone w miejscu i najlepszy sposób, aby nie powodować problemy z jej bezpośrednimi sąsiadami nasłonecznienia, wiązanie się z inżynierii i transportu komunikacji i projektowania krajobrazu obszaru przyległego. Ale tylko wtedy, gdy konto ogólnej koncepcji architektonicznej budowniczego rozrachunku ma możliwość w swojej ziemi, aby zbudować cokolwiek uzna za konieczne.

Zatwierdzenie i koordynacja

Zgodnie z obowiązującym prawem, projekt architektoniczny budynków w budowie jest wymagane do zatwierdzenia w szeregu organów administracyjnych. Koordynacja projektu jest przeprowadzana z agencji ochrony środowiska i przeciwpożarowych. Jeden egzemplarz zatwierdzonego projektu architektonicznego obowiązkowego poddania się Archiwów Państwowych do stałego przechowywania. Upoważnione organy wykonane kontrolę nad architektoniczną zgodności wznoszonych konstrukcji zatwierdzonego projektu. Należy zauważyć, że w różnych miejscach wielkość niezbędnych zgód administracyjnych mogą istotnie różnić.