479 Shares 3019 views

Co to Chruszczow, czy go kupić?

wtórnym rynku mieszkaniowym jest pełen terminów, które mogą wydawać się mylące. Stalin różni się od brezhnevki i co Xruschevka? Wysokie budynki budowane w ZSRR, często określana przez czas budowy, czyli dla każdego z władców domu zostały oddane do użytku. Jest to dość trafne określenie, dzięki któremu można przewidzieć ewentualne trudności i niuanse, które stoją przy zakupie mieszkania.

niedrogi program mieszkaniowy

Na panowania Nikity Hruschova musiał zacząć Państwowej program tanich mieszkań dla wszystkich. Technologie zostały opracowane w celu szybkiego budowania domów prefabrykowanych konstrukcji betonowych. Ogólnie rzecz biorąc, co jest Chruszczow? Ten niewielki apartament z niskimi sufitami w domu panelu lub cegły. Opierając się na stalowej ramie okazały się zbyt drogie, więc panel Chruszczow budynek przypominał ogromny projektanta – z roślin dostarczanych z otworów okiennych gotowych paneli, tylko „dom zebrać rysunek„pozostał na swoim miejscu.

Istnieje wiele skarg na domach mieszkalnych, które zostały zbudowane na tej technologii, ale warto zapłacić daninę do programu – dzięki udeshevlonnomu zmaksymalizować i przyspieszyć budowę setki tysięcy rodzin byli w stanie uzyskać oddzielnej obudowie z obiektów komunalnych.

Co jest Chruszczow?

Jeśli wymieniając braki, tanich mieszkań nie jest bardzo wygodne, ale w porównaniu do wspólnej lub robotniczych koszarach – Jazda sny. Zbyt cienkie ściany bez izolacji akustycznej pomiędzy mieszkań lewo mało miejsca do poszanowania prywatności życia osobistego. Home-Chruszczow źle utrzymane ciepły i błędy konstrukcyjne stało się okropne – aw niektórych przypadkach możliwe było trzymać rękę między panelami ściany zewnętrznej. Oczywiście, patałach aktywnie skazany, ale do usunięcia braków często mają do siebie.

Ponieważ lodówka jeszcze zgromadzić kilka lat stać w kolejce, okazało się być bardzo wygodne, wbudowany w kuchni Chruszczow nazywane zimową lodówkę. Pod okna kuchennego był szczególny pudełko do przechowywania produktu, przy czym temperatura jest utrzymywana na niskim poziomie w okresie zimowym. Dość duża szafa w korytarzu stał dosłownie niezastąpiony.

Evolution Apartments

Jeśli porównamy stalinka Chruszczow i brezhnevki, staje się jasne: nie było mowy o komfort mieszkańców. Stalin uderzył przestrzeń mieszkania i rodzaj luksusu, ale są one dostępne w bardzo wąskiej warstwy społeczeństwa. Wysokie sufity, ozdobny projekt elewacji i klatek schodowych, solidność konstrukcji – został zaprojektowany dla wyższych oficerów wojskowych, naukowców i innych szacownych obywateli honorowane. Dlatego też, gdy zaczęły pojawiać się w domu-Chruszczowa, zwykli śmiertelnicy nagle mieli okazję zbliżyć się do marzeń o własnym domu.

Do kredytu radzieckich budowniczych, braki małych mieszkań starał się go naprawić. Wkrótce po ich pierwszym hruschovok pojawiła się nieco bardziej przestronne opcji, a następnie, już w Leonida Breżniewa, tzw mieszkań o ulepszonej konstrukcji. Wielu ekspertów zgadza się, że brezhnevki gorzej niż Chruszczow – te usterki zostały naprawione tylko częściowo, a korzyści nie dodał.

Funkcje planowania

Co jest Chruszczow i jak ona wygląda? Pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy, jest to dość wąskie schody do wąskich przęseł. Aby podnieść meble do drabiny, trzeba pokazać cuda zwrotności.

Przedpokój w małym rozmiarze Chruszczowa jest także bardzo blisko, i staje się jeszcze mniej, ponieważ jest generalnie starał się w lodówce, nie mieści się w malutkiej kuchni. Oryginalny układ był WC; Jeśli w pomieszczeniu jest więcej niż jeden, one wydają się być powiązane. Oznacza to, że jeden pokój był punkt kontrolny.

Kiedy zaczęli poprawy planowania, wspólna łazienka, a niektóre pokoje wzrosły. Jednocześnie pozostawał słabą izolację akustyczną, która stara się rozwiązać za pomocą wiszącej na ścianie.

Nowoczesny remont w Chruszczowa

Pomimo oczywistych niedostatków domach Chruszczowa, nowoczesna technologia budynek może znacząco poprawić sytuację. Przegląd zaopatrzenia w wodę, instalacji elektrycznej i układu grzewczego jest uzupełnione zewnętrznej izolacji ścian. Oczywiście, wysokość sufitu nie ma windy, ale klimat w mieszkaniu różni się znacznie w kierunku komfortu.

Jeśli weźmiemy pod uwagę, że pokój w mieszkaniu w pięciopiętrowym jest niewielka, to jest możliwe, aby przekształcić mieszkanie w dość przytulnym studio. Ścianka działowa pomiędzy kuchni i łazience, mogą być łatwo usuwane (to nie jest nośna ściana), dzięki czemu przestrzeń jest znacznie rozszerzony. Hol wejściowy jest również podłączony do przestrzeni życiowej, przestrzeń nie jest zoptymalizowany partycje i rozwiązań projektowych.

Czy warto kupić?

Nie można powiedzieć, że rynku wtórnym mieszkań bardziej przystępne niż nowych budynków. Wiele zależy od lokalizacji budynku, dostępności rozwiniętej infrastrukturze i zamieszkałych tam, wygoda węzłów transportowych, parków i terenów rekreacyjnych w pobliżu. Ale średnio Chruszczow mieszkania znacznie tańsze dzisiaj.

Co Chruszczow nie kupić? Pierwszą rzeczą, aby sprawdzić, czy dom jest objęte planem odbudowy dla miasta jako budynek z zamiarem wyburzenia. Przeprowadzić poważnej naprawy komunikacji – silny plusa na rzecz przejęcia. Nie powinno być trochę pieniędzy na utrzymanie, w razie potrzeby, a także izolacji ścian zewnętrznych. Zwiększa to efektywność energetyczną domów i zmniejsza koszty ogrzewania lub klimatyzacji w mieszkaniu.