763 Shares 5973 views

SU-155, "Kamenka". Firma budowlana SU-155

Przemysłowej i budowlano grupa firm SU-155 opiera się na terytorium 50 rosyjskich miast i dużych odbiorców przemysłowych. Ona – lidera w tej dziedzinie. SU-155 – 32 oddziałów przedsiębiorstwa produkujące materiały budowlane, minerały niemetaliczne zaminowane 6 i 6 samochodów produkują. Zatrudniają one 45 tys. Man. W ciągu roku firma buduje około półtora miliona metrów kwadratowych różnych obiektów. Obroty ZAO SU-155 w roku 2013 – 115 mld rubli.

SU-155 Adres: ul. Wsiewołod Vishnevsky, 13, Petersburg, Rosja, 197022.

Głównym akcjonariuszem Mikhail Balakin jest na etapie 52 th ratingu rosyjski Forbes. Niemniej jednak, firma wielokrotnie oskarżany o oszustwa podatkowe , a według uznania jej upadłość. Ale ona nadal pracować i budować domy. Mieszkania budowane SU-155, są niskie koszty.

Przedmiotami SU-155 w Petersburgu

Na rynku w Petersburgu w 2000 i 2013 roku, firma zbudowała i oddany do użytku 28 domów. W 2013 roku rozpoczęliśmy budowę kompleksu mieszkalnego „Kamenka”. Znajduje się on w dzielnicy około 75A Novoorlovskogo Forest Park. Najmu budynków w operacji odbywa się w czasie. Mieszkania SU-155 „Kamenka” ma najniższą cenę w porównaniu do innych nowych budynków w Petersburgu.

Na plan 2015 wybudować cztery 12-odcinek budynków mieszkalnych do 19 kondygnacji, jest już sprzedawany w dziewięciu mieszkań. Niektóre źródła wskazują terminu – w 2017 roku do pozostania w domu jest wykończony w roku 2015. Część z nich będzie miał tylko jedną i dwoma sypialniami. Niektórzy wolą i sypialnia. Kompleks ten jest nazywany „New Kamenka”. Można go uznać za kontynuację tej samej nazwie zestawu, następny etap jego rozwoju.

Oprócz kompleksu mieszkaniowego SU-155 „Kamenka”, zakończone i innych projektów firmy w Sankt Petersburgu.

zabezpieczenie społeczne

SU-155 wypada korzystnie w porównaniu z tym dużo uwagi do sfery społecznej budowanych dzielnicach. Tak więc, w dzielnicy LCD „Kamenka” zbudowany 2 przedszkole, szkoła i ośrodek zdrowia jest budowany dla dzieci. Obszar jest szybko ulega poprawie i osiada.

Deweloper obiecuje wyposażyć teren zieleni, klombów i trawników. Na parterze każdego budynku zlokalizowane będą obiekty infrastruktury społecznej. Wstrzymane dróg i komunikacji. Działka bardzo dobrze położony dla komunikacji miejskiej. To odbędzie się w linię metra obszar. W międzyczasie, można uzyskać we właściwym miejscu autobusem. W pobliżu znajdują się dwa przystanki autobusowe. W ciągu 20 minut można dotrzeć do stacji metra.

parking

część 2 parkingowe z pięciu piętrach mają zostać zbudowane. Ponadto, prawie przy każdym domu będzie miał częściowo zagłębiony parking. Jest pod ziemią, ale oddzielone od domu. To nie może zejść do windy, w podziemnym parkingu.

Zazwyczaj parkowanie porzucić towarzystwo sześć miesięcy przed dostawą do domu. Koszt miejsc parkingowych od 300 do 350 tys. Rubli. Cena zależy od zniżek, które są praktykowane w pracach firmy SU-155. Puste parkingi dużo, a to nie powinno być zaskoczeniem. Właściciele najtańszych mieszkań, nie wszyscy mają samochody, a nawet więcej pieniędzy na ich parking.

Sposób konstrukcji budynków

Deweloper SU-155 wzniesiony LCD „Kamenka” z płyt warstwowych trójwarstwowych. Są one produkowane w ZAO „DSK Voiskovitsy”. Tylko budować domy i „Nowy piec”. Same panele jakości. Górna warstwa o grubości 6 cm, wewnętrzne – 9 cm grubość izolacji polistyren. -. 20 cm pozwala na to, że normalna dźwięku i izolacji cieplnej.

Wysokość mieszkania SU-155 „Kamenka” osiągnął 2 m 80 cm. Nowe mieszkania zostaną wysokość 2 m 60 cm.

Podwójne szyby w mieszkaniach „Kamenka” kompleksu są dwukomorowy. W domach osiedla „Nowe Kamenka” obietnica ustanowienie jednego aparatu. Te pakiety są instalowane przez inną etapie panel produkcyjnego. W procesie transportu i montażu, są zdeformowane. Nieobjęte stoki i parapety. Ale lokatorzy są głównie zmieniających okno wkrótce po rozliczeniu, więc są trochę zaniepokojony tym.

W każdym z wejść nowych domów obiecują ustawić dwie windy: do przewozu osób i ładunków. Obiecują, że wejście będzie portier. Ale raczej będzie decydować wszystkich lokatorów po osiadania domu.

układ apartamentu

Domy SU-155 „Kamenka” składają się studia, jedno-, dwu- i trzy-pokojowe mieszkania. Będą one wyposażone w loggie lub balkony. Studia mogą być wyposażone na życzenie klienta. Całkowita powierzchnia tego mieszkania – 28 m 2. Mieszkalnych – 20 m2.

apartamenty z jedną sypialnią w różnych budynkach mają nierówny teren. Łazienki są połączone. Jest balkon.

Mieszkanie osiedle mieszkaniowe „Nowy Kamenka” SU-155 będzie mieć lepszy układ, w porównaniu do tego, który był w „Kamenka”. Powierzchnia pokoju – od 38 do 57 metrów kwadratowych, wzrosła wielkość kuchni i łazience. Jeden pokój będzie miał hol z miejscem na szafę. Życie z innymi będzie poluerkerami. Nie będzie żadnych pokoi przechodni. Mieszkania będą miały duże balkony.

Hall, 12 metrów kwadratowych, będzie ustawiony w trzypokojowym mieszkaniu dwie szafki narożne, regały i wieszaki.

Pokoje wielkości udane formy i materiału. Szkoda, że kuchnia dwupokojowe mieszkanie będzie mieć kształt trójkątny, a nawet małe okno jest małe. Rozmiar małe okno w sypialni kuchnia będzie jeszcze mniejszy, ale obok jest balkon.

Jak kupować

Sprzedaż SU-155 mieszkania jest poprzez kontrakty kapitałowe.

Główne wady tego procesu jest brak płatności rat kredytów hipotecznych oferuje tylko jeden bank. Jeżeli mieszkanie jest zakupiony na kredyt, rabat na jego zakup zostanie anulowany.

Aby dokonać zakupu mieszkania, konieczne jest, aby stwierdzić, e udziały umowy (DDU). Odbywa się to w siedzibie przyszłego właściciela paszportu na godzinę. Hipotecznych, jeśli to konieczne, odpowiednie dla siebie.

W ciągu najbliższych trzech dni, aby pokryć koszty mieszkania lub pierwszego suma, jeśli wziąć kredyt hipoteczny. Następnie trzeba podpisać umowę. Jednocześnie płacisz za rejestrację OP w wysokości jednego procenta w cenie mieszkania.

Następnie trzeba czekać od czterech do sześciu miesięcy, odbędzie się dopiero w procesie rejestracji.

Po dokonaniu sprzedaży istnieje kilka rzeczy, które nie do końca legalny. Nie jest nałożenie pewnych usług płatnych. Tak, popyt DDU płatność rejestracja brakowało podstawy prawnej. A popyt zapłacić pieniądze, aby zarejestrować umowę niewłaściwie. Ale menedżerowie spółki wytłumaczyć to mówiąc, że boją się braku płatności. W każdym przypadku, kupujący decyduje, czy jego warunki spełnione, czy nie.

ceny

Cena za metr kwadratowy kompleksu mieszkaniowego „Nowaja Kamenka” wzrosła o 8 tys. Rubli, w porównaniu z cenami wyjściowymi „Kamenka”. Ale jednocześnie jest to jeden z najtańszych. Tak, studio sprzedany za 72800-75700 rubli. za mkw. m apartament – w cenie 50.000 do 69.200 rubli. za mkw. m. Firma często sprzedaje mieszkania rabaty. Początkowo ważne przez dwa tygodnie, ale potem często przedłuża.

Dokonywanie pożyczkę, za kwotę bez zniżki. Po tym wszystkim, mogą być anulowane.

Forum LCD "Kamenka"

Sam kompleks ma miejsce nazwy.

Wszystkie niezbędne informacje są dostępne dla kupującego na terenie firmy. Można tam znaleźć plan budowy „Nowe grzałki”. Jest to okazja do zapoznania się z układem różnych mieszkań i ceny dla nich. Są też informacje o dostępności mieszkań na sprzedaż.

Nabywcy uważają, że metoda doboru pożądanego mieszkania nie jest bardzo wygodne. Opcja, aby przejrzeć listę mieszkań, a nie każdy organizm osobno oprawione nieprawidłowo.

Jakość usług

Jest nawet gorzej niż jakość spoin płytek. Wydaje się, że mieszkania są sprzedawane SU-155 pomimo działań menedżerów sprzedaży. Oni nie wykazują zainteresowania klienta. Dostarczają niewiele informacji. Prawdopodobnie cena odgrywa kluczową rolę.

opinie

Mieszane reputacja ma firmę budowlaną SU-155. Sugerują, że często złej jakości budowy domu, jest awaria względem projektów rozruchu.

Wiele skarg na jakość budowy w kompleksu mieszkalnego „Kamenka” SU-155. Ten brak wody przez długi czas po włożeniu do domu. Biedni okna jakości. Krzywo zainstalowanych pakietów, pęknięcia w ramkach. Wielu właścicieli nowych domów mają do czynienia z potrzebą nie zastępować tylko okna, ale również drzwi wejściowe i grzejników.

Dużym problemem była jakość szwów między panelami. wchłania wilgoć z powodu słabego uszczelnienia. Mieszkańcy skarżą się deweloper. On wysyła wspinaczy, którzy pomazał je kitu. Za dodatkową opłatą, można rozgrzać stawy. Mimo iż zarząd firmy twierdził, że procedura ta jest bezpłatna. Rozsądnych ludzi zastanawiał się, dlaczego izolacja nie jest zrobione na czas.

Kupujący zauważy, że SU-155 nie wystaje schodach grzewczych. Odbywa się to w celu zaoszczędzenia pieniędzy.

zgłoś oni, że zwykle zbudować SU-155 domów zostało opóźnione o rok lub dwa. Wynajęty obiekt bez odpowiedniej weryfikacji, jako firma obrócił i mogą negocjować z członkami komisji. Bo nie ma światła w nowym domu, woda.

Kupujący umieścić zdjęcia z pęknięcia i smugi w mieszkaniach budynków. Nie wierzą niską cenę mieszkań przyczyny złej jakości. Mówi się, że do konstrukcji za pomocą słabej jakości, a tym samym tańszych materiałów. Pewność, że okna w nowych domach energooszczędnych pokryciem powlekanej – nieprawda. Ten prosty pojedynczy szkło. Kupcy twierdzą, że mieszkanie w mroźnej zimy, temperatura nie przekracza 9? C. Konieczne stosowanie grzejników.

Niektórzy są zadowoleni, nawet jeśli niektóre mieszkań i zebrać wszystkie niedociągnięcia przerobić. Wszakże od czasów radzieckich każdego, kto dostaje mieszkanie, natychmiast przystąpili do odbudowy ścian, wymienić okna i drzwi. zgłoś oni, że ich dom jest aktywnie zbudowany. Jest nadzieja na czas, aby wejść do mieszkania. Są zadowoleni, że wraz z mieszkania będą się przedszkole, szkoła, apteka i inne elementy infrastruktury. Uzasadnione jest stwierdzenie, że mało która kampania jest zaangażowany w obszarach przesiedleń.

Niektórzy konsumenci twierdzą, że obecność nowych budynków w pobliżu składowiska, z którego rozchodzić odpowiednie zapachy. Inni poszli specjalnie szukać w domu i nie zauważyliśmy żadnych zapach.

wiarygodność firmy została oszacowana na 4 punkty na 10.