Art. 218 Kodeksu Cywilnego. Podstawy do Pozyskanie praw własności

Artykuł 218 kc określa ogólne przypadki opcji prawnych w stosunku do podmiotów z różnych przedmiotów. Szczególną uwagę poświęca się zwykle faktów, gdy się one pojawią, to się dzieje. Rozważmy kolejny element. 218 CC RF z komentarzami i opisem wyposażony podstawy klasyfikacji dla obiektywnych i subiektywnych kryteriów.

Przegląd

W n. 1 łyżki. 218 kodeksu cywilnego stanowi, że możliwości prawne dla nowego obiektu utworzonego lub sporządzonego z zastrzeżeniem ich potrzeb z wymaganiami ustaw i innych przepisów, są one zakupione. Zastosowanie rzeczy mogą być dochodowe produkty, owoce. Własność z nich nabyte na mocy artykułu. 136 CC.

Przejście opcje prawne

Własność obiektów mogą być przenoszone na inne osoby. Jak przejście bazowej zdolności prawnej do działania barterowych zakupie i sprzedaży, darowizny i innych umów przewidujących przeniesienia własności rzeczy. W przypadku śmierci osoby własności nieruchomości, które należały do niego, aby być dziedziczone przez prawo lub woli. Podczas reorganizacji osoba prawna działa kolejność dziedziczenia. Przepisy te są ustawione n. 2, art. 218 Kodeksu Cywilnego.

szczególne przypadki

Na podstawie określonych w ustawie, osoba może uzyskać prawo własności do rzeczy, które nie ma właściciela, właściciel jest nieznany, opuszczony, lub został pozbawiony odpowiednich uprawnień na innych warunkach określonych w przepisach. Użytkownik mieszkań, garaż, domek, budownictwa mieszkaniowego lub innych konsumentów spółdzielni, a także innych podmiotów, którzy dokonali wkład zakładowego w całości do pomieszczenia, pod warunkiem, że stają się pełnoprawnymi prawowici właściciele. To położenie jest określone w zastrz. 4 łyżki. 218 Kodeksu Cywilnego.

Poradnik

Okoliczności, w monoterapii lub w połączeniu z innymi czynnikami, pociąga za sobą powstanie praw własności zgodnie z prawem, zwany zakup podstawowej. Z natury mogą być zdarzenia (wygaśnięcie okresu przedawnienia) lub czynności (transakcji odkrycie i tak dalej.). W nauce odróżnić oryginalną i pochodnego nabycia bazy. Z ich różnicowania stosując następujący test. Prawo do nowego właściciela, otrzymaną pochodną podstawy, w oparciu o możliwości prawnych poprzedniego właściciela. Należy wspomnieć osobno na kategorie mijających objętość. Z obiektu staje się nowym właścicielem wszystkich praw pokrewnych, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez prawo. Należy kierować się podstawową zasadą. Mówi, że nikt nie może przenieść więcej możliwości prawnych niż on.

rodzaje podłoży

Biorąc pod uwagę kryterium sukcesji do pierwotnego prawa do objęcia okoliczności obejmują:

1. Utwórz.
2. Przetwarzanie.
3. Samowola budowlana.
4. Kontaktując się z opuszczonych obiektów ruchomych.
5. Gromadzenie obiektów publicznych.
6. Wykrywanie i leczenie zwierząt w nieruchomości bez właścicieli.
7. Skarb.
8. Zasiedzenie.
9. Uzyskanie prawa własności na poduktsiya dochód owoców.
10. Uzyskanie możliwości prawnych unentitled przekazującego.

Ponadto, ustawa pozwala na przypadkach, w których uznał on własności nieruchomości na rzecz gminy. Baza ta jest również uważane za oryginalne.

pochodne okoliczności

Należą do nich:

1. Placówka transmisja na podstawie umowy o jego alienacji.
2. Dziedziczenie.
3. Uzyskanie prawa własności spółdzielni uczestnika w przypadku całkowitej spłaty kwoty wkładu.
4. Nabycie opcji prawnych w odniesieniu do majątku przedsiębiorstwa, w przypadku likwidacji / reorganizacji.
5. Prywatyzacja.
6. Rekwizycji.
7. Nacjonalizacja.
8. Wykluczenie nieruchomości obiektów ze względu na wycofanie gruntu, na którym się znajdują.
9. Uzyskanie prawa własności rzeczy, które na mocy prawa nie może należeć do tematu.
10. Wykup thriftlessly zawierała wartości kulturowych, pomieszczeń mieszkalnych, zwierzęta w przypadku nieprawidłowego użytkowania.
11. Konfiskata.
12. Obchodzenie obiektów w kolekcji za zobowiązania właściciela.

istotnym czynnikiem

Ogólne zasady, które są ustanowione przez art 218 Kodeksu cywilnego, należy przeprowadzić pod pewnymi wymogami. O których mowa w akapicie pierwszym, są uważane za oryginalne baza ponieważ zanim one wystąpią opcje prawne dotyczące rzeczy nie istnieją w ogóle.

warunki

Tworzenie obiektu w celu uzyskania odpowiednich praw do niego wymaga szeregu warunków. Pierwsze pytanie się o nowego podmiotu, który był wynikiem pierwotnego pracy danej osoby. Z prawnego punktu widzenia, pojawienie się obiektu jest tworzenie indywidualnych specyficzne rzeczy, które nie istniały w chwili obecnej. Proces ten obejmuje również znaczące i przebudowę obiektu.

Celem tworzenia rzeczy

Warto również zauważyć, że prawowitego właściciela obiektu sztuki. 218 kc staje się osoba, która produkowana go do swoich potrzeb we własnym interesie. Jeśli utworzenie obiektu odbywa się na podstawie umowy na dany temat, a potem staje się jego właścicielem, ale nie twórcą. Na przykład, początkowo zgodził produkt umowa nie staje wykonawca i klient. Jako kryterium określającym jest więc cele dostępność kupić odpowiedni twórca nieruchomości. Ważne jest również, aby pamiętać, że materiały, z których produkt jest prowadzone, muszą być własnością przez producenta. W przeciwnym razie, zasady będą stosowane do sytuacji art. 220 kodeksu przetwarzania.

Zgodność z przepisami prawa

Art. 218 kodeksu cywilnego stanowi, że utworzenie obiektu odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami. Niestosowanie się do utrwalonych regulacji prawnych, co do zasady, nie pozwala producentowi w celu uzyskania zamierzonego zakresu możliwości prawnych. Wręcz przeciwnie, w wielu przypadkach, w przeciwieństwie do wymogów wynikających z bardzo niekorzystnymi skutkami.

Wpływy uzyskane przy użyciu rzeczy

Owoce, przychody, produkty należą do podmiotów pomocą właściwości zgodnie z prawem, chyba że ustawa stanowi inaczej lub umowy. Zatem przychody, które są osiągane przez leasingobiorcę są jego własnością. Jeśli obiekt jest przyznawana na warunkach, które wykluczają jego wykorzystania, dochód, produkty i owoce należą do prawowitego właściciela, zamiast tymczasowego właściciela.

Rozdysponowanie mienia

Mogą one zostać dostarczone lub nie przewidzianych przez ustawodawstwo. W tym ostatnim przypadku jednak, że transakcja musi być zgodne z normami i przepisami. W szczególności, w odniesieniu do umowy barterowej, darowizna, kupno i sprzedaż nieruchomości, ich numery rejestracyjne powinny być realizowane w ścisłej zgodności z przepisami. Umowa zostaje sporządzona na piśmie i zarejestrowany przez uprawniony organ.

reorganizacja podmiotów prawnych

Jak wskazano powyżej, art. 218 kodeksu cywilnego stanowi to jako powód do zakupu prawnej ewentualnego następcy. Należy zauważyć, że procedura reorganizacja zawiera kilka obowiązkowych środków. W szczególności, sporządzony akt przeniesienia własności. Powinna ona zawierać informacje o obiektach, stare i przyszłość swoich właścicieli. Akt przyjęcia i przekazania nieruchomości jest dokumentem ścisłej odpowiedzialności.

Członkowie spółdzielni

nabywają własności nieruchomości, jeżeli w pełni spłacić kwotę obowiązkowego wkładu zakładowego. Ta zasada jest uważana za pochodną. Po wykonaniu całej kwoty płatności na mieszkanie, dom, garaż, letniska, inne pomieszczenia obiektów zmieniają właściciela bez wyraźnej woli. Dalsze działania, w tym rejestracji państwowej, udowadniają, zamiast tworzyć charakter. Nabycie praw do obiektu zostanie potwierdzone dokumentem wydanym spółdzielni. Zawiera on informacje, że partia w pełni spłaci opłaty.

Swoistość rzędu

Idź w prawo z jednego tematu na drugi pochodzi z natury. W praktyce zdarzają się sytuacje, kiedy trudno jest zrozumieć, czy istnieje ciągłość, czy nie. Przy ustalaniu następujące właściwości charakterystyczne dla praw własności, należy stwierdzić, że w każdym przypadku przewidzianym zgodnie z ogólnymi regułami (v. 216, str. 3). Jeśli są jakieś wyjątki, powinny one być wyraźnie prawo. W związku z tym, w przypadku sporu, sukcesja domniemywa się, o ile nie przewidziano inaczej w prawodawstwie lub istotą szczególnego powodu do zakupu opcji prawnych. Jeśli chodzi o ostatnie zastrzeżenia co do charakteru tych okolicznościach należy sklasyfikować je w 5 kategoriach:

1. Utwórz.
2. Zajęcie.
3. Przelew.
4. Odkupienie.
5. Wycofanie.

Inne kryteria ustalania ekspertów sukcesji uważane nieoczywiste.

objawy subiektywne

W niektórych przypadkach, klasyfikacja ze względu nabycie zdolności prawnej jest prowadzone nie przez obiektywne kryteria rzędu. Zróżnicowanie jest przeprowadzane na podstawie subiektywnej woli poprzedniego właściciela pojawieniem się prawo do posiadania innej osoby. Tymczasem, według ekspertów, to kryterium nie może być uznane za uniwersalne. Pozycja ta jest spowodowana tym, że ustawodawstwo w niektórych przypadkach wyraźnie zezwala sukcesji oraz w przypadku braku woli właściciela. Przykładowo, zgodnie z artykułem. 110, 1175, 1149, 1111 Kodeksu, w przypadku śmierci osoby, której możliwości prawnych przekazanych do spadkobierców w niezmodyfikowanej formie, czyli w tym wszystkich obciążeń. Jednocześnie właściciel nie zostaną włączone do przeniesienia aktywów, zgodnie z prawem, a także przyjęcie obowiązkowego udziału, nawet jeśli istnieje wola.

dodatkowo

Jako podstawę do wygaśnięcia prawa własności, który nie jest w tych samych czynów Czas jako czynnik wystąpienia jednego do innego podmiotu, w destrukcji za (zniszczenie) obiektu. Kodeks nie przewiduje wyczerpujący wykaz okoliczności, w których dana osoba nabywa możliwości prawne w stosunku do rzeczy. Normą powinno być interpretowane szeroko. Należy wziąć pod uwagę podstawy wypowiedzenia praw własności, w tym samym czasie jest okolicznością do jej przejęcia przez inne osoby.