Zdyskontowanie przepływów pieniężnych

Koncepcja zdyskontowanie przepływów pieniężnych polega proces przynosząc wartość transakcji dokonanych w różnym czasie, do wartości odpowiedniej do chwili obecnej. Na przykład w przypadku sprzedaży każdej firmy wymaga jego ponownej oceny, czyli określenia wartości, biorąc pod uwagę zmieniające się warunki rynkowe. Szczególnie często stosowane metody zdyskontowanych przepływów pieniężnych w przeprowadzaniu transakcji z inwestycji. Po tym wszystkim, aby opłaca kosztów, trzeba wziąć pod uwagę wszelkie zmiany w wartości aktywów.

Warto zauważyć, że stosowanie tej techniki wymaga rozwoju konkretnych umiejętności i wystarczającej wiedzy. Tylko specjalista może dokładnie zbadać każdy indeks i dokładnie obliczyć obecną wartość projektu. Zdyskontowanie przepływów pieniężnych ma właściwości czasie, jako nowa wartość jest szybko tracą swoje znaczenie, zwłaszcza na poziomie mikro, gdy pod wpływem jakiegokolwiek ruchu aktywów i zasobów.

W celu uzyskania bardziej dokładnych i wiarygodnych informacji specjalistycznych osiada na dwa sposoby. Pierwsza metoda polega na uwzględnieniu czynnika czasu, a po drugie, odpowiednio, nie bierze go pod uwagę. zdyskontowanych przepływów pieniężnych pozwala inwestorowi podjąć decyzję o inwestycji w świetle czynników ryzyka i kroki inflacyjnych. Można dokonać porównania zysków uzyskanych w różnych okresach czasu. Tej różnicy należy uzyskać wpływy i wszystkie koszty prodiskontirovannyh stosując te same zainteresowania. Dlatego, aby uzyskać netto zdyskontowanych przepływów pieniężnych.

Dokładności i wiarygodności wyników analizy zależy nie tylko od danych dostarczonych, ale również od prawidłowego doboru stopy dyskontowej. Aby określić go za pomocą jednej z trzech metod: popularne obliczenie średniego ważonego kosztu funduszy, analizy aktywów, przeznaczony do długotrwałego stosowania, a skumulowany budynku. Ta ostatnia metoda wykorzystuje najbardziej przestrzegać fachowców i jest używany najczęściej. Wynika to z faktu, że metoda ta jest tak dokładne, jak to możliwe, biorąc pod uwagę stopień ryzykownych operacji.

Zdyskontowanie przepływów pieniężnych jest uważany za najbardziej niezawodny sposób określania inwestycji racjonalności. Jego zalety nie są przedmiotem żadnych wątpliwości. Ale nie jest to wada, która leży w złożoności procesu. Aby uzyskać najbardziej dokładne i prawdziwe wyniki będą wymagały znacznych inwestycji czasu i dużo cierpliwości ze strony specjalisty.

Ponadto zdyskontowanych przepływów pieniężnych uwzględnia się nie tylko stopniem ryzyka, ale także oczekiwania inflacyjne. Zniżki dla zmian inflacji może być dokonany przez jedną z dwóch podstawowych metod. Zgodnie z pierwszym sposobem, komponent inflacja jest brane pod uwagę przy obliczaniu stopy dyskontowej, a drugi wariant jest wykonywana za każdym deflacji strumienia podczas księgowania. Oznacza to, że druga metoda polega na wprowadzenie zmian inflacyjnych na raz.

Metoda dyskontowania przepływów bazuje na przygotowaniu konkretnego modelu finansowego działalności spółki. Zazwyczaj taki model został opracowany na podstawie analizy rachunku zysków i strat i dokumentów odzwierciedlających przepływ gotówki i środków na rachunkach przedsiębiorstw. Do swobodnego przepływu środków pieniężnych niezbędnych przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej, pomniejszonych o kwoty inwestycji. Otrzymana kwota środków jest uważana za organizację dochodów, z których część trafia do płatności na rzecz kredytodawców i kredytobiorców, i jest dystrybuowany wśród wszystkich akcjonariuszy w formie dywidend.

Według analizy przeprowadzonej za pomocą zniżkę, specjalista sprawia zawarcia na temat możliwości poprawy procesu produkcji, możliwości zaangażowania funduszy do innych projektów w celu zwiększenia zysków w przyszłości.