321 Shares 1223 views

Nieuprawnione budynek: Jak zalegalizować „samostroy”

budowa dzisiaj intensywnie zaangażowany nie tylko wyspecjalizowane firmy, ale wielu osobom. Szczęśliwi właściciele działek aktywnie buduje osiedla na ich zróżnicowane wyposażenie, to nie myśli o legalności tego typu konstrukcji. Problemy pojawiają się nieco później, gdy właściciel „samowola budowlana” nagle zdecyduje się sprzedać, podarować lub przechodzą na własność.

Więc co jest samowola budowlana? Rosyjski Kodeks cywilny przewiduje jasną odpowiedź na to pytanie. Nieuprawnione budynek – to każdy budynek wzniesiony na ziemi, na których tworzenie takich obiektów nie są przewidziane odpowiednie normy prawne. odnosi się również do nieuprawnionego budowy wszelkiego rodzaju struktur, prowadzone bez właściwego upoważnienia do przeprowadzenia prac lub wzniesionej niezgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami i przepisami budowlanymi. Obywatel, który został wzniesiony nieautoryzowanego budynku, nie mogą być uznane przez właściciela, a zatem ma prawo do dysponowania tym obiekcie. Innymi słowy, samowola budowlana nie mogą być sprzedawane, darowane, odziedziczone lub wypożyczyć.

I to kłopot „samowola budowlana” właściciela nie kończy. Zgodnie z prawem Bezprawne wybudowany obiekt podlega obowiązkowi rozbiórki i będzie musiał ponieść koszt właściciela. Ponadto, budowa nieautoryzowanych budynków będzie musiał zapłacić grzywnę administracyjną. Aby uniknąć niepotrzebnych kosztów materiałowych i nie mieć problemów z prawem, to najlepiej do wszystkich prac budowlanych na miejscu przeprowadzonej zgodnie z przepisami prawa.

Jeśli nie jest samowola budowlana, a stosowne dokumenty na jej temat nie są dostępne, to jedno rozwiązanie – legalizacja feralnego „samowola budowlana”. Jak zalegalizować samowola budowlana i jakie działania należy podjąć w tym celu?

Ustanowienie prawa własności samowola budowlana odbywa się za pośrednictwem sądu. Musimy wiedzieć, że żaden sąd nie rozpoznaje własność budynku, który został zbudowany na ziemi, która nie została przeznaczona do takich celów. W innych przypadkach, na „samowola budowlana” można przezwyciężyć.

Sąd ma prawo zalegalizować samowola budowlana w przypadkach, gdy struktura ta jest umieszczona na działce, która jest ozdobiona przez powoda do nieruchomości lub podjętych je wynająć. Własność nieautoryzowanego budynku umieszczone na ziemi, nie należącego do wnioskodawcy, mogą być uznane przez sąd tylko wtedy, gdy osoba odpowiedzialna za budowę, aby przygotować wszystkie niezbędne dokumenty do ziemi. Sąd nie uznał prawo własności tych nieautoryzowanych struktur, które naruszają prawa innych osób lub które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia lub życia obywateli.

W procesie legalizacji samowola budowlana będzie musiała zmierzyć się z wieloma różnymi problemami i kwestiami zebrać stos świadectw i dokumentów, aby zużywać dużo energii i zasobów materialnych. A wynik rozprawy jest nieprzewidywalny. Nie fakt, że sąd wyda decyzję pozytywną, a samowola budowlana zostanie uznane za uzasadnione. Dlatego w trakcie budowy nieruchomości najlepiej jest stosować się do wszystkich warunków przewidzianych przez ustawodawstwo.

Że w przyszłości nie chodzić na organy sądowe ustalenie prawa własności, konieczne jest przede wszystkim, aby użyć do budowy obiektów przeznaczony jest tylko cel do zasad rejestracji na to, mieć pod ręką całą dokumentację projektową i pozwolenie na budowę, a także do ścisłego przestrzegania wszystkich zainstalowanych norm budowlanych i zasady.