odliczenie podatku od nieruchomości za mieszkanie. Apartament w kredytach hipotecznych: odliczenie podatku

Oparł się przy zakupie nieruchomość odliczenia od podatku za mieszkanie. Składa się z kilku części, ale jest zawsze obecny i jest to znacząca kwota. Aby prawidłowo radzić sobie z tym aspektem, konieczne jest, aby zbadać jego możliwości.

Jaki jest odliczenie podatku?

Istnieją trzy elementy, z których odliczenie podatku za mieszkanie składa się:

1. Dla nowych budowę lub zakup gotowych budowie Federacji Rosyjskiej lub pewnego udziału ziemi.
2. Zwrot odsetek od zaciągniętych kredytów, które zostały podjęte w organizacjach działających na terenie Federacji Rosyjskiej, albo od prywatnych przedsiębiorców.
3. Aby zmniejszyć odsetek od kredytów, które są podejmowane w bankach, gdy ilość zaangażowanych w budowę lub zakup gotowego proporcjonalnie mieszkaniowym.

Kwota odliczenia podatku

Odliczenie podatku za mieszkanie w wysokości maksymalnej kwoty można uzyskać przy zakupie mieszkania o wartości 2 mln rubli. Jeżeli łączna kwota zakupu więcej, odliczenie podatku jest nadal liczony od 2 mln rubli. Największa kwota odliczenia może być stosowany jako pojedynczy podmiot nabył nieruchomości i ich grupy.

Kiedy zakup własnego kredytu mieszkaniowego zostaną podjęte, odliczenie podatku za mieszkanie jest obliczana na podstawie maksymalnej kwoty 3.000.000 rubli. Kwota ta nie jest przeznaczana na pokrycie wydatków związanych z nabyciem mieszkania, a na wypłatę kredytu zaciągniętego. Ograniczenia w odliczeniu podatku stosuje się do kredytów, które zostały podjęte po 1 stycznia 2014 r.

Jeśli dana osoba jest podatnikiem, wszystkie otrzymane płatności nie są w całości, saldo pieniędzy jest w stanie dostać po wystąpieniu każdego następnego okresu rozliczeniowego.

Koszty w obliczaniu odliczenia podatku

Gdy nowa konstrukcja zostanie przeprowadzona lub nabył nieruchomość w gotowym domu, koszty te są określane przez:

1. Projektowanie dokumentów, dla których projekty są realizowane i są obliczone szacunki.
2. Nabycie różnych materiałów do budowy budynków i innych budowli.
3. Nabycie lokalu, biorąc pod uwagę przypadki, w których zakupione niedokończone mieszkania.
4. Realizacja budowy i wykańczania elementów konstrukcyjnych.
5. Organizacja pełne komunikacji linii, w tym dostarczanie energii elektrycznej, wody i gazu.

Obliczanie odliczenia podatku przy zakupie mieszkania

Kwota ulgi podatkowej obejmuje takie składniki:

1. Nabycie mieszkania.
2. Zakup praw do konkretnej nieruchomości w domu, który nie został jeszcze ukończony.
3. Zakup wszystkich niezbędnych materiałów do budowy.
4. Prace wykończeniowe, które będą wiązać się na miejscu nabyte wyłącznie na obudowie. Również w niniejszym ustępie obejmuje dokumentację projektową, która określa szacunkową dla całej listy dodatkowej pracy związanej z realizacją i wykończenia pomieszczeń.

W celu uwzględnienia kwoty odliczenia od podatku, który pojawia się na końcu budynku i stoi w pokoju, konieczne jest określenie w umowie na zakup nieruchomości, dom nie jest jeszcze zakończona. Pozostałe koszty, które nie są ujęte w wykazie, w przygotowaniu do odliczenia podatku nie ma znaczenia. Jeśli potrzebujesz przebudowę produktów, nabywania mebli i urządzeń sanitarnych, przygotowanie wszystkich niezbędnych czynności, a następnie wszyscy obywatele są zobowiązani do sprzedaży dla osobistych pieniędzy. Przy zakupie mieszkania emeryta wykonywane, odliczenie podatku obliczana jest automatycznie tylko wtedy, gdy jego aktywnej pracy i formalne zatrudnienie.

Odliczenie podatku nie stosuje się w niektórych sytuacjach

Przypadki, w których odliczenie podatku nie jest brany pod uwagę:

1. W przypadku, gdy wypłata budowy lub gotowej obudowy został złożony w imieniu pracodawcy lub innej osoby, wysokości części kapitału dominującego lub finansów, które są w budżecie.
2. Jeżeli norma umowa sprzedaży mieszkań jest podpisana między krewnymi, czyli partie współzależne.

Dokładna kwota odliczenia podatkowego

Jeżeli nieruchomość została nabyta w współwłasności tylko do 1 stycznia 2014 roku, kwota odliczenia podatkowego zostaną podzielone równo między właścicieli. Po tym czasie, ten przywilej został odwołany. odliczenie nieruchomość jest alokowana do każdego właściciela, w zależności od konkretnej części kosztów poniesionych na to nabycie danej nieruchomości.

Kiedy rodzice zakup domu z dziećmi, mają prawo odmówić podziału ulgi podatkowej na części, a do podjęcia pełnej kwoty, jak to jest w jednej rodzinie. Czasami to się zakup mieszkania na umowy barterowej z płatnością. W tym przypadku odliczenie podatku jest również rozprowadzane we wszystkich aspektach, jak zawarcie tej umowy nie jest sprzeczne z prawem, w szczególności przepisy Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomości, które oboje małżonkowie kupić po ślubie, uznany ich wspólną własnością, więc ulga podatkowa jest podana do nich bez żadnych rozgałęzień. W tym przypadku suma podzielona jest na podstawie wzajemnego porozumienia.

Jak dostać ulgę podatkową?

W celu uzyskania odliczenia od podatku, trzeba być podatnikiem i przeprowadzić następujące czynności:

1. Idąc dokładną realizację deklaracji, zjednoczeni w postaci 3-PIT.
2. Przyniósł certyfikat z księgowości, który musi zająć miejsce pracy. To wskazuje ilość odebranych i zachowane. Jest rozwijany na jednym formularzu PIT-2.

Gdy obliczona odliczenie od podatku za mieszkanie, dokumenty sporządzone są w takiej listy:

1. Certyfikat potwierdzający fakt rejestracji praw własności, co jest niezbędne do przeprowadzenia niezależnej nabycia jako w pełni budowanych mieszkalnych projektów budowlanych i konstrukcyjnych w procesie finalizacji.
2. Umowa potwierdzający zakup mieszkania lub pokoju, a także czynność przekazania pełnej mieszkania lub udziałów w nim. Nadaje się również zaświadczenie o rejestracji praw własności. Sprzeczne dokumentów różni się w zależności od rodzaju transakcji.
3. Kiedy przeprowadza się na zakup gruntu, na którym zostanie wzniesiony na własnym konkretnym budynku, musi dostarczyć zaświadczenie o rejestracji praw własności, sporządzone wyłącznie na zdobytej ziemi.

Kopie dokumentów płatniczych

Gdy wziąć pod uwagę ulgi podatkowej za mieszkanie, dokumenty muszą koniecznie zostać zebrane i usystematyzowane:

1. Potwierdzenie, że podatnik nabył nieruchomość w osobistych pieniędzy. Aby to zrobić, produkować papier. Jest to różne wpływy, które są płatne na zrazy płatnymi-in, wyciąg z konta bankowego, potwierdzający przelew środków z rachunku podatnika do sprzedającego; lub wpływy pieniężne; dokumenty potwierdzające fakty zakupu określonych towarów przez osoby fizyczne, które muszą być wprowadzone do niezbędnych danych o sprzedawcy – te zawarte w paszporcie.
2. Dowody potwierdzające sprawne wypłaty kredytu lub odsetek naliczonych od umowy kredytowej. Ta kategoria dotyczy mieszkania w hipotecznych. Odliczenie podatku jest obliczana według specjalnego planu. Jeśli wpływy pieniężne brakuje, w takim przypadku dokumenty te mogą być konkretne wypowiedzi, a także zaświadczenie z organizacji, która była zaangażowana w wydawaniu kredytów, że wszystkie odsetki zapłacone. Przy zakupie mieszkania jest przeprowadzane, dokument odliczenie podatkowe (lub raczej ich obecność) zapewnia w całości.

Dokumenty na zakup mieszkania we współwłasności

Gdy jest zakup mieszkania w majątku wspólnego, należy dostarczyć następujące dokumenty:

1. Kopię zaświadczenia małżeństwa.
2. Pisemna umowa, która to aplikacja do obliczania każdej strony odliczenia podatku równowartość zużytych środków lub wyznaczony przez osobistym uzgodnieniu.

odliczenie podatku od nieruchomości w mieszkaniu w odniesieniu do pracodawcy

Jeśli zwracamy się do pracodawcy, odliczenie podatku może otrzymać przed końcem okresu rozliczeniowego, jednak najpierw należy potwierdzić prawo do otrzymania tego przywileju z organem podatkowym. W celu przeprowadzenia takiej imprezy, podatnik jest zobowiązany do:

1. Napisz specjalne oświadczenie. Odliczenie podatku za mieszkanie można uzyskać dopiero po jego ogłoszeniu. To ciekawe, twierdząc prawo do odliczenia od podatku na podstawie tych faktów.
2. Jest to konieczne, aby w pełni przygotować kopie wszystkich dokumentów, bez których nie jest możliwe, aby uzyskać ulgę podatkową dla mieszkania.
3. Przypisane do organu podatkowego w miejscu stałego zamieszkania poprawnie i dokładnie wypełniony wniosek o wstępnie zmontowane i usystematyzowany pakiet niezbędnych dokumentów. Wszystkie dokumenty muszą być w idealnym stanie, aby móc bezproblemowo dostać ulgę podatkową dla mieszkania.
4. Pod koniec miesiąca, aby uzyskać zezwolenie od organu podatkowego, aby uzyskać całą kwotę odliczenia podatkowego. To byłoby w przypadku, jeżeli spełnione są wszystkie zasady, a osoba dostarczyła kompletny pakiet dokumentów, gdyż w przeciwnym razie proces tworzenia i uzyskać odliczenie podatku może być skomplikowane i opóźnione.

Aby uzyskać odliczenie podatku od nieruchomości za mieszkanie, trzeba zebrać komplet dokumentów, a na pewno do odwołania się do organu podatkowego. Kwota ta zostanie udzielona tylko wtedy, gdy zostały spełnione wszystkie warunki związane z zakupem nieruchomości i aplikacji. Jeśli osoby lub grupy osób oczekujących na dłuższą luzem sumę pieniędzy.