351 Shares 4208 views

Bay Apartment sąsiadów. Który kompensuje straty i gdzie się udać w pierwszej kolejności?

To nieszczęście zdarza się rzadko, na każdym piętrze. Tylko ci, którzy mieszkają bezpośrednio pod dachem, nie może bać się nagłego przepływu wody od góry, jednak chyba dachu domu w porządku.

Jeżeli dana osoba mieszka w starym domu, wzrasta prawdopodobieństwo Zatoki ze względu na zły stan rur i instalacji grzewczej. Nawet w nowych domach nie może uznać chroniony sami z takimi problemami, jak Zatoki mieszkań. Co zrobić, jeśli w domu nieprzewidziane „opady”, a na ścianach systemem wód rzeki? Gdzie złożyć wniosek o mieszkanie Bay? A co zrobić w pierwszej kolejności?

Kiedy przyszedł kłopoty

Po pierwsze, powinniśmy zadzwonić do dyspozytora Urzędu Mieszkalnictwa i zgłosić co się stało Bay Apartments. obowiązkiem powinno być zarezerwowane telefonicznie z wyprzedzeniem. Można również złożyć wizytę do sąsiadów z góry, aby powiedzieć im, co się stało.

Jest możliwe, że sąsiedzi po prostu zapomniał zamknąć zawór i dalszego uszkodzenia mienia, jeśli nie można zatrzymać lub przynajmniej znacząco spowolnić.

Rozwiązywaniu problemów

Kiedy wszystkie zawory i piony są zamknięte, a Gulf mieszkań na piętrze sąsiad nagrany usługi użyteczności pracownika, należy upewnić się, że akt ten został zredagowany Bay mieszkania ze szczegółowym opisem szkody wynikające z incydentu. Powinna być jedna kopia dokumentu do utrzymania.

To nie zaszkodzi przyjrzeć się dokładnie, że mówi pracownik komunalny jednocześnie sprawdzać i zapisywać stan urządzeń gospodarstwa domowego, aby sprawdzić, co działo się z rzeczy na strychu iw szafach. Powinno być psychicznie przygotowany na to, że kompletny obraz zniszczenia pojawią się dopiero po kilku dniach, więc w akcie być sporządzony w momencie Zatoki, konieczne jest, aby odzwierciedlić wszystko jak najwierniej.

Po pierwsze – mówić …

Ale kiedy zostaną pokazane wszystkie szkody, możliwe jest, aby spotkać się z powyższych sąsiadów i negocjować z nimi za szkody (w przypadku mieszkania laurowe nastąpiło poprzez ich winy). Możesz wyjaśnić, że sąd będzie musiał zapłacić więcej, jeśli tylko dlatego, aby zwrócić koszty prawne mają również do nich.

Jeśli nie jesteś w stanie osiągnąć porozumienia co do wysokości odszkodowania, to lepiej, aby ustalić wynik negocjacji w formie pisemnej, a nawet urzędowego poświadczania.

A jeśli nie może się zgodzić …

Jeśli sąsiedzi nie są w domu albo nie otwarty, nie wykazują chęci, by omówić sytuację, możliwe jest kontynuowanie procesu na własną rękę.

Niezależna organizacja ekspert przeprowadzi niezbędne obliczenia i oszacowania kosztów przyszłej pracy. To będzie niezależna ocena apartamentu po sąsiedzi Zatoki lepiej informować wysyłając im telegram z powiadomieniem 3 dni. Wtedy będą mieli czas, aby ponownie zważyć wszystko i myśleć o korzyściach płynących z polubownych negocjacji.

Ekspert z organem organizacji eksperckiej, opracuje raport, który zostanie uwzględniony w każdym szczególe obrażenia. Wnęka mieszkanie jest dokładnie analizowane fotografowane i zarejestrowane wszystkich widocznych śladów na działanie wody. Jeśli nie jest zaznaczone, które odzwierciedlają koszty meble, sprzęt gospodarstwa domowego, aby montować je na przybycie eksperta.

Dobry show i uczynić z opisem papieru, które odzwierciedlają pieniędzy na wykończenie wnętrza, może to być, na przykład, umowa o prace wykończeniowe, inny odpowiedni do danej sytuacji pisemnych dowodów.

Iść do sądu

Teraz, gdy ekspertyza od stopnia uszkodzenia i jego oceny, odpowiednio zaprojektowane, są pod ręką, można zrobić z przygotowaniem i złożeniem roszczenia w sądzie.

Poprawnie złożyć odwołanie do sądu o pomoc doświadczonego prawnika, a nie należy zapominać, że praca eksperta i wsparcia specjalistów-prawnicy mogą być przypisane do przymusowej wydatków i żądać winowajcą „czerwony” i do ich wyrównania.

Kilka szczegółów na temat niezależnego przeglądu

Impreza, prowadzona przez jednostek niepowiązanych, pomaga uzyskać stosunkowo obiektywną ocenę szkody, zranienia. W sytuacji, w której istnieją dwie strony nie są w stanie porozumieć się co do wysokości odszkodowania, organizacja ekspert odgrywać rolę arbitra.

Jak wynika z badania i oceny właściwości ujawnił, ile pieniędzy trzeba zainwestować, aby przynieść uszkodzonego mienia do stanu podobnego do tego, co było wcześniej Zatoki (należy o tym pamiętać i brać pod uwagę fakt, że remont mieszkania po Zatoce właśnie celu doprowadzenia domu do stanu pierwotnego, a nie nowy projektowanie i meble).

Ekspertyzy mogą prowadzić nie tylko wpływa na Zatokę, ale także swojego przeciwnika, aby uzyskać obiektywny obraz nieprzyjemnych zdarzeń. W uzupełnieniu do rozstrzygnięcia sporu między sąsiadami do komitetu ekspertów może zwrócić się do sądu, jeżeli zostanie podjęta decyzja, że wymagana jest ponowna ocena.

Wykwalifikowani niezależni eksperci pomogą dwóch stron taki czy inny sposób dojść do porozumienia i pozwoli zaoszczędzić sąsiadów z dołu przed niedoszacowanie uszkodzeń i sąsiadów z góry – z konieczności płacenia dużo nieprawidłowo. Dokumenty uzyskane za pośrednictwem niezależnej oceny, może być doskonałym argumentem w sądzie i gdy ma do czynienia z firmą ubezpieczeniową, więc należy udać się do kosztów do minimum, aby zmniejszyć stres w przyszłości.

Oprócz ustawy o Zatoki w czasie badania powinny być przygotowane dokumenty identyfikacyjne dotyczące praw nieruchomości, data sheet WIT, czeki, umów o roboty budowlane.

A jeśli jest odwrotnie, a sąsiedzi poniżej już puka do drzwi …

Jakie działania powinny zostać podjęte przez chorego stronie Zatoki, wydaje się być jasne. A jeśli sytuacja jest inna, a lokator staje się winnych i jest odpowiedzialny za Zatoki mieszkań, co robić?

W tym przypadku również nie powinni siedzieć bezczynnie. Blokowanie wszystkich dostępnych kurków i zaworów, pilną potrzebę, aby zadzwonić do pracownika służby miejskiej, więc odciął wodę w pionie, a tam gdzie to możliwe, określić przyczynę Zatoki.

Jest jedna rzecz, jeśli zawór nie został zamknięty, przepełnione wannę lub inny wyciek wody nastąpiło przez pomyłkę lub zapomnienia. Jest to również jedna z przyczyn nieoczekiwanego Bay może być wadliwy montaż kanalizacji lub samodzielnego montażu żurawi i innych niezgodności z wymaganymi przepisami. Taka możliwość jest również konieczne, aby wziąć pod uwagę, gdy stoi firmę do instalacji wodno-kanalizacyjnych wymaga koniecznie sprawozdanie z postępów z listy zainstalowanych komponentów, na piśmie, podpisane i gwarancją.

Jednak Bay mieszkanie może się zdarzyć niezależnie od ludzi mieszkających na piętrze. wyciek wody czasami pojawia się jako skutek niewłaściwej instalacji rur ZHEK pracowników i innego sprzętu, który nie podlega odpowiedzialności najemcy.

Jeżeli mieszkanie w momencie Zatoki nikt kąpieli, mycia nie została przeprowadzona, nikt nie starał się basen w pokoju, trzeba upewnić się, że fakt ten znalazł odzwierciedlenie w ustawie Zatoki. Zwłaszcza, jeśli dom jest nikt nie był wypadek, nie ma dowodów powodzi w samym mieszkaniu.

Należy pamiętać, że fakt, iż wyciek wody nie jest winą mieszkaniu lokatora nie jest zadowolony użyteczności pracownicy, dlatego należy zachować szczególną ostrożność i wytrwałości. Po tym wszystkim, z Zatoki z winy wydziału mieszkaniowego zapłacić i mieć do zapłacenia odszkodowania do niego.

Jeśli w procesie zatrzymywania wody lub instalacyjnych kontroli niektóre części zostały usunięte, powinny być przechowywane, złożone w pakiet, w przyszłości mogą być stosowane do badania. Właściwie powinno być starannie zebrać wszystkie fakty, które mogą pomóc udowodnić brak bezpośredniego winy najemcy mieszkań, a tym samym uniknięcie nadmiernych odpadów materiałowych dla siebie.

Jeżeli jest oczywiste, że trzeba zapłacić …

Przez którego winy nie stało Bay Apartments, sąsiadów, aby nie poddać się wzajemnej wrogości, konieczne jest, aby spotkać się i spróbować uzgodnić wspólnie dopuszczalnej ilości sądu. Pozytywny wynik negocjacji powinno być odzwierciedlone w piśmie i poświadczone notarialnie (w celu uniknięcia zwiększenia apetytu).

Jeśli problem nie zostanie rozwiązany, nie powinny być wyeliminowane i stracić sytuacji spod kontroli. Podczas niezależnej ekspertyzy lepiej przyjść i wziąć udział w kontroli uszkodzeń. Pomoże to uniknąć zakłóceń wprowadzonych w dokumentach, które nie są odpowiednie do tego co się stało. Brak świeżego remontu, drogich materiałów wykończeniowych, nosić rzeczy w mieszkaniu – to wszystko powinno być odzwierciedlone w sprawozdaniu z kontroli. Podczas pomiaru powierzchni wystawionej na działanie wody, konieczne jest sprawdzenie poprawności pomiarów w celu uniknięcia płacenia więcej, niż jest to konieczne.

Jeśli uzyskany suma niezależnej kontroli nie jest spełniony, to trzeba pilnie skontaktować się z prawnikiem i poprosić o spotkanie z sądowego i oceny uszkodzeń.

Jeśli sąsiad na górze nie jest winien

Czasami zdarza się, że poczucie winy sąsiada na górze w Zatoce nie. Gdy praca wykonywana przez pracowników przedsiębiorstw użyteczności publicznej, może być również stosowany wadliwego sprzętu, błędy są wykonane. W domach z dawnych komunikacji może być przerwy rur i innych uszkodzeń, nie zależą od lokatorów.

Oczywiście, osoba, która jest zainteresowany przede wszystkim w tym, że Bay mieszkanie uznano winę użyteczności publicznej, jest tym, który jest oskarżony. Jednak poszkodowany nie jest konieczne, aby uzyskać ten aspekt tego zagadnienia, ponieważ jeśli najlepsi sąsiedzi będą mogli udowodnić swoją niewinność, uszkodzenie pozostanie niezapłacona. Być może powinniśmy działać razem i bronić swoich interesów prawnie poprawne, a następnie ZhEKu trzeba zabezpieczać i przytrzymaj jedną i drugą stronę.

A potem, kto jest winny?

Pod ZhEKom obecnie zakładają spółkę zarządzającą (CC), który jest wymagany, aby utrzymać dom w dobrym stanie. W tym celu CC otrzymuje od najemcy płacą w formie rachunków. Oraz niezbędne naprawy i płacić Rozliczenia dokonywane są na podstawie umowy o zarządzanie w budynku mieszkalnym.

W związku z powyższym, jeżeli szkoda wynikła z zaniedbania lub niewłaściwego wykonywania obowiązków powierzonych spółce zarządzającej powinno zrekompensować wszelkie straty to ona.

Ale nie spółka zarządzająca była wymiana rur, przewodów i innych prac. Aby to zrobić, zawiera umowę na usługi z firmą, która dba o wszystkich bieżących prac. Ta firma-wykonawca wraz z CM jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo procesu i jakości środków naprawczych.

Jednak próby trafić złożyć je do sądu skazany na klęskę, bo lokatorzy nie legalne prawo do żądania od odpowiedzi firmy naprawa nie jest prawdziwe w odniesieniu do prac wykonywanych. Powód – brak zobowiązań traktatowych bezpośrednio przed lokatorów. W ten sposób, wskazując na firmy-wykonawcy, MC jest często możliwe do uniknięcia odpowiedzialności za niedbałe podejście do swoich obowiązków.

Co mogę dodać na zakończenie

W celu przyciągnięcia prawdziwych sprawców wypadku do sprawiedliwości jest najlepiej skonsultować się z profesjonalnego prawnika, a przynajmniej samokształcenie wszystkie odpowiednie artykuły ustawy. Do przeprowadzenia niezależnego badania jest możliwe nawet z sąsiadami oraz, zgodnie z prawem, do składania dokumentów do sądu.

W każdym przypadku rozwiązania tego trudnego i raczej przykry problem, należy spróbować, aby nie psuć stosunków z sąsiadami, aby zachować twarz i samoocenę.