mienia komunalnego

mienia komunalnego, a także publiczne i prywatne, jest jednym z głównych form własności. W Rosji takiej pozycji przepisy w Konstytucji (str. 2, art. 9). Zgodnie z Konstytucją przedmiotów prawej komunalnych form własności są gminy. lokalne instytucje samorządowe wykonywać w imieniu praw użytkowania, przyjemności i zbycia nieruchomości.

mienia komunalnego jest zarządzany przez jednostki administracyjno-terytorialnych: miasta, powiaty, gminy, itp Wartości nieruchomości w aktywach rzecz samorządowych, mieszkań, lokali niemieszkalnych, środki budżetów lokalnych, funduszy pozabudżetowych, przedsiębiorstw przemysłowych, usług, instytucji kultury, edukacji, zdrowia, etc.

Nieruchomość komunalnych zawarta jest w dużej części przedsiębiorstw komunalnych lub przeniesiona do władz miejskich. W przypadku przeniesienia własności pod jurysdykcją firmy mają prawo do samokontroli w celu uzyskania własności (prawo własności – prawo hozvedeniya). Instytucje mają również prawo do zarządzania operacyjnego w trwałych na ich koszt.

mienia komunalnego od początku jego istnienia, najbardziej blisko do organizacji publicznych, jak jej środków i możliwości, służy do zaspokojenia potrzeb i potrzeb ludności.

Historycznie, nieruchomości komunalnych rozszerza swoją przynależność i komplikuje strukturę zarządzania. Początkowo tylko ośrodki zdrowia zawarte w jego skład, edukacja, zabezpieczenie społeczne, środki komunikacji, ale wraz z rozwojem społeczeństwa i technologii wymienionych podmiotów dodano wodę, elektrogazosnabzhenie, urządzenia sanitarne, transport, mieszkania i fundusz niebędących osobami fizycznymi, i tak dalej. D. Jednocześnie stale rośnie, a objętość ten rodzaj własności, poprawę struktury i zarządzania zespołem (zawsze w potrzebie większej liczby wykwalifikowanych specjalistów do pracy).

Historycznie, nieruchomości komunalnych pochodzi jako niezależny obiekt, ale ewoluowała pod presją agencji rządowych, podnosząc je do pewnego stopnia. Jednak w ostatnich latach nastąpił stały naprzeciwko tendencja stopniowego uwalniania mienia komunalnego od jurysdykcji państwa i jego przejściu do kompetencji samorządów.

Od państwowy komunalnych ma następujące cechy: jego działanie charakteryzuje się dość wąskim realizacji celów na rzecz poprawy warunków życia mieszkańców, osiedli krajobrazu. Własność państwowa jest zobowiązana do zaspokojenia potrzeb wszystkich obywateli, niezależnie od ich miejsca zamieszkania.

Komunalnych własności działki oznaczają uprawnienia wynikające z prawa własności, usuwania i użyć kawałka ziemi, która należy do gminy. Przedmiotem takich praw obejmują działek, które zostały przeniesione do Federacji Rosyjskiej lub poddanych w mienia komunalnego, lub uznanych za takie na podstawie przepisów federalnych. własności gruntów powinno być poparte świadectwem własności.

Miejskie (miejski) nieruchomość nie istnieje we wszystkich krajach, ale tylko w tych, gdzie na jej występowania opracowali odpowiednie tło historyczne. W Rosji, jest on traktowany w prawie jako odrębna forma własności. Przypisując to własność nieruchomości miast, wsi i miast.