Kupno domu lub mieszkania – to nie tylko szczęśliwe wydarzenie. Z nabyciem prawa własności do mieszkania, jego właściciel może polegać na zdolności do korzystania z odliczenia od podatku. Istotą tego korzyścią jest zmniejszenie podstawy opodatkowania, która jest utrzymywana podatku dochodowego. Maksymalna wielkość odliczenia podatku w wysokości 2 mln. Rubli ważne dziś na zakup nieruchomości umów zawartych po 01.01.2008. W tym przypadku, w wysokości funduszy są brane pod uwagę, nie tylko związane z nabyciem nieruchomości, ale również wobec pierwotnego krajobrazu. W przypadku zakupu domu prowadzona jest na rynku pierwotnym, potrzeba naprawy muszą być udokumentowane.
Charakterystyka odliczenia podatku
Przede wszystkim, skorzystać z tego świadczenia może być raz, niezależnie od liczby nabytych właściwości. Odliczenie podatku jest dostępna tylko dla posiadaczy wieku ze stałym źródłem dochodu. Jeżeli mieszkanie jest zakupiony w imię emeryta, otrzymał w darze, lub transakcji przeprowadzonych między bliskimi krewnymi, odliczenie podatku nie może korzystać. Ta funkcja nie jest dostępna i przedsiębiorców, dla których nieruchomości – obszar związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Ważnym punktem do odliczeń podatkowych jest brak zakup nieruchomości kosztem środków otrzymanych z budżetu (na przykład, kapitał macierzyński) lub od stron trzecich. Ale właściciele, którzy kupują nieruchomości za pośrednictwem kredytu hipotecznego, możliwość zwiększenia rozmiaru ustalonego odliczenia podatku. W takiej sytuacji w maksymalnej wysokości 2 mln. Rubli nie obejmują zapłacone odsetki od kredytu.
Kolejność rejestracji odliczenia podatku
W celu uzyskania korzyści podatkowych dla właściciela nieruchomości trzeba dokładnie określić, gdzie będzie wykonywać swoje prawo. Z samodzielnej obsługi podatku odliczenia podatku urząd jest udzielana w formie refundacji z zapłaconego podatku za poprzedni rok. Będzie to wymagało złożyć pakiet dokumentów do rozpatrzenia, który jest podany na 3 miesiące. Odwołanie składa się do urzędu skarbowego w dzielnicy, w której zarejestrowany właściciel nieruchomości. Więc w jaki sposób ubiegać się o zwrot podatku nie jest ustawiony bieg przedawnienia, można to zrobić w dowolnym momencie roku następującego po roku od daty nabycia nieruchomości. Ważne jest, aby nie zapominać o terminowe składanie deklaracji dochodów.
Ci, którzy chcą zaoszczędzić czas i wysiłek, warto wydać odliczenia podatku przez pracodawcę. W takim przypadku wypłata odsetek zostanie wypłacona bez potrącenia podatku dochodowego, o ile podstawa opodatkowania nie osiągnie wymaganą kwotę. Jeżeli właściciel posiada kilka pracodawców, logiczne byłoby, aby skorzystać z prawa do odliczenia, gdzie maksymalny poziom wynagrodzenia.
