Główne zadania i obowiązki spółki zarządzającej

Management Company – organizacja typu handlowego, przeprowadzanie zarządzanie różnymi obiektami infrastruktury komunalnej. Jego głównym zadaniem jest przeprowadzenie niezbędnych działań antykryzysowych, zwiększenie zasobów i efektywność społeczną, a także przynosząc dodatkowy materiał oznacza dla wymiany i modernizacji funduszu zużytych.

Każda osoba fizyczna lub prawna, która dokonała wszystko w określony sposób i uzyskać niezbędne zezwolenia mogą być zarejestrowane jako spółki zarządzającej. Po tym, można zacząć spełniać swoje funkcje związane z organizacją i koordynacją aktywności życiowej jednego lub więcej typów domów wielorodzinnych. Aby rozpocząć wykonywać swoje bezpośrednie obowiązki, spółka zarządzająca ma obowiązek zebrać zespół składający się z doświadczonych specjalistów w dziedzinie naprawy i utrzymania zasobów mieszkaniowych i uzyskać odpowiednią licencję państwową do wykonywania takich usług. Te i inne szczegóły jej działania są szczegółowo opisane w Kodeksie Mieszkaniowej Federacji Rosyjskiej.

Do głównych obowiązków obudowy spółki zarządzającej i usług komunalnych – jest ładunkiem i późniejsze zbieranie funduszy (media) z lokatorów. Ponadto, jego cele obejmują świadczenia podstawowych usług, napraw i konserwacji zasobów mieszkaniowych. Ponadto, odpowiedzialność spółki zarządzającej jest częścią nieruchomości wspólnej w służbie domowej. Ta ostatnia zawiera Werandy dachu, w piwnicy, przechowywać komunikacji ścian zewnętrznych. Organizacja i przeprowadzenie wszystkich niezbędnych prac jest opisany szczegółowo w odpowiednich przepisach.

Poza tym wszystkie powyższe obowiązki spółek zarządzania obejmują: reprezentacji uzasadnionych interesów właścicieli lokali mieszkalnych, poszanowania ich praw i interesów, w tym stosunków prawnych z osobami trzecimi, prowadzenia dokumentacji oraz rachunkowości, tworzenie niezbędnych raportów, przechowywanie różnych dokumentów technicznych. Trzeba też wspomnieć o zarządzanie kont osobistych lokatorów, wydawania świadectw i certyfikatów kont osobistych zamieszkania organizację wpisów w rejestrach nieruchomości. Jest to odpowiedzialność spółki zarządzającej i oskarżony o prowadzenie systematycznej kontroli jakości świadczonych usług oraz kryteriów wydajności, które są odzwierciedlone w rosyjskim ustawodawstwem i umowami. Należy również śledzić z defaulters i maksymalizacji płatności z ich strony. Jest to odpowiedzialność spółki zarządzającej mogą wjechać i wykonywać wiele innych zadań, ale to wszystko jest nagrywany indywidualnie w umowie.

Zalety takiej organizacji to przede wszystkim możliwość właścicieli i lokatorów sprawdzić, a następnie ocenić wynik w zależności od wyniku wykonywanej pracy. Jeden z najbardziej dogodnych momentów dla lokatorów jest fakt, że w tym przypadku mają do czynienia z jedną firmą, która jest w pełni odpowiedzialny za wszystkie dostarczonych narzędzi.