Dokonanie oddanie mieszkania: koszty notariusza, dokumenty

Przeniesienie własności od jednego właściciela do drugiego może być inna. Na przykład testamentu lub darowizny. Drugi wariant rozwoju wydarzeń w realnym świecie jest uważana za najbardziej dopuszczalne. Więc dzisiaj będziemy zrozumieć w jaki sposób projekt oddania do mieszkania. Koszt notariusza usługi, wielkość opłat państwowych oraz wykaz niezbędnych dokumentów do przetłumaczenia pomysłów w praktyce zostaną zaprezentowane uwagę. Przy odpowiednim treningu, aby dać mieszkanie będzie łatwiej, niż jest w rzeczywistości.

definicja

Co nazywa poświęcenie?

Umowa darowizny – forma przeniesienia własności z jednego właściciela do drugiego w ciągu życia dawcy. Dar jest wykonany na zasadzie pro bono i jest całkowicie dobrowolne.

Zgodnie z tym, darowizny jest środkiem ponownej rejestracji własności na inną osobę. Nieruchomość uzyskane w ten sposób podzielone między małżonkami nie będzie. Przyznaje mienia osobistego biorcy.

Notariusz – pragnienie czy konieczność?

Jaki jest koszt darowizny do mieszkania u notariusza? Czy zawsze konieczne, aby zwrócić się o pomoc osobę upoważnioną?

Obecne prawodawstwo Federacji Rosyjskiej podkreślił, że notariusz do rejestracji nie donacja koniecznie udać. W każdym razie, jeśli chodzi o własności osobistej. Transakcja może być zrobione i zarejestrować się.

Ale jeśli masz zamiar dać nieruchomości, będzie musiał zwrócić się do notariusza o pomoc. Ponadto notariusz w każdej chwili potwierdzić ważność transakcji. Oznacza to, że wizyta nie będzie on zbędny.

Śmierć dawcy

Dokonanie oddanie mieszkania u notariusza po śmierci dawcy jest niemożliwe. Jednak, podobnie jak w wykonaniu pomysłów w praktyce niezależnie. Chodzi o to, że talon sporządzona i podpisana w ciągu życia dawcy. I nic więcej.

Jeżeli dana osoba umiera, dziedziczenie następuje. To może być przeniesione przez woli lub przez prawo, ale nie wiele więcej. Zdobyłem w tej sytuacji nie występuje. Spadkobiercy po uzyskaniu własności przez spadkodawcę może wydać akt darowizny osobie swojego wyboru. Realizacja idei jest niemożliwe do uzyskania prawa własności.

Plan działania

Koszt dawstwa do mieszkania u notariusza zostaną ujawnione później. Po pierwsze, trzeba pamiętać, jaki jest darowizny nieruchomości.

Obywatele będą musiały:

1. Przygotowanie żądanych dokumentów w drodze prawnej rejestracji transakcji.
2. Napisz czyn. Ważne jest, aby zostawić szczegółowy opis przedmiotu dawania i warunki wypowiedzenia.
3. Zapłacić przepisaną opłatę.
4. Jeżeli zobowiązany do zapłaty dodatkowej notariusza za wsparcie.
5. Do zawarcia umowy darowizny w obecności osoby upoważnionej.
6. Przeprowadzić procedurę ponownej rejestracji prawa własności na nowego właściciela.

Wydawałoby się, że każdy proces nie powinien powodować problemy. Ale w praktyce nie jest tak proste jak się wydaje. Szczególnie w zakresie przygotowania dokumentów. Czasami proces ten powoduje pewne trudności i pociąga za sobą dodatkowych wydatków.

Wykaz dokumentów

Który zapewnia odprawy oddanie do mieszkania u notariusza? Dokumenty potrzebne do takiej operacji są takie same jak dla samopomocy. Jedyna różnica jest w liczbie egzemplarzy dawstwa. Jeśli obywatele zwracają się do notariusza, muszą być przygotowani nie 2 ale 3 umowa darowizny.

Reszta listy dokumentów nie różni się od donacja projektowania bez notariusza. Strony mają obowiązek zabrać ze sobą:

• Umowa, która opisuje wszystkie niuanse pracy;
• Paszport (lub innego dowodu tożsamości);
• odniesieniem rejestracji (to pożądane);
• dowód własności mieszkań;
• Zgoda małżonka do transakcji (jeśli jest prezentowany w mieszkaniu, kupiony w małżeństwie);
• zgoda wszystkich właścicieli mieszkań w transakcji (jeśli dotyczy);
• pozwolenie od opiekuna małoletniego i rodziców (gdy prezentowane z domu należącego do dzieci lub ubezwłasnowolniona);
• pokwitowanie z wpłaconej opłaty państwowej;
• prawdziwy kataster nieruchomości i paszport techniczny;
• wyciąg z ZSRR;
• wszelkie dokumenty potwierdzające pokrewieństwo strony (z darowizny krewnych).

To wszystko. Aby ułatwić ten proces, zaleca się również do oceny własności i dołączyć zaświadczenie do wartości nieruchomości do poświęcenia. To nie będzie zbędne.

okresy karencji

Teraz jest jasne, w jaki sposób projekt poświęcenie przez notariusza. Koszt tych usług jest zazwyczaj inna. Ale opłata za stan operacji nie został odwołany. Jest to jeden we wszystkich regionach. Więcej na ten temat później.

Najpierw trzeba zrozumieć, jak czekać na zakończenie dedykacją. Zazwyczaj okres oczekiwania nie przekracza 10 dni. Tyle Rosreestru wydać nowe świadectwo posiadania.

Proces projektowania poświęcenie czasu do mieszkania przez notariusza (koszt usługi zależy od miejsca zamieszkania obywatela w regionie) wynosi kilka minut. Idealnie do 1 godziny. W tym czasie osoba upoważniona sprawdzi darowizny, dokumenty zaproponowane przez uwagi i zapewnił operacji. Zazwyczaj własności nieruchomości przenosi się do biorcy niezwłocznie po zawarciu transakcji.

usługi notarialne

Koszt dawstwa do mieszkania u notariusza, jak już wcześniej wspomniano, nie można nazwać jednoznacznie. będzie się różnić w zależności od regionu zamieszkania stron. Niektórzy notariusze nie pobierają dodatkowo za zapewnieniem donacja ktoś wymaga notariusza płatności.

Na przykład, biura prywatne proszone są za swoje usługi od 500 do kilku tysięcy rubli. Notariusza może zrobić zapłatę cła państwowego. Wszystko to musi być brane pod uwagę przy zawieraniu umowy darowizny.

o opłatach

Koszt dawstwa do mieszkania u notariusza jest bezpośrednio zależny od tego, ile jest nieruchomości. Opłata jest obliczana na podstawie wartości katastralnej nieruchomości. Dlatego eksperci zalecają wstępnej oceny nieruchomości.

Ile całości kosztów projektu oddanie mieszkania z notariuszem? Koszt cło wynosi 0,5% od metce na obudowie. Maksymalna kwota płatności nie może przekroczyć 20 000 rubli.

Dodatkowe wydatki

Teraz zrozumieć wartość projektu oddaniem do mieszkania przez notariusza. Przez pełnomocnika, czy też nie – to nie jest tak ważne. Najważniejsze jest to, że opłata za działanie zależy od wyceny nieruchomości.

Jako dodatkową opłatą często przeznaczyć wydatki na ocenie technicznej nieruchomości. Jego wartość waha się od 2 000 do 10 000 rubli. Jeśli obywatele decydują się działać przez pełnomocnika, zobowiązany jest do uiszczenia dodatkowej rejestracji tego dokumentu.