Jak opłacalne darowizna nieruchomości

Ci dał mieszkanie? Czy po prostu pomyśleć, co rodzaj transakcji wybrać przeniesienie aktywów na rzecz swoich dzieci – darowizny nieruchomości lub dziedziczenia? W każdym razie, warto znać wszystkie szczegóły tego sposobu przekazania mieszkania.

Darowizna nieruchomości: podatek jest?

Większość Rosjan uważa, że aby przyjąć nieruchomość jako prezent dla jakiegoś powodu to jest łatwiejsze niż aby uzyskać jego spadku. są częściowo rację. Dla umowy jest tylko niezbędne dokumenty tytuł. Nie trzeba tracić czasu na uzyskanie inną sprawę, nie wymagają numer katastralny działki. Ale podatek od darowizny nieruchomości nadal jest. Ten, który dał metrów kwadratowych, musi zapłacić państwo 13 procent wartości domu lub mieszkania. On wyłączone tylko w przypadku, gdy ofiara wzięcia bliskich krewnych byłego właściciela. Na przykład, dzieci lub rodziców.

wymagane dokumenty

Warto zauważyć, że te same informacje i dokumenty na jego zakup i sprzedaż nieruchomości na darowizny wymagane. Mając tylko własność można jedynie zawarcia umowy zastawów dawstwa. Dokumenty potrzebne są do wszystkich typów nieruchomości, czy to jest mieszkanie, dom lub ziemię.

Po udzieleniu zamówienia nieruchomości jest podpisane, podlega obowiązkowi rejestracji państwowej. Je zdobyć, potrzebne są następujące dokumenty:

• Umowa darowizny w trzech egzemplarzach.
• Pakiet dokumentów potwierdzających prawo własności do nieruchomości, do oddania krwi.
• Paszport osoby zaangażowane w transakcję – czyli biorcy i dawcy.
• Paragon potwierdzający uiszczenie podatku państwowego o rejestrację postępowaniu o udzielenie zamówienia.
• Paszport z WIT.

Traktat formalnie zarejestrować w ciągu jednego miesiąca po przesłaniu niezbędnych dokumentów.

Obiecujemy dać

Darowizna nieruchomości nie może początkowo być udokumentowane. Jest za to i chcę tak zwaną umowę zastawów dawstwa. W tej sytuacji, obietnica może być utożsamiane z darowizny nieruchomości, jeśli jest to udokumentowane i jest to jasno wyrażone zamiar przeniesienia własności z jednej osoby na drugą.

Ważne jest, aby podkreślić, że obietnica złożona w formie pisemnej, a także przeprowadzić jego rejestracji państwowej.

W takim przypadku, jeśli obietnica daru jest wykonany, ale obdarowany umiera nagle, w tym nieruchomości nie mogą dochodzić swoich spadkobierców. Oczywiście, jeśli niektóre warunki nie zostały napisane w umowie darowizny. Ale jeśli dawca umrze, jego spadkobiercy do spełnienia Jego woli, to znaczy powinien dać obiecanych kwadraty własności.

Mogę odwołać darowiznę?

Darowizna nieruchomości sugeruje, że może być anulowane. Ale tylko za pośrednictwem sądu w kolorze byłego właściciela, czyli dawcy. Jest to możliwe, jeśli dawanie traktat jest rzeczywiście ukryty na sprzedaż. Następnie obdarowanego, który faktycznie zapłaconą za mkw pieniędzy, ryzykując utratę i finanse i nieruchomości. Po oddawania nieruchomości – jest to bezinteresowne transakcja, i udowodnić, że dałeś pieniądze, jest praktycznie niemożliwe.