LCD „Hometown października polu.” (Moskwa): opis programu, deweloperem i opinie

Shchukino w Moskwie – jest to jeden z najbardziej prestiżowych i centralnych obszarach o wspaniałej historii, dynamicznego teraźniejszością i kuszące przyszłości. To jest jak atrakcyjna lokalizacja budowany jest kompleks mieszkalny „Hometown”. Pole Październik był raz zajęty stref przemysłowych. Teraz, w zakresie rozwoju obszarów miejskich przewiduje ich przebudowy i przekształcenia parków, sklepów, lokali rozrywkowych. Po roku lub dwóch domów „Hometown” zostanie otoczony doskonałą infrastrukturą. I wygląda na to kompleks w budowie teraz? Jakie są jego funkcje? Jakie są zalety i wady? Pierwsze rzeczy pierwsze.

lokalizacja

przewiduje się, że kompleksy pod jednym serca przyjemnej nazwie „Hometown” są budowane w różnych częściach stolicy. Nasza historia jest po prostu o to, co jest budowane na polu października. Znajduje się tuż na skraju Shchukin, ulica Berzarina, działka numer 28. Na jego przeciwnej stronie zaczyna się dzielnica Horoshovo kapitału – Mnovniki. Jak widać, otoczona rozwoju miejskiego będą zlokalizowane osiedle mieszkaniowe „Hometown”. Pole października jest uważany za dobre miejsce z dobrą infrastrukturą i dużo terenów zielonych oraz rzeki Moskwy stąd, zaledwie 1500 metrów. Wkrótce nie będzie bardziej komfortowy, a wyrazy deweloperem pod względem budowy kapitału istnieją punkty na rozbiórkę stref przemysłowych 30 i 32, o powierzchni 10 ha, tylko te, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu. Co powstanie w ich miejsce, nie jest jasne, ale fakt, że nie będzie nowych firm zarejestrowanych w Uchwale Moscow City Hall.

dostępność komunikacyjna

W odniesieniu do transportu koncentratory LCD „Hometown” jest całkiem wygodnie. Pole października – obszar, na którym droga utwardzona około tuzina. Najbliżej kompleksu ulicy Berzarina, na którym można w dwie minuty domchat do milicji ulicy ludowej, a następnie do dużego węzła na skrzyżowaniu Alei Żukowa. Można także szybko dostać się do Volokolamsk Highway. Jedynym problemem dla kierowców – korkach, ale są one na całym Moskwie.

Dla tych, którzy wolą transportu publicznego, lokalizacja kompleksu nie jest mniej atrakcyjny. Zaledwie kilka kroków od niego, iw dół ulicy Berzarina i przecinające ją ulicę Raspletina są przystanki autobusowe i numer 26, 253, 39 i 39K autobusowy oraz w odległości 1200 metrów od kompleksu znajduje się stacja metra „Pole Październik”.

ekologia

Jest to najbardziej ogólnikowe pytanie na LCD „Hometown”. Pole października wiedzieć, że nie jest Instytut Badawczy tokamaków, która jest zaangażowana w rozwój energetyki jądrowej. Aby z obudowy 1 № odległości 150 metrów. W pobliżu kompleksu pracy i oddziałów SNIIP, najbliższa z nich jest 55 metrów. Są SNIIP Specjalizujemy się w tworzeniu sprzętu, a dzięki pokojowego atomu na razie. Media regularnie publikują artykuły o istnieniu w obszarze budowania jądrowej cmentarzysko. Ochotnicy zmierzono charakterystyki promieniowania około liczbach zespolonych stałych od 0,36 do 0,55 mSv / h, która jest większa niż normalnie.

Z drugiej strony, promieniowanie TSIIS pomiary laboratoryjne przeprowadzono na obiekcie i stałą wartość radioaktywności tylko 0,11 mSv / h.

Co posiadacze procentowe prawo zdecydować, które z tych dwóch wymiarów wiernych.

Oprócz sporach niewidzialnych dawkach, istnieją inne, bardziej oczywiste braki. To JBK, do których nie więcej niż 100 metrów, elektrownie, obróbki drewna i innych przedsiębiorstw. Obiecują do przenoszenia, ale nadal pracują.

W odniesieniu do naturalnych zakątków lokalizacji kompleksu jest dobry wynik. Wokół niego istnieje tylko kilka terenów zielonych, ale do najbliższego parku, zaledwie 7 minut. I w promieniu 1500 metrów jest kilka wspaniałych parków i alejek.

wywoływacz

Młoda firma nazywa się „RG Development” buduje LCD „Hometown” (pole października). Recenzje deweloperem dość korzystne. W chwili obecnej realizuje trzy projekty mieszkaniowe klasy biznes – jeden w dziedzinie października, drugi – w Kakhovka i trzeci – o Woroncowa parku. Prowadzi firmę T. Tikhonova, otrzymane od udzielenia rządowej w Moskwie za doskonałą pracę wykonaną na budowie w stolicy. „RG Development” została powołana do mniej niż 4 lata temu, ale już ma ocenę 4 z 5. niesie wszystko działa na realizacji budowy projektów mieszkaniowych, od poczęcia do realizacji gotowego przestrzeni. Nawiasem mówiąc, skrót „WP” oznacza „miasto”. Cele pracowników budować dla ludzi piękne, nowoczesne i komfortowe zakwaterowanie.

Infrastruktura i Projektowania

O przyszłości infrastruktury kompleksu mieszkalnego „Hometown” (pole października) reakcje najemców rozchodzą. Kompleks zbudowany jest 4 całkowicie identyczne obudowy 24 pięter każdy. Będą znajdować się pod niewielkim kątem do siebie, aby w końcu tworzą półkole. Design nadwozia jest prosta i jest mieszanką ścisłej klasycznej i eleganckiej neoklasycznej. O tym, czy stocznia jest ogrodzony, nadal nie ma jednoznacznych odpowiedzi. Z jednej strony, wydał dekret zakazujący okolicznych kompleksów płoty, z drugiej strony, mieszkańcy klasy „biznes” domy mogą liczyć na pewną bezpieczeństwa dla siebie i swoich rodzin, a trzeci – na parterach wszystkich budynków „Hometown” planowane jest otwarcie biura, zakupy punkty, obiektów usług biznesowych i konsumenckich, które powinny być dostępne dla wszystkich potencjalnych klientów.

W „Hometown” jest już w budowie przedszkola w dwóch piętrach dla maksymalnie 90 dzieci. W przyszłości również planuje utworzyć kilka place zabaw dla dzieci i dla rodziców naturalnych rogach.

Wiele osób zastanawia się, co będzie parking na terenie kompleksu. Jego plan zrobić podziemny (według różnych źródeł, może upłynąć pomiędzy 100 i 300 samochodów). W cenie miejsce parkingowe nie został jeszcze ostatecznie ustalone.

Na miejscu znajduje się odbyć do bezpłatnego parkingu powierzchni.

W promieniu 2000 metrów od kompleksu znajduje się kilka szkół wyższych, szkoły, szpital, dziesiątki aptekach, supermarketach, sklepach, na stacjach benzynowych.

LCD „Hometown” (pole października): układ i projekt apartamentów

Ciało LCD są tak skonstruowane, że na piętrach będzie znajdować się 8 apartamentów. Wśród nich:

– jednym pokoju o powierzchni od 34 ^m2 do 46 ^m2;

– podwójna – od 61 ^m2 do 75 ^m2;

– Pokój – od 84,5 m do 97 m ^{2 2;}

– Cztery – od 115 ^m2 do 120 ^m2.

dostępność planowanie mieszkanie pokazano kilka przykładów. W „odnushki” łazienka i WC korzystnie połączone, kuchnia jest bardzo duże, o powierzchni 10 m ^2, Loge dużych i małych, hale z opatrunkiem, ale nie ma opcji bez nich.

W „kawałek kopiejki” toalety i łaźni przeważnie oddzielne, duża kuchnia 12 ^m2, loggia, jeden lub dwa.

W „treshki” łazienką i oddzielną wanną tylko, i nie ma opcji, które będą miały dwie łazienki.

Wszystkie apartamenty Cztery pokoje są trzy balkony i dwie łazienki.

„Miasto” (pole października) – LCD, apartamenty, które mogą mieć kilka nietypowy układ. Na przykład, w przypadku, który jest zbudowany w pobliżu detsadika, na drugim piętrze będzie „kawałek kopiejki” z oknami tylko w kuchni i „trzech rubli” z okna w kuchni i jednego z pokoi. Podczas wznoszenia takiej ewentualnej zmiany w układzie.

Wszystkie apartamenty w „rodzinnym” planowane jest przycięte, ale przeszklone loggie.

zakup

Wyświetlacz LCD „Hometown” (pole października) ceny nieruchomości są bardzo wysokie, co podyktowane jest położeniem złożonym i klasy obudową. W etapie wartość wykopu m. Było 180.000 rubli, ale z budową większej liczby pięter lecz nieznacznie wzrósł, od 190 000 do 200 000 rubli. Teraz następujące ceny:

– jedna sypialnia – z 8,11 mln rubli;

– jedna sypialnia – z 11,75 mln rubli;

– dwupokojowe – od 17,15 mln rubli;

– cztery – z 23,81 mln rubli.

Z „GH – Rozwój” współpracują:

• Sbierbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moscow".
• „Otwarcie”.
• "SMP Bank".
• „Jenisej”.
• "Gazprombank".
• "Svyaz Banku."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• „Odrodzenie”.
• "Moskwa Industrialbank".
• "TCB".

Można kupić dom, zapłacić bezpośrednio 100% kosztów i uzyskać zniżki do 3%, a raty kredytu hipotecznego. Warunki jej zarejestrowania się różnić, ale średnio jest to podane przez 30 lat. Minimalna stawka – 10,9% w „Banku Moskwy” i „Renaissance”, maksymalna 14,5% w „Bank of Communications” i „TCB”. W „VTB 24” i Savings Bank ma swoje własne programy świadczeń.

postęp budowy

Obietnice autora na początku 2018 roku – do marca – przekazać wszystkie kolejkach LCD „Hometown” (pole października). Charakterystyka konstrukcji tutaj jest taka, że początkowy etap pracowników budowlanych wykopano wielki dół do sumy wszystkich budynków na raz, aby rozpocząć budowę w tym samym czasie. W tej chwili już się zakończyła budowę budynków № 4, 3 i 2, nie jest praca wewnętrzna została rozpoczęta. Zakończenie obudowa 1 № końce górnych piętrach. Budynki kompleksu są oparte na technologii monolitycznej, co zapewnia maksymalną niezawodność i dobrą ochronę termiczną. Ponadto, w ścianach zewnętrznych, które warstwę izolacji termicznej, w celu uniknięcia strat ciepła. W obszarze, gdzie wzniesiono „Hometown”, nowe komunikaty, wyposażając je w sprzęt high-tech będzie prowadzony zgodnie z planem.

opinie

„Miasto” na ulicy. Berzarina ma wystarczająco wysoką pozycję w rankingu, więc sprzedaż mieszkań nie jest dobrym tempie. Zauważa akcjonariuszy projekt godności:

– Dobra wymiana transport;

– bliskość centrum stolicy;

– dobra infrastruktura w pobliżu;

– szybkie tempo budowy kompleksu;

– obecność podziemnego parkingu;

– przestronny apartament z wygodnym układzie.

Postrzegane braki:

– lokalizacja w pobliżu strefy przemysłowej;

– mała liczba samochodów na parkingu, a także ich wysoką cenę;

– Problem niepewność ogrodzenie terenu kompleksu.