Koszt zapasów i jego definicja

Do tej pory, gospodarka rynkowa wykorzystuje wartość zapasów nieruchomości. Jest on stosowany w obliczeniach organów państwowych i ma swoje prawa. Jednak jest to gorsze od innych typów wartości , biorąc pod uwagę już przestarzałych metod popełniania wartość zapasów.

pojęcie

ocena zapasów jest wymagane w transakcjach rzędu prywatyzacji, sprzedaży lub zamiany nieruchomości. wartość zapasów nieruchomości jest jego redukcja kosztów przy mniejszym jego amortyzacji i zmian wartości usług, robót i materiałów budowlanych. Jej punkt w arkuszu danych na obiekcie i specjalnej pomocy na dzień oceny. Obejmuje ona wszystkie koszty prac budowlanych, ale nie obejmują kosztów zakupu gruntów i innych szczegółów. Koszt zapasów jest wymagane wyłącznie do obliczeń w organach państwowych i znacznie różni się od stawek rynkowych.

Biuro Techniczne Inventory

Przeprowadzenie oceny nieruchomości jest obowiązkiem WIT. Poradnik dla Biura jest prawnie ustalone procedury oceny budynków. W tym przypadku koszt odtworzenia budynków jest obliczana na podstawie określonego poziomu cen w 1991 r. Ponadto, niezbędne czynniki i wskaźniki, które zostały wprowadzone Resolution Gosstroy ZSRR w 1983 roku.

Biuro wydaje zaświadczenie, w którym szybkość inwentaryzacji obiektu, jeśli jest to naprawdę konieczne. Warto zauważyć, że aby wyciągnąć go z góry nie jest konieczne. Wynika to z faktu, że jego ważność nie jest ograniczona. Ponadto, WIT co roku od 1 stycznia tego dokumentu są organy podatkowe.

Jak uzyskać pomoc?

Z materiału przedstawionego powyżej, jest oczywiste, że odwołanie, w którym wyświetlana jest wartość zapasów, okazuje się w WIT. Niniejszy dokument i dostępne informacje mogą być udostępniane do właściciela nieruchomości oraz najemcy. Jest on również dostępny dla użytkowników, którzy posiadają pełnomocnictwa notarialnego. W celu określenia szacunkowej wartości mieszkania, prosimy o kontakt z WIT, który znajduje się w miejscu zamieszkania wnioskodawcy.

Aby odwołać się do tych organów i pomocy powinien przygotować następujące dokumenty:

1. Aplikacja dla odpowiedniego dokumentu.
2. Dowód własności lub umowy najmu społecznej.
3. Dokument, który potwierdza tożsamość wnioskodawcy.

Następnie funkcjonariusz BTI zadecyduje dnia otrzymania niezbędnej pomocy. Wartość zapasów nieruchomości jest określona i dokumentów za opłatą.

Warto zauważyć, że do tej pory nie WIT wydawania świadectw tego typu, jeśli są one wymagane w dziedziczenia własności. Aby to zrobić, należy skontaktować się z Rosreestr. To ciało ma usługę certyfikat bezpieczeństwa, który wyświetla wartości katastralnej nieruchomości. Notariusza, który sporządza dziedziczenia, to będzie, jeśli okres ważności jeszcze nie upłynął.

Czy to możliwe, by zakwestionować dokumentu?

Jeśli wartość inwentaryzacja obiektu, która została określona WIT, według właściciela, nie odpowiadają rzeczywistości, konieczne jest, aby dowiedzieć się, czy jest możliwe, aby go zakwestionować. Istnieją tylko dwa powody, które sprawiają, że możliwe jest ponowne rozważenie zasadności rewizji oceny:

1. Składanie fałszywych informacji na temat obiektu.
2. wartość zapasów przewyższa cenę rynkową lub bardzo blisko niego.

Wynika to z faktu, że wycena rynkowa wyższe szacunki zapasów w kilka razy. Wyjątkiem jest dom położony w nowych budynkach. Może również wystąpić, jeśli WIT jest zaangażowany w określaniu wartości rynkowej, jeśli nie ma na to pozwolenia. Aby sprawdzić koszt zapasów jest wymagane, aby wykonać następujące czynności:

1. Wniosek został złożony do sądu arbitrażowego. Musisz pozwać WIT, który ocenia obudowę. Oświadczenie to musi określać wymagania – zmiany wartości zapasów.
2. Dołączyć do wniosku następujące dokumenty:

• object do paszportu
• poświadczoną notarialnie kopię świadectwa własności,
• jak również dokumentu potwierdzającego nieprawdziwe informacje.

Kiedy wykonane prawidłowo, działania prawdopodobne jest, że wartość zapasów domu lub mieszkaniu będą rozpatrywane.

Jak obliczyć koszt zapasów?

Należy zauważyć, że wartość zapasów jest obliczana w następujący sposób:

• Xi = St. ∙ (1 – Ifiz / 100 ∙ C), przy czym

  Sv – koszt odtworzenia.
  Ifiz – stopa degradacją fizyczną.
  Ki – czynnik różnicowania obudowa.

Wzór ten pozwala na najdokładniejsze obliczenia niezbędnych parametrów, więc używane przez władze publiczne.