409 Shares 1763 views

Co jest lepsze: wola lub darowizny? Czym różni się od tej darowizny woli, że jest to tańsze i tańsze?

Co jest lepsze: wola lub darowizny? Aby odpowiedzieć na to pytanie jest, aby rozważyć wiele niuansów. Niestety, obywatel, który nie zna zawiłości prawa, często myli te podobne koncepcje. Incydenty, że nikt inny nie powstają, zdecydowaliśmy się wziąć pod uwagę te dwa warunki.

Ostatnia wola

Należy zauważyć, że prawo do przekazania w drodze spadku mienia pozwala każdej osobie, czy względnym, przyjaciela lub sąsiada. Testament – jest dostępna dla obywateli, w której określa losy ich majątku na wypadek śmierci. W tym przypadku, własności lub innych rzeczy, które dana osoba zamierza przekazać, oczywiście, powinno należeć do niego prawo własności.

Ostatnia wola spadkodawcy koniecznie musi być poświadczone notarialnie. Wyjątki od tej zasady może być tylko jedno – jeśli spadkodawca znajduje się w sytuacji, która zagraża jego życiu i dlatego z tej sytuacji, nie jest w stanie zapewnić ich dyspozycji. W tym przypadku, jego wola może być dokonane na piśmie prostą formę.

Aby zrozumieć, że lepiej, wola lub darowizny, trzeba radzić sobie z mocą obywatela, który ma wydać dokument. Wiadomym jest, że właściciel nieruchomości ma prawo do określenia proporcji następców i wydziedziczyć bez podania przyczyny. Warto zauważyć, że spadkodawca może skorzystać z prawa do tzw „Legacy”. Oznacza to, że posiada zdolność do zobowiązania konkretnych osób do wykonywania niektórych czynności. Na przykład, spadkodawca chce przenieść do spadkobierca Iwanow domu, ale pod warunkiem, że da Sidorov prawo do życia mieszka w tym domu.

Ponadto wola – dokument, którego nie można cofnąć. Zatrzymaj działanie sama może spadkodawcy, pisząc nowy porządek z różną zawartością. Lub może nawet całkowicie rozwiązania takiego aktu. Dlatego, aby anulować lub zmienić zamówienie na przeniesienie własności może być dowolna liczba, ale tylko na wniosek testatora.

Zalety testamentów

Jeśli mówimy o tym, co jest lepsze, testamentu lub darowizny, warto zauważyć, że pierwszy wariant ma niezaprzeczalne korzyści dla właściciela nieruchomości. Najważniejszą z nich – po dokonaniu będzie dana osoba nie przestaje być prawnym właścicielem swojego mieszkania, domu, itp Spadkobiercy będą mogli zarejestrować się ponownie na własność dopiero po jego śmierci.

Ponadto wolność woli jest w stanie być ograniczone do niektórych przepisów prawa. Tak więc, jeśli spadkodawca są niepełnosprawni lub małoletnie dzieci, utrzymaniu lub w domu rodzice, żona (mąż), to taka osoba (niezależnie od zawartości woli) otrzymać obowiązkową część majątku zmarłego, który byłby należny im przez prawo.

Ponadto, należy pamiętać – jeśli w momencie zamówienia osoby, została zarejestrowana w leku i szpitalu psychiatrycznym, to w przyszłości mogą być zakwestionowane w sądzie przez swoich krewnych. Jeśli sąd stwierdzi nieważność wola, jej przepisy są, oczywiście, nie będą miały zastosowania. Obiekt będzie wówczas dzielone wyłącznie między spadkobierców prawnych.

Czym jest certyfikat prezent?

Czym różni się od bonu będzie? Aby zrozumieć ich różnice, musimy najpierw dowiedzieć się, co to jest czyn dar. Taka transakcja sugeruje, że cokolwiek właściciela darmowe przelewy jego własność na inną osobę (biorcy). Świadkiem takiego przeniesienia jest równa darowizny na piśmie prostą formę. Po tym, przeniesienie własności zarejestrowana w Rosreestra.

Zasadnicza różnica między woli i poświęcenia jest to, że w przypadku, gdy drugi dokument, osoba staje się pełnoprawnym właścicielem samochodu, domki, domy itd. E. Natychmiast po zarejestrowaniu zamówienia. Prezenter, odpowiednio, przestaje być właścicielem swojego mienia.

Przy wyborze biorcy nie ma granic. Przesyłanie do swobodnego mieszkaniowym, biznesu i transportu może być każdy – jego żona, siostrzeńcy, dzieci, a nawet zupełnie obcy. To może być obywatel Rosji, a także bezpaństwowiec lub cudzoziemiec.

Aby skorzystać z darowizny?

Podobnie jak to, czy nie, ale dla właściciela umowy darowizny nieruchomości jest mniej korzystne. Przypadki, gdy odbiorniki odbierające nieruchomości jako prezent, po prostu wyrzucony na ulicę poprzedni właściciele.

W przeciwieństwie do oddawania woli jest to, że ten drugi jest zawsze łatwo zrezygnować, ale pierwszy zerwać kontrakt może być tylko w sądzie. Poświęcenie ma inne ograniczenia. Na przykład, jeśli chodzi o aktywów zgromadzonych w trakcie małżeństwa, to w każdym przypadku rozważyć majątkowego i przenieść ją tylko za zgodą żony lub męża.

ważnym aspektem

Warto zauważyć, że jeśli istnieje wola, to wszystkie dobra nabyte przez zmarłego przejść do spadkobierców zgodnie z prawem. Pierwsza kategoria to następcy małżonków, dzieci i rodziców. W sumie jest tu aż ośmiu etapach spadkobiercy. Jeśli nie ma krewnych pierwszego stopnia, obiekt otrzyma drugą następcy, o ile taki będzie – trzeci, itd. Nie mogą być również sytuacje, w których ich prawa do własności umieszczając krewnych zmarłego, którzy nie są nawet podejrzewał.

Aby wejść do spadku, trzeba przejść przez kilka obowiązkowych kroków – to więcej niż talon różni się od woli. Nieruchomość została zaakceptowana sześć miesięcy po śmierci spadkodawcy. Następnie trzeba zebrać imponującą pakiet dokumentów: zaświadczenie z WIT, rosyjskiego Rejestru, podatków i innych dokumentów. I dopiero po uzyskaniu zaświadczenia o własności obiektów, które zmarły pozostawił rozpoczyna rejestrację nowego właściciela.

Strona finansowa

Nie można odpisać koszt finansowy. Przekonajmy się: wola lub darowizny – co jest tańsze?

Jeżeli kwota kontraktu darowizna z pomocy prawników, to będzie kosztować od 2 do 5 tys. Rubli. Jeśli chcesz transakcję notarialnie, być przygotowane do bulić 0,5-1% wartości nieruchomości dla oceny WIT. Idź w prawo do nieruchomości w Rosreestra może zapewnić zarówno samodzielnie i przez agenta nieruchomości, który będzie musiał zapłacić około 5 tys. Rubli. zapłacił również opłaty skarbowej w wysokości 1000 rubli, a tym samym do rejestracji praw własności.

Ponadto obdarowany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 13% oceny WIT. Jednak od takiego podatku zwolnionych bliskich krewnych dawcy.

koszty zapis

Zdecydować, co jest lepsze, wola lub darowizny, a teraz analizować koszty pierwszego dokumentu. Następca za wykonanie trzeba będzie wydać około 1000 rubli. I taką samą ilość służbie państwowej. A także:

  • 0,3% od uzyskanych wartości, ale nie więcej niż 100 tysięcy dzieci, małżonkowie, rodzice, rodzeństwo .;
  • 0,6% z dziedziczone „dobre”, ale nie więcej niż 1 mln rubli dla pozostałych kategorii spadkobierców.

Jeśli chcesz, aby przeprowadzić tę procedurę za pomocą pośredników w handlu nieruchomościami, trzeba będzie wydać co najmniej 5 tys. Rubli.

Wyniki. Co jest bardziej opłacalne: wola lub darowizny?

Okazuje się, że w przypadku bliskich krewnych taniej wyjdzie darowizny. Jeśli mówimy o innych (dalekich krewnych lub przyjaciół), to lepiej, aby narysować wolę.