84 Shares 5574 views

Zakup i sprzedaż nieruchomości za granicą

Zakup i sprzedaż nieruchomości w innych krajach w ciągu ostatnich kilku lat stał się bardzo atrakcyjnym obszarem inwestycji wśród naszych obywateli. Podobny trend można wyjaśnić nie tyle fakt, że dobre samopoczucie Rosjan nagle wzrosła jak fakt, że atrakcyjność i opłacalność tych transakcji często przekraczają zdolności depozytów bankowych. innym ważnym Kryterium, przekształcił rynek zagranicznych nieruchomości w „sweet spot” dla naszych rodaków, stały koszt domów i mieszkań, które ze względu na kryzys +2.008 rok zmniejszył się do nieprzyzwoitych małych ilościach.

Jak zauważył amerykańskich specjalistów wywiadu, Europy Zachodniej i Wschodniej, jest rodzajem „boomu” charakteryzują się zwiększoną aktywnością zakupowych Rosjan, dla których zakup i sprzedaż nieruchomości o różnych klasach stał się głównym obszarem inwestycji. Najbardziej popularne są stan ośrodków i obszarów turystycznych: Czechy, Bułgaria, Włochy, Hiszpania, Grecja, a także Wielkiej Brytanii i południowych stanach Ameryki. Sprzedaż rosyjskich obywateli do luksusowych nieruchomości w tych obszarach jest szybko nabiera tempa. Nasi rodacy kupują nie tylko klasy mieszkaniowego „gospodarki”, ale także domy mieszkalne, małe hotele i drogie rezydencje.

Zakup i sprzedaż nieruchomości w Europie – to nie tylko okazja aby zapisać swoje fundusze własne, ale również bardzo skuteczny sposób, aby zwiększyć swój kapitał. Często zakup nie jest dla własnego miejsca zamieszkania na terytorium danego kraju, a na jego dzierżawę rdzennych mieszkańców (Trade-in). Na przykład w Anglii, duży odsetek całkowicie udanych rodzin wolą wynająć niż stać się jego właścicielem. Wynika to z faktu, że nie ma potrzeby, aby zapłacić dość obszernych podatków (zwane opłaty skarbowej, na przykład). Ponadto, w przypadku pogarszającej się sytuacji finansowej łatwiej zmienić wynajętym mieszkaniu, niż utrzymanie go jako właściciela.

Dla Rosjan, kupno i sprzedaż nieruchomości jest przedstawiona w nieco innym aspekcie. Po pierwsze, taki zakup – gwarantem bezpieczeństwa środków, które konsekwentnie poniżania w naszym kraju. Po drugie, nawet zakup domu w hipotecznych w obcych krajach jest bardziej opłacalne niż w Rosji (na przykład w Wielkiej Brytanii istnieje programy bankowe, na których stawka wynosi tylko 5-7%). czynsze w Europie wartości nieruchomości nie tylko do gaszenia długu na kredyt kredyt na jego zakup, ale również uzyskać niewielki, ale regularny dochód. W niektórych krajach, zakup nieruchomości może być pierwszym krokiem do uzyskania obywatelstwa tego państwa.

Sprzedaż nieruchomości za granicą była przedmiotem aktywnej pracy z wieloma agencjami, które wykonują profesjonalny dobór i ocenę obiektu, aby pomóc w sprawdzaniu legalności transakcji, kompleksową obsługę prawną dla rosyjskich inwestorów w wyborze programu kredytowego, szukając klienta najemców. Zrobić bez pomocy tych organizacji, oczywiście, możliwe, ale szansa, by zrobić dobry interes znacznie zmniejszone. Jeżeli nie jesteś specjalistą nieruchomość rynek danego kraju, nie znasz języka, nie wiem zawiłości podatków i innych niuansów, że każdy kraj ma swój własny, kupno i sprzedaż nieruchomości może być rozczarowaniem dla Ciebie. Zapisać na wypłatę usług profesjonalistów w tym przypadku – to jest krótkowzroczne, nie praktyczność.