Bezwzględna różnica i wynajem gruntów
Często właściciel odpłatnie dzierżawi ziemię do najemcy, który korzysta z tej ziemi do produkcji rolnej. Od uzyskane ze sprzedaży owoców swoich zarobków pracy, płaci właścicielowi gruntu do wynajęcia. Oznacza to, że karta jest nazywany czynsz.
Rodzaje dzierżawy ziemi
Działki różnią się od siebie, tak, że niektóre z nich są w korzystnych strefach klimatycznych, natomiast inne – w niekorzystny. Istnieje również różnica w lokalizacji: istnieją miejsca, które są na zdalnym czystych ekologicznie terenów lub, wręcz przeciwnie, w pobliżu głównych miast, dróg, fabryk i tak dalej.
renta gruntowa jest podzielony na dwa rodzaje: różniczkowego i bezwzględne.
różnica wynajem
Ten typ jest tworzony przez obliczenie różnicy pomiędzy indywidualnym ceny produktów rolnych wytwarzanych w obszarach, które mają monopol naturalny siłę, a ceną rynkową.
wynajem różnica jest prezentowany w dwóch wersjach:
- W pierwszym przypadku jest to dodatkowy dochód netto, utworzone przez środowiska operacyjnego na najlepszej płodności i lokalizacji działek. Wskaźniki te stanowią niezbędne warunki dla redukcji kosztów poszczególnych produktów. Na przykład, aby uzyskać dobre plony wymaga mniej nawozów i niewielkiej odległości od rynku do redukcji kosztów transportu. Wszystkie te czynniki znacząco obniżyć koszty. Tak więc, tym bardziej zwiększa się ilość zysków i produkuje materiał renty gruntowej. Ten czynsze lądowe pełni przypisane do właściciela, jak zostanie ustalone są już biorąc pod uwagę jakość serwisu.
- W drugim przypadku, jest przedstawiona w postaci dochodu netto, który jest generowany w wyniku intensywnej hodowli. Pod warunkiem stałej inwestycji gospodarczych w celu zwiększenia płodności i ich wielkość uzyskuje takie czynsze. Jest w pełni przypisane do najemcy, jak jego starań zależy wartość czynszu.
Różnica czynszu w drugim przypadku – to zachęta do rolnictwa. Różni się od pierwszego tym, że jest przypisany przez najemcę przed upływem terminu umowy. Ale po jego wygaśnięciu, to czynsz różnica ziemi staje się własnością właściciela gruntu. Jest to jeden z negatywnych skutków wprowadzenia gospodarki rynkowej w gospodarce rolnej.
wynajem różnica nie może być utworzona wyłącznie w rolnictwie, ale także w przemyśle górniczym. Warunki jego formowania, a wartość jest taka sama jak w rolnictwie. Gdzie zasoby naturalne są przypisywane do właścicieli lub firm, i nie ma różnicy w wydajności pracy (bogata kopalnia gruntów lub lasów dogodnie zlokalizowany) jest utworzona jest taki sam czynsz różnica.
Rozważmy inny typ. Absolute dzierżawa gruntów – jest mechanizm gospodarki, który pociąga za sobą ostrożne nastawienie do ziemi. Ten rodzaj renty powstaje dzięki nieelastyczny podaży gruntów, jeżeli jest własnością prywatną. Jak wiadomo, ziemia nadaje się do pełnego wykorzystania rolniczego, nie wystarczy, aby zapewnić wszystkich chętnych. Ale właściciele zapytać wyższe czynsze dla każdego obszaru, bez względu na żyzność ziemi i lokalizacji. I najemcy, aby móc płacić czynsz, zmuszeni zawyżać cen produktów rolnych.
Ten typ wynajęcia parter właściciela przypisuje swoją ziemię jako zapłata za wynajem jest całkowicie ograniczony zasób.