Co zrobić, jeśli nie ma pieniędzy, aby spłacić hipoteki? Opis, rekomendacje i rozwiązywania problemów

Niestety, większość ludzi, którzy opracowują kredyt hipoteczny, nie sądzę, że mogą zachorować, stracić pracę lub wrócić w każdej trudnej sytuacji. Zazwyczaj problemy z wypłacalnością nie są wynikiem globalnych i krajowych problemów gospodarczych, a ze względu na fakt, że kredytobiorcy nie są w stanie obliczyć własne siły. W rezultacie, wielu z nich po kilku latach zaczynają zdawać sobie sprawę, że nie ma nic płacić hipotecznych (hipoteka). Co robić W takich przypadkach, dowiesz się czytając ten artykuł.

Co grozi niepłacenie kredytu?

Nie jest tajemnicą, że nieruchomość jest kupiony na kredyt zobowiązała się do instytucji bankowej do momentu całkowitej zapłaty długu. W przypadku nieobowiązkowych miesięcznych wpłat bank ma prawo sprzedać nieruchomość i zebrać pieniądze, aby zebrać długu.

Ci, którzy są zainteresowani, co zrobić, jeśli nie ma nic płacić za kredyt hipoteczny, Musimy zrozumieć, że ich mieszkanie może być sprzedawany w znacznie obniżonej cenie. W związku z tym, często jest to wpływy ze sprzedaży funduszy nie całkowicie pokrycie kredytu. W rezultacie, kredytobiorca może pozostać nie tylko bezdomni, ale również imponujące wierzytelności banku. Ponadto, jest on pozbawiony nawet kwoty, która została wpisana na kredyt wcześniej. Dlatego też pierwsza akcja powinna być podjęta jak najszybciej kredytobiorca zaczyna zdawać sobie sprawę, że nie ma nic do zapłacenia hipotekę.

Co zrobić, aby nie zostać z niczym?

Najgorsze, co można zrobić, aby być osobą w tej sytuacji, to odrzucenie płatności długu. Pierwszą rzeczą, która sprawi, że bank – w tym tzw grzywny. Stwarza to ryzyko, że dług będzie rósł w zastraszającym tempie. Po tym, niektóre instytucje zaczynają psychicznie wpłynąć kredytobiorcy. W toku są rozmowy telefoniczne i przypomnienia litery o możliwych sądów. Dla zainteresowanych, co zrobić, jeśli nie ma nic do zapłaty kredytu, musisz być przygotowany na to, że w przypadku braku zapłaty Bank inicjuje postępowanie sądowe. Końcowy akord będzie sprzedawać mieszkania za pośrednictwem aukcji. Nawet jeśli zabezpieczenie obudowy są zarejestrowanymi małoletnie dzieci, prawnicy banku wyszedł i przyniósł drodze do odzyskania swoich pieniędzy. Dlatego też, aby nie pozostawić bez mieszkania i ogromny dług wobec banku, trzeba szukać sposobów, aby rozwiązać ten problem.

Opcja pierwsza: restrukturyzację

W ostatnich latach wielu kredytobiorców nie byli w stanie spłacić hipoteki w PKO. Co zrobić w takiej sytuacji, to poprosi, aby skonsultować się ze specjalistą, który jest kompetentny w tych sprawach. Jednym z możliwych rozwiązań tego problemu jest restrukturyzacja długu. Jeżeli osoba przeliczył obciążenie karty kredytowej lub po prostu stracił pracę, to prędzej czy później będzie on sobie sprawę, że nie ma gdzie wziąć pieniądze, aby zrobić następny płatności.

„Jeśli nie możesz spłacić hipoteki, to co robić?” – zainteresowanie wielu dłużników. W tym przypadku należy skontaktować się z bankiem. Co do zasady, nowoczesne kredytodawców niechętnie do ustępstw, a często oferują zrestrukturyzować dług. Innymi słowy, kredytobiorca proponuje zmniejszyć ilość wymaganej opłaty miesięcznej, rozkładając go na dłuższy okres. Opcja ta jest korzystna nie tylko dłużnicy, ale także banków, którzy chcą odzyskać swoje pieniądze. Aby uzyskać restrukturyzację, należy złożyć do urzędu bankowego odpowiedniej aplikacji. Jeśli wszystko jest w porządku, dłużnik będzie oferowana zrobić i podpisać nowy harmonogram spłaty kredytu. Zgodnie z harmonogramem muszą być opieczętowane i podpisane przez upoważnionych przedstawicieli instytucji.

Opcja druga: Ubezpieczenia

Ci, którzy są zaniepokojeni, co zrobić, jeśli nie możesz spłacić hipoteki, warto pamiętać o istnieniu ubezpieczenia. Konieczne jest, aby uważnie przeczytać jej zawartość. W większości przypadków firmy ubezpieczeniowe są w stanie zapłacić długu bankowego jeśli kredytobiorca stracił skuteczność ze względu na pewne choroby lub urazu lub gdyby nagle stracił pracę.

Do zapłaty będzie musiał zebrać niezbędną dokumentację. W zależności od sytuacji, ubezpieczyciele mogą wymagać zaświadczenia lekarskiego potwierdzającego istnienie problemów zdrowotnych, lub notarialnie poświadczoną kopię pracy z zapisem zwolnienia z odpowiedniej kolejności byłego pracodawcy. Należy rozumieć, że nie są one odpowiedzialne, jeżeli ubezpieczony sama zadane samookaleczenia lub otrzymał je w stanie upojenia alkoholowego.

Opcja trzecia: poszukiwanie kompromisu z banku

Ci, którzy nie wiedzą, co zrobić, jeśli nie możesz spłacić hipoteki, Należy rozumieć, że pracownik banku spada prawie codziennie do czynienia z podobnym problemem. W związku z tym, że dłużnik jest zobowiązany do odrzucenia ucisku i iść do banku, aby szukać kompromisu. Nie jest wykluczone, że instytucja finansowa zobowiązuje się zapewnić odroczenie płatności lub mogą płacić jedynie kwoty głównej długu. Najważniejsze, że kredytobiorca ma dobry, ważny powód, który może być narodziny dziecka, nagła choroba lub poważna sytuacja finansowa.

Opcja czwarta: Oczekiwanie wyroku

Jeśli osoba, która nie wie, co zrobić, jeśli nie możesz spłacić hipoteki, naprawdę poważne trudności finansowe, jest możliwe, aby polecić czekać na rozprawę. Ta opcja jest najbardziej korzystna karany, ponieważ żaden sąd nie zmusi go do zapłaty kar i odsetek przybiegła, którego wysokość jest znacznie większa niż zleceniodawcy. Ponadto, dłużnik będzie mógł ważnie zgodzić na raty, a czasami świat znak.

W obecności nieruchomości obciążonej hipoteką bank ma prawo żądać, że ożywienie było wyciągnąć do niego. Jeżeli dłużnik wykonane wcześniej płatność, główny kwota zostanie podana do banku i kredytobiorcy otrzymają nadwyżkę. Należy rozumieć, że realizacja zabezpieczenia będą zaangażowani w komorników. Zasadą jest, że produkt jest oferowany w mocno obniżonej cenie.

Wariant piąty: refinansowania

Dla tych, którzy nie mogą się zdecydować, co zrobić, jeśli nie możesz spłacić hipoteki, To może być zalecane, aby spróbować uzgodnić-kredytowania do innego banku. Jest to szczególnie wygodne dla tych, którzy wierzą, że w niedalekiej przyszłości otrzyma dużą sumę, która zostanie podany w płatności długu. Większość kart kredytowych mają okres karencji, podczas którego bez naliczania odsetek. W tym przypadku, można znacznie zaoszczędzić. Jednak opcja ta ma kilka wad. Na przykład, niektóre banki pobierają prowizję nie tylko za wydanie karty, ale również na jego utrzymanie.

Opcja sześć: uważna lektura umowy kredytowej

Pracownicy Banku są ludzie też, co może czasami powodować błędy. Dlatego zalecamy wszystkich kredytobiorców, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji, należy uważnie przeczytać treść umowy. Jeżeli bank sprzedał pożyczki biurze kolektora konieczne jest, aby sprawdzić obecność zgody dłużnika na przekazanie danych do jakiejś osoby trzeciej. W przypadku jego nieobecności, bank nie miał prawa do przekazywania informacji o kredytobiorcy z zewnątrz. Dlatego takie posunięcie, łamie prawo, które chroni dane osobowe, jak i dłużnik mogą być odprowadzane na rzecz osoby trzeciej.

Drugim punktem, który należy podkreślić, nie jest to, czy zwiększona jednostronnie stopę procentową. Ponadto, istnieje wiele innych ważnych niuansów może zauważyć, że tylko wykwalifikowanego prawnika. W związku z tym, należy skonsultować się ze specjalistą.

Opcja siódmy: dostawa realnego zabezpieczenia nieruchomości do wynajęcia

Pomimo faktu, że metoda ta może znacznie zmniejszyć obciążenie kredytowe dla budżetu rodziny, nadaje się dla tych dłużników, którzy mają alternatywne zakwaterowanie.

Można również użyć do tego zalecenia, jeżeli pożyczka została zakupiona przez przestronnym apartamencie znajduje się w elitarnej dzielnicy miasta. W tym przypadku, może dzierżawić nawet tych, którzy nie mają innego schronienia. można po prostu wynająć mieszkanie jest mniejsze i bardziej na odludziu. Różnica może być wymienione na koszt wymagane miesięczne płatności hipotecznych. Oczywiście, ta metoda ma kilka istotnych wad. Jednym z nich może być uważany psychologiczny dyskomfort wiedząc, że zupełnie obcy będą żyć w swoim mieszkaniu. Ponadto konieczne jest, aby wziąć pod uwagę fakt, że obudowa może być obsadzone przez jakiś czas. Po tym wszystkim, niewiele osób może wynająć mieszkanie na dłuższy okres. Nie zapominaj, że cena powinna być rozliczane w walucie, w której do uzyskania kredytu hipotecznego. W tym przypadku kredytobiorca nie będzie musiał tracić pieniędzy ze względu na kursy walut.