Środki potrzebne do budowy materiałów budowlanych, stanowią koszt budowy. Do obliczenia wartości opracowanych specjalnych dokumentów – kosztorysu budowlanego, który obliczony szacunkowy koszt. Oszacowanie dokumentacji szczegółowo ujawnia wszelkie koszty budowy. Na podstawie jej umowy o pracę jest.
Wytwarzanie budżety budowlanych przekazywane, można powiedzieć, w 3 etapach:
- Sporządzanie budżetów lokalnych.
- Sporządzaniu prognozy dla tego obiektu.
- Skonsolidowane obliczenie oszacowanie kosztów budowy.
Lokalne szacunki – szacuje pierwotnego dokumentu, który zapewnia kosztorysów dla poszczególnych rodzajów prac. Na podstawie tego rodzaju dokumentów, w wyniku, wypracowała skonsolidowany obliczenie budżetu. Skompilować ten papier biznesu, tzw Thera (ceny terytorialnych część), jak również szacunkowe wskaźniki (powiększony), które pozwalają dokładnie obliczyć wszystkie budowy w danym regionie.
Lokalne szacunki mogą być wykonane za pomocą dwóch różnych metod: zasobów indeksu i wyjściowych. Stosując metodę zasobów, koszt budowy jest obliczana w cenach bieżących. W podejściu obliczanie indeksu bazowego kosztów jest ze względu na specjalnie opracowanych wskaźników stworzonych w celu przeliczenia wartości szacunkowej podstawy w cenach bieżących. Każdego roku, indeksy zmieniają, więc koszt jest obliczany jak najdokładniej.
Obiekt składa się z lokalnych szacunków szacunków, zgrupowane w następujących operacji i kosztów:
• roboty budowlane;
• instalacja;
• Sprzęt, meble i sprzęt;
• inne prace.
Obliczenie szacunkowej przedmiotu przeprowadza się przez dodanie aktualnych lub podstawowe lokalnych cen i kwot w całym obiekcie. Do obliczeń z wykorzystaniem standardów i zagregowanych wskaźników analogowych obiektów w ujęciu wartościowym. ceny kontraktu na obiekt utworzony na podstawie tego rodzaju dokumentacji.
Skonsolidowane obliczenie oszacowanie jest dokumentem, który określa szacunkowy koszt budowy wszystkich obiektów ujętych w projekcie. Na podstawie swojej decyzji dotyczącej finansowania budowy.
Skonsolidowane kalkulacja budżetu określa skuteczności rozważanych rozwiązań projektowych. W przypadku obliczania kosztów budownictwa mieszkaniowego i prywatnych i przemysłowych jest podzielony na rozdziały, na końcu którego, od ósmego, końcowe obliczenia określonej wysokości. Wszystko to obiekt z szacunków dokonanych na podstawie danych pogrupowanych według tej samej pracy.
Również należy pamiętać, że skonsolidowany kalkulacja budżetu muszą być wykonane w ogóle do budowy, bez względu na liczbę uczestniczących wykonawców. Dołączone jest nota wyjaśniająca z wszystkimi informacjami o budynku, w którym będzie on przechowywany, rozporządzeń przyjętych w dokumentacji, oczekiwanego zysku.
Kompilacja wszystkich tych dokumentów mogą być prowadzone zarówno w formie papierowej (odręcznie), jak również w formie elektronicznej (w programie Excel lub specjalnego oprogramowania). Na przykład Kreator GrandSmeta lub oszacowanie – całkiem przyzwoity rozwiązaniem.
Szacowany dokumentacja musi być przygotowana w określony sposób, bez względu na budynku – na mocy umowy lub sposób ekonomiczny.