293 Shares 9351 views

Czy mogę dostać kredyt bez zaliczki w PKO?

Kredyt hipoteczny – jest obecnie najbardziej rozpowszechnioną formą zakupu domu. Jednak, co do zasady, początkowa akumulacja potrzebne do kredytów mieszkaniowych. Według istniejących programów kredytów hipotecznych Sbierbank do uzyskania pożyczki trzeba mieć 15-25% kosztów mieszkania. Osoby, które nie posiadają oszczędności, oczywiście, zastanawiają się, czy można uzyskać kredyt bez zaliczki w PKO.

Jak uzyskać kredyt bez wpłaty

Niestety, nie ma kredytów mieszkaniowych Sberbank bez początkowych inwestycji, i to jest zrozumiałe. Banki nie chcą ryzykować daje kredyt na całą wartość nieruchomości. Wszakże w przypadku awarii jest mało prawdopodobne, że obudowa będzie sprzedawać na aukcji po cenie rynkowej.

Nadal istnieją opcje, jak uzyskać kredyt bez zaliczki w Savings Bank:

  • Federalny Program hipotecznych dla młodych rodzin;
  • hipoteka kapitał macierzyński;
  • refinansowanie;
  • hipoteka wojskowy.

Federalny Program hipotecznych

Program państwa w celu wsparcia młodych rodzin umożliwia uzyskanie kredytu bez zaliczki w PKO. Jest on przeznaczony dla par, w których jeden z małżonków lub oboje nie starsze niż 35 lat. Ponadto, dla jednego rodzica z dzieckiem (w tych samych warunkach). Rodzina powinna być w specjalnym liście do poprawy sytuacji mieszkaniowej.

Zgodnie z warunkami tego programu opiera się na dotacji ze strony państwa w wysokości 35% lub 40% kosztów zakupionych mieszkań. W 2016 roku subwencja wyniesie około jednego miliona rubli, jeśli rodzina ma dwoje dzieci, 800 tysięcy rubli dla rodziny z jednym dzieckiem, 600 tysięcy, jeśli nie ma dzieci. Ta pomoc państwa, można użyć zamiast oryginalnych oszczędności.

Jeśli rodzina spełnia wymogi programu państwowego „zapewnienia mieszkań dla młodych rodzin”, będzie to najlepszy sposób na uzyskanie kredytu bez zaliczki w PKO. Oprocentowanie kredytu wyniesie 10,5% rocznie, kwota kredytu – do 8 milionów rubli, okres kredytowania – do 30 lat.

Hipoteki z kapitałem matek

Inną opcją jest wziąć kredyt bez zaliczki – aby użyć kapitał macierzyński zamiast oszczędności. W ten sposób można wykorzystać do zakupu jako wtórny mieszkań, a mieszkania w nowych budynkach oraz w budynkach w trakcie budowy. Ciążowe fundusze kapitałowe powinny obejmować co najmniej 15% kosztów zakupionych z kredytu mieszkaniowego.

okres kredytowania, jak w większości innych programów – do 30 lat. Wielkość pożyczki waha się od 300 tysięcy do 15 milionów rubli. Oprocentowanie – od 12,5% w skali roku.

Ta opcja jest najbardziej popularny ze wszystkich sposobów, aby dostać kredyt bez zaliczki w PKO. Opinie mówią, że jest to bardzo realne.

Hipoteka wojskowy

To pod warunkiem tylko uczestników specjalnego systemu zapewnienia wojskowych z obudowy. W ramach tego programu mogą nabywać mieszkania w budowie, jak również apartamenty, dom mieszkalny z gruntów, mieszkań lub kamienic na rynku wtórnym.

Ta obudowa pożyczka – realna możliwość wojskowego wziąć kredyt bez zaliczki w PKO. W ramach programu kredytów hipotecznych wojskowej mogą otrzymać kwotę do 1,9 mln rubli na okres do 15 lat.

refinansowanie kredytu hipotecznego

Obsługa kredytów refinansowych jest dość powszechne w dzisiejszych czasach. Dodatkowo pozwala uzyskać bardziej komfortowe warunki kredytowania, jest również okazją, aby uzyskać kredyt bez zaliczki w PKO. Recenzje skorzystać z tej usługi coraz częściej pozytywne. Jest to zrozumiałe, ponieważ kiedy pożyczają klientom uzyskanie kredytu w największych banków w kraju przez okres do 30 lat w tempie okazyjnej 13,75% rocznie z dogodnych warunkach płatności.

W tym przypadku refinansowania – jedna z niewielu możliwości, jak uzyskać kredyt bez zaliczki w PKO do jednej osoby.

Wymagania dla kredytobiorców

Klienci chcący wziąć kredyt bez zaliczki w PKO musi spełniać pewne wymagania:

  • wiek od 21 lat do 75 lat (młodych rodzin – do 35 lat, bez weryfikacji kredytobiorców dochodów – do 65 lat);
  • Całkowity doświadczenie jednego roku, czas trwania ostatnich co najmniej sześciu miesięcy;
  • mężczyzn poniżej 27 roku życia nie powinny być przedmiotem odwołania.

do wymagań nieruchomości

Nabyta nieruchomość nie powinny być zastawione na rzecz osób trzecich. własność z nim powinna być oficjalnie zarejestrowany w rosyjskich organach rejestrowych.

Istnieją również wymagania dla różnych rodzajów nieruchomości.

Jeżeli mówimy o czymś budynku:

  • noszenia nie powinna przekraczać 40%;
  • wiek – mniej niż 45 lat;
  • pięć lub więcej kondygnacji;
  • Państwo musi być non-emergency;
  • drewniane domu nie jest baraki;
  • pokrywają się mieszane, metalu lub beton;
  • murowany fundament, terakota lub beton;
  • lokalizacja na wsi z obecnego oddziału Banku Oszczędności.

Apartament:

  • wymaga energii elektrycznej, grzewczej, wody;
  • niedopuszczalne piwnica i parter;
  • przebudowa powinna być oficjalnie zarejestrowane;
  • oddzielna kuchnia i łazienka;
  • Drzwi, okna, dach i hydraulika są nieuszkodzone.

Budynek mieszkalny z lądzie:

  • lokalizacja na wsi z rozwiniętego systemu infrastruktury, liczba musi być inne domy;
  • Wejście do domu oraz możliwość pozostania przez cały rok;
  • System wymaga zasilania i wody, ogrzewanie, wszystkie komunikaty;
  • Zakładamy, dachówka, cegła, cement lub fundamencie betonowym;
  • rodzaj wykorzystania dokumentów własności – do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego lub budowy daczy;
  • niedokończone obiekty muszą być zarejestrowane w Regpalate.

Pakiet dokumentów

Dokumenty klienta:

  • profil osoby fizycznej lub przedsiębiorcy o kredyt;
  • Paszport kredytobiorcą małżonka (s), CO-kredytobiorców;
  • świadectwo małżeństwa lub oświadczenie, że klient nie jest żonaty;
  • akty urodzenia dzieci;
  • dla każdego ko kredytobiorcy muszą dowód związku;
  • zaświadczenie o zatrudnieniu;
  • dokument na przeciętnego miesięcznego dochodu w ciągu ostatnich sześciu miesięcy;
  • Certyfikat dla matkapitala oraz dokument z funduszu emerytalnego, potwierdzając jego pozostałości.

Dokumenty na nabytej nieruchomości:

  • dokumenty potwierdzające prawo własności;
  • Dokumenty przyłączeniowe dla prawa własności;
  • wyciąg z Unified Państwowego Rejestru że nieruchomość nie jest obciążona zastawem;
  • Niezależna ocena wartości nieruchomości;
  • katastralny i paszport techniczny;
  • rozdzielczość kurateli;
  • Zgoda małżonka (-ów) o rejestrację zastawu.

Dokumenty na działki i domu prywatnym:

  • Dokumenty na nieruchomości;
  • Dokumenty-base na nieruchomości;
  • Kataster i paszport techniczny w domu ;
  • dokumenty dotyczące budowy w toku (jeśli dotyczy);
  • wyciąg z Unified Państwowego Rejestru że ziemia i dom nie jest określone;
  • katastralny paszport z ziemi;
  • Oszacowanie wartości rynkowej gruntu i budynku, wykonana przez niezależnego eksperta;
  • Zgoda małżonka (ów) przeniesienia zabezpieczenia na rzecz banku gruntów i nieruchomości w tym zakresie;
  • zaświadczenie z wydziału opieki i kurateli z możliwością zabezpieczenia.

Zatem, możliwość zakupu nieruchomości bez oryginalnych oszczędności nie dostępnych dla wszystkich. Aby dowiedzieć się dokładnie, czy można uzyskać kredyt bez zaliczki w Sbierbank konkretnego klienta, chcąc być osobisty apel do oddziału banku na konsultację ze specjalistą.